mieheni ja minä olemme vanhenee ja alkaa tosissaan kiinteistö suunnittelu. Pyysimme lapsia, jos he halusivat meidän timeshare, mutta he mieluummin ei peri tai velvollisuus maksaa jatkuva ylläpito maksut. Miten voimme varmistaa, etteivät he saa tätä ei-toivottua perintöä?
suuri kysymys! Edes niin monen ikimuistoisen perhevapaan jälkeen ei ole mitään takeita siitä, että lapsesi haluavat periä lomaosakkeesi., Elämäntavat muuttuvat sukupolvien mittaan, eikä lomaosake välttämättä sovi lastesi tapaan lomailla.
parhaassa tilanteessa aikaosuusperintöpäätös tehdään ostohetkellä ja kirjoitetaan sopimukseen. Lomaosakesopimuksissa on yleensä ”ainutkertaisuutta koskeva lauseke”, jonka mukaan aikaosuus on voimassa alkuperäisen omistajan eliniän ajan. Kun omistaja kuolee, lomaosakkeesta tulee osa kuolinpesää. Aikaosuuden perijät tulevat uusiksi omistajiksi, ja heillä on velvollisuus ottaa aikaosuusmaksut haltuunsa.,
Jos haluat välttää tämän asian, nimeä perillisesi lomaosakkeesi perilliset. Luottamus antaa perillisille mahdollisuuden päättää pitää lomaosake, myydä se tai hylätä se. Se vapauttaa heidät jatkuvista tai maksamattomista maksuista.
voit myös jättää lapsesi pois lomaosakkeesta kokonaan. Näin vältät luottamuksen perustamisen aiheuttamat lisäkustannukset. On tärkeää kertoa lapsillenne, että jos heistä joskus tulee taloudenhoitajanne, heidän pitäisi maksaa aikaosuuden ylläpitomaksut pankkitilillänne, ei heidän.
Okei, ehkä et tehdä kaiken etukäteen., Jos nimeät lapsesi aikaosuuden perijöiksi tai he perivät sen oletusarvoisesti, heille on vielä ulospääsy. He voivat jättää kirjallisen kieltäytymisen hyväksymästä lomaosaketta, jota kutsutaan kiinnostavaksi Vastuuvapauslausekkeeksi. Yleensä kirjeellä tai lausunnolla kerrotaan kaikille asianosaisille, että perilliset eivät ole kiinnostuneita lomaosakkeesta.
vastuuvapauslausekkeen toimittamiselle on asetettu erityiset aikatauluvaatimukset. Käske lastesi tarkistaa osavaltion lait. Vastuuvapauslauseke on jätettävä testamenttituomioistuimelle, joka käsittelee omaisuuttasi., Kuolinpesän asianajaja voi auttaa lapsiasi paperitöissä.
Vaihtoehtoisesti, jos et käytä sitä enää, voit aloittaa prosessi myydä aikaosuuksien nyt, tai gifting se joku, joka ei halua sitä. Tämä on yksi asia vähemmän murehtia myöhemmin.
