New York häätöilmoitus lomakkeita käytetään, kun vuokralainen on joko ei maksa vuokraa, tai rikkoo vuokrasopimuksen jollakin tavalla, tai on tilalla yli, kun vuokrasopimus on päättynyt. Lomakkeet ovat tapa vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle, että he ovat valmiita viemään tuomioistuimeen, jos vuokralainen ei joko korjata ongelman tai muuttaa pois., Jos vuokralainen ei vastaa ilmoitukseen, vuokranantaja voi sitten mennä oikeuteen tekemään vetoomuksen ja ilmoituksen adressista. New Yorkin oikeusjärjestelmässä on tee se itse-verkkolomakkeet.
14 Päivän irtisanomisajalla Lopettaa (Ei-Maksu tai Vuokrat) – Tätä muotoa käytetään, jos vuokralainen ei maksa vuokraa, kun se on koska. Vuokralaisella on neljätoista (14) päivää aikaa vastata ilmoitukseen ennen kuin voit tehdä vetoomuksen tuomioistuimelle. Lomake tunnetaan myös nimellä ”vuokrakysyntä”. Lisäapua saat maksamattomien vuokralaisten oppaasta.,
Lataa: Adobe PDF –
30-Päivän Varoitusajalla Lopettaa (Non-Compliance) – Tätä muotoa käytetään, kun vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksen aikavälillä. Vuokralaisella on kolmekymmentä (30) päivää aikaa vastata, ennen kuin vuokranantaja voi mennä oikeuteen.
Lataa: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument –
30-Päivän Varoitusajalla Lopettaa (Kuukausi-to kuukauden Vuokra) – Tämä muoto on tarkoitettu anna vuokralainen tietää, että kuukausi-to kuukauden vuokrasopimus päättyy lopussa kolmekymmentä (30) päivää.
Lataa: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument –
Sisällysluettelo
- Ilmoitukset Lopettaa: Tyypin (3)
- Häätö Lait
- Häätö Tuomioistuimessa Muotoja
- Kun on Vuokra Myöhässä?
- New York Häätö Prosessi
- (Video), Miten Häätää Vuokralainen, New York
- Miten Kirjoittaa (Notice to Quit)
New York Häätö Lait
New Yorkin Tuomioistuin Lomakkeet
Vuokranantaja Häätö maksamatta jättäminen Vetoomuksen & Kirjoitettu Vuokra-Demand-Ohjelman (New York City-versio) – Tämä online-resurssi voidaan käyttää vuokranantajat loppuun ja tulostaa häätö vetoomuksen., Jotta vuokranantaja voi nostaa kanteen vuokralaista vastaan, valmis asiakirja on jätettävä paikalliseen tuomioistuimeen.
kun vuokra erääntyy
vuokra erääntyy vuokrasopimuksessa ilmoitettuna päivänä (ei ohjesääntöä). Jos vuokralainen ei ole maksanut vuokraa vuokrasopimuksessa mainittuna eräpäivänä, vuokranantaja voi milloin tahansa antaa 14 päivän vuokrakysynnän.,
Miten Häätää (Prosessi)
Vaihe 1 – etukäteisilmoitusta
Ennen kuin vuokranantaja voi mennä oikeuteen, ne on toimitettava ilmoituksen vuokralainen valitsemalla yksi (1) seuraavista:
- 14 Päivän Kysyntä Vuokra – myöhään vuokraa.
- 30 päivän irtisanomisaika-muusta kuin vuokrasopimusrikkomuksesta.
- 30-päiväinen irtisanomisaika (irtisanotaan kuukaudesta toiseen) – päättyy kuukauden mittainen vuokrasopimus.,
Vaihe 2 – Tee Häätö Arkistointi
Jos vuokralainen ei noudata irtisanomisaikaa, ja edelleen rikkoa vuokrasopimuksen, kun ei maksa vuokraa, rikkoo vuokrasopimuksen ehdot tai tilalla yli, kun vuokra-aika on ylös, vuokranantaja voi sitten tiedosto Vetoomuksen Paikallisen Kaupungin, Kylän tai Kaupungin Tuomioistuimessa, jos kyseinen omaisuus on ulkopuolella New York City, tai Asunto-Oikeudessa, jos omaisuus on sisällä New York City.
useimmat lomakkeet on Notaaroitava ennen kuin ne voidaan jättää tuomioistuimeen.,
Vaihe 3 – Palvella Papereita, Vuokralainen
Kun olet lopettanut hakemuksen tuomioistuimelle, ja valinnut tuomioistuin päivämäärä, sinun täytyy palvella paperit vuokralainen. (Käytä tätä verkkosivua viitteenä).
Vaihe 4 – Tuomioistuimen käsittelyssä
vuokralainen sitten on mahdollisuus näyttää ylös tuomioistuimen ja riita-asian, tai ei näy. Jos kummassakin tapauksessa vuokranantaja saa tuomion, vuokralaisen on muutettava pois., Saadakseen apua sheriffiltä vuokranantajan on saatava Tuomio ja Häätömääräys.
Askel 5 – Pidätysmääräys, Oikeudellinen Hallussa
sen jälkeen, Kun Tuomio ja Takaa Häätö ovat allekirjoittaneet vuokranantaja tai sheriffin toimisto on annettava ilmoitus häädöstä. Vuokralaisen saatua sen heillä on 72 tuntia aikaa muuttaa pois ennen kuin hänet pakotetaan ulos.,
Jos vuokralainen on edelleen omaisuutta, sheriffi voi käyttää optio ja väkisin ottaa haltuunsa omaisuutta jälkeen 72 tunnin määräajan umpeutumista.
(Video), Miten Häätää Vuokralainen, New York
Miten Kirjoittaa (Notice To Quit)
1 – Hankkia Tarvittavat Asiakirjat
New York Ilmoituksen Lopettaa lomake on helposti saatavilla PDF -, ODT-tai Word-painikkeita lähellä kuvan., On välttämätöntä, että kaikki tiedot vuokrasopimuksen keskittymisestä esitetään juuri sellaisena kuin se näkyy vuokrasopimuksessa, joten varmista, että sinulla on kopio tästä asiakirjasta kätevä täytettäessä tätä lomaketta.
2 – Määrittele vastaanottaja
tämän asiakirjan vastaanottaja on ensimmäinen erä, joka edellyttää erityistä määritelmää. Ilmoittakaa henkilön nimi tai henkilöt, tässä ilmoituksessa on annettava tiedot ensimmäisellä rivillä.
3 – Ennätys Vuokratun Kiinteistön Sijainti
Etsi ensimmäinen virke alla Vastaanottajan Nimi., Tiloihin sen jälkeen, kun lauseita, ”Kaupunki” ja ”County”, raportti Kaupungin ja kunnan Vuokra Omaisuutta, vastaavasti. Kirjoita sitten Postinumero asianmukaiselle alueelle. Sanonnan ”numero ja katu” jälkeisessä tilassa dokumentoidaan Vuokratontin rakennusnumero ja Katu. Viimeinen tyhjä tila on toimitettu, joten voit ilmoittaa asunnon numeron.
4 – Puhtaaksi Allekirjoitus Päivämäärä Vuokrasopimus
Etsi lause ”päivä” toisessa virkkeessä tämän asiakirjan., Käytä tilat noin tämä lause kirjoita Allekirjoitus Päivämäärä ilmoitetaan vuokrasopimuksessa tämä Ilmoitus koskee.
5 – Määritä Tarvittavat Vuokralainen Toiminta
On olemassa kahdenlaisia määritelty Vuokralainen Toimet, joita voidaan tarvita tämän Ilmoituksen. Toinen koskee maksamatta jättämistä ja toinen noudattamatta jättämistä. Voit valita toisen kahdesta ensimmäisestä lauseesta alla sanat ” Tarkista sopiva laatikko.,”
Ilmoitus Maksaa Erääntyneen Vuokran kolmen päivän kuluessa tai luovuttaa hallussaan Vuokra Omaisuutta Vuokranantaja tai nimetty edustaja, valitse ”maksamatta jättäminen” – valintaruutu. Tämä edellyttää valtuutetun edustajan nimen ilmoittamista ensimmäisessä tyhjässä tilassa. Sitten, syötä kokonaismäärä rahaa vuokralaisen velkaa tyhjät tilat edeltävät ja seuraavat sanaa ” dollareita.”Viimeinen lausuma edellyttää dollarimäärää, joka on maksettava tämän ilmoituksen seurauksena. Viimeinen tieto on vuokra-aika, johon tämä dollarimäärä on liitetty.,
Ilmoitus Noudata Vuokrasopimuksen ehtoja tai kääntää tiloissa yli Vuokranantajalle Kymmenen Päivän kuluessa, merkitä toisen-valintaruutu. Tyhjä rivi tämä lausunto edellyttää tarkkaa Loukkaus, Vastaanottaja on sitoutunut suhteessa Vuokrasopimus esitetään.
6 – Julistaa Irtisanomisen kuukausittain Vuokrasopimuksen
Jos kohta tämä Ilmoitus on tarjota tarkkaa päättymispäivänä Kuukauden Kuukauden Vuokrasopimus, sitten joko kolmas tai neljäs valintaruutu tulee olla merkitty.,
Varten irtisanomisaika voidaan antaa Vuokralaiselle, jos Vuokranantaja on lopussa Vuokrasopimuksen Vuokralaisen kanssa kolmekymmentä päivää (tai enemmän) jälkeen Kuitin Päivämäärä tämän Ilmoituksen, tarkista, kolmas-valintaruutu. Sopimuksen päättymispäivä on ilmoitettava kalenteripäivänä, kuukautena ja vuotena tässä lauseessa olevia tyhjiä kohtia käyttäen.
Varten irtisanomisaika voidaan antaa Vuokranantajalle, jos Vuokralainen on lopussa Vuokrasopimuksen Vuokranantajan kanssa vähintään kolmenkymmenen päivän kuluessa Ilmoituksen Vastaanottamisesta Päivämäärä, sitten tarkistaa neljäs-valintaruutu., Tämä vuokrasopimuksen päättymispäivä on merkittävä tämän virkkeen asianmukaisille tyhjille alueille.
7 – Vuokranantaja Lausunto Allekirjoitus
Julkistamista Kohdan alareunassa tämän sivun edellyttää, että Vuokranantaja/Agent Allekirjoitus on tyhjä rivi.
8–, Toimitus -, Agentti-Ilmoitus
viimeinen alue, tämä asiakirja on ”Certificate of Service” – osiossa. Luovuttaja on ainoa taho, joka voi täyttää tämän ilmoituksen osan. Myös tämä osio voidaan täyttää vain toimituksen yhteydessä.,
Varmenneselvityksessä edellytetään, että tämän asiakirjan alkuperäisen vastaanottajan kalenteripäivä ja henkilöllisyys ilmoitetaan käytettävissä olevista tyhjistä tiloista.
toinen osa tätä Todistusta on kolme vaihtoehtoa määritellä, miten tämä Ilmoitus oli Toimitettu., Valitsemalla sopiva valintaruutu, Vapahtaja ilmoittaa, jos Ilmoitus on Toimitettu henkilökohtaisesti yksittäiset(s) se käsitellään ensin käsi, jos Ilmoitus oli Toimitettu kotitalouden jäsen tai muu sellainen luotettava henkilö, tai jos se postitettiin käyttäen United States Postal Service First Class Mail. Kun tämä osio on valmistunut, luovuttajan on allekirjoitettava nimensä.
