- Tunne oikeutesi Ennen kuin Voit Ostaa tai Vuokrata:
- Asunnonostajien
- Vuokralle
- Tietää Oman Vastuunsa, Ennen kuin Voit Myydä tai Vuokrata:
- isännöitsijöille ja vuokranantajat
- kiinteistönvälittäjät ja kodin myyjät
saatat tarvitse PDF-reader katsella joitakin tiedostoja tällä sivulla. Katso EPA: n tietoja PDF-sivulta lisätietoja.,
Asunnonostajien ja Vuokralaiset: Tiedä oikeutesi, Ennen kuin Voit Ostaa tai Vuokrata
Monissa kodeissa ja asuntoja on rakennettu ennen 1978 on lyijy-pohjainen maali. Maali on lohjennut tai on heikentynyt, tai pinnoilla, jotka hieroa yhdessä, kuten ikkunat ja ovet, luo aiheuttaa pölyä, joka voi aiheuttaa vakavia terveyshaittoja, jotta asukkaat ja vierailijat. Asunnonostajilla ja vuokraajilla on tärkeä oikeus tietää, onko lyijy läsnä-ennen sopimusten tai vuokrasopimusten allekirjoittamista.,
Asunnonostajien
Liittovaltion laki vaatii, että ennen kuin on velvollinen sopimuksen ostaa kohde-asuntojen, mukaan lukien useimmat rakennukset on rakennettu ennen 1978, ostajat täytyy saada seuraavat homeseller:
- EPA-hyväksyttyjä tietoja lehtinen, tunnistamiseen ja hallintaan lyijy-pohjainen maali vaarat Suojata Perheesi Johtaa Kotona (PDF).
- kaikki tunnetut tiedot lyijypohjaisen maalin tai lyijypohjaisen maalin vaaroista kodissa tai rakennuksessa.,
- moniyksikkörakennusten osalta tämä vaatimus sisältää tietoja ja raportteja yhteisistä alueista ja muista yksiköistä, kun nämä tiedot on saatu rakennuksen laajuisen arvioinnin perusteella.
- kiinnitys sopimuksen, tai kieli lisätään sopimuksen, joka sisältää ”Johtaa Varoittava Lausuma” ja vahvistaa, että myyjä on noudattanut kaikkia ilmoituksen vaatimukset.
- Sample Seller ’ s Disclosure of Information (PDF) in English (PDF) and in Spanish (PDF).,
- 10 päivän määräaika lyijypohjaisten maalien tai lyijypohjaisten maalien vaarojen maalitarkastuksen tai riskinarvioinnin tekemiseksi. Osapuolet voivat sopia kirjallisesti tarkastusajan pidentämisestä tai lyhentämisestä. Asunnonostajat voivat luopua tästä tarkastusmahdollisuudesta. Jos olet huolissasi siitä, mahdolliset lyijy-pohjainen maali, sitten saada johtaa tarkastuksen sertifioitu tarkastaja ennen ostamista.,
sivun Alkuun
Yleistä
Liittovaltion laki vaatii, että ennen allekirjoittamista vuokrasopimuksen kohde-asuntojen, mukaan lukien useimmat rakennukset on rakennettu ennen 1978, vuokralaiset täytyy saada seuraavat isännöitsijältä:
- EPA-hyväksyttyjä tietoja lehtinen, tunnistamiseen ja hallintaan lyijy-pohjainen maali vaarat, Suojata Perheesi Johtaa Kotona (PDF).
- kaikki tunnetut tiedot lyijypohjaisen maalin tai lyijypohjaisen maalin vaaroista kodissa tai rakennuksessa.,
- moniyksikkörakennusten osalta tämä vaatimus sisältää tietoja ja raportteja yhteisistä alueista ja muista yksiköistä, kun nämä tiedot on saatu rakennuksen laajuisen arvioinnin perusteella.
- kiinnitys sopimuksen, tai kieli lisätään sopimuksen, joka sisältää ”Johtaa Varoittava Lausuma” ja vahvistaa, että vuokranantaja on täyttänyt kaikki ilmoitusta koskevat vaatimukset.
- Sample Lessor ’ s Disclosure of Information in English (PDF) and in Spanish (PDF).,
Jos olet huolestunut, kysy isännöitsijältä saa johtaa vaaran tarkastuksen sertifioitu tarkastaja ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen.
Sivun Alkuun
Asuntojen Vuokraajat ja Myyjät: Tietää Oman Vastuunsa, Ennen kuin Voit Myydä tai Vuokrata
isännöitsijöille ja Vuokranantajat
Kuten omistajat, vuokranantajat, agentit ja managerit vuokra omaisuutta, sinulla on tärkeä rooli terveyden suojelemiseksi teidän vuokralaisten ja heidän lapsensa. Ennen vuotta 1978 rakennetuissa rakennuksissa on paljon todennäköisemmin lyijypohjaista maalia., Liittovaltion laki vaatii sinua antamaan tiettyjä tärkeitä tietoja lyijy-pohjainen maali ja/tai lyijy-pohjainen maali vaarat, ennen kuin mahdollinen vuokraaja on velvoittava alle vuokrasopimus vuokrata teiltä.
Vuokranantajien on annettava mahdollisille vuokralaisille kohteen asuntojen, mukaan lukien useimmat rakennukset on rakennettu ennen 1978:
- EPA-hyväksyttyjä tietoja lehtinen, tunnistamiseen ja hallintaan lyijy-pohjainen maali vaarat, Suojata Perheesi Johtaa Kotona (PDF).
- tiedossa koskevat tiedot lyijy-pohjainen maali tai lyijy-pohjainen maali vaarat, jotka liittyvät rakennuksen.,
- moniyksikkörakennusten osalta tämä vaatimus sisältää tietoja ja raportteja yhteisistä alueista ja muista yksiköistä, kun nämä tiedot on saatu rakennuksen laajuisen arvioinnin perusteella.
- johtaa julkistamista kiinnitys vuokrasopimus, tai kieli liitetään vuokrasopimukseen, joka sisältää ”Johtaa Varoittava Lausuma” ja vahvistaa, että olet noudattanut kaikkia ilmoituksen vaatimukset.
- Sample Lessor ’ s Disclosure of Information in English (PDF) and in Spanish (PDF).,
Sivun Alkuun
kiinteistönvälittäjät ja Kodin Myyjät
Kuten kiinteistönvälittäjät ja kodin myyjät, voit pelata tärkeä tehtävä suojella terveyttä perheet osto ja muutto omaan kotiin. Ennen vuotta 1978 rakennetuissa rakennuksissa on paljon todennäköisemmin lyijypohjaista maalia. Liittovaltion laki vaatii sinua antamaan tiettyjä tärkeitä tietoja lyijy-pohjainen maali ja/tai lyijy-pohjainen maali vaarat, ennen kuin mahdollinen ostaja on velvollinen sopimuksen ostaa kotiin.,
- Ilmoittaa myyjälle hänen tai hänen velvoitteiden Kiinteistöjen Ilmoituksen ja Luovuttaminen Sääntöä. Lisäksi agentti on vastuussa sekä myyjä tai vuokranantaja, jos myyjä tai vuokranantaja ei noudata, ellei vika liittyy erityisiä lyijy-pohjainen maali tai lyijy-pohjainen maali vaaran tietoja, jotka myyjä tai vuokranantaja ei paljasta agentti. Lue säännöt, jotka sisältävät nämä vaatimukset.,
- Tarjota, koska osa sopimusta, prosessi-EPA-hyväksyttyjä tietoja lehtinen, tunnistamiseen ja hallintaan lyijy-pohjainen maali vaarat, Suojata Perheesi Johtaa Kotona (PDF). Liitä sopimukseen tai lisää sopimukseen kieli, ”Päävaroitusilmoitus” ja vahvistus siitä, että olet täyttänyt kaikki ilmoitusvaatimukset.
- Sample Seller ’ s Disclosure of Information (PDF) in English (PDF) and in Spanish (PDF).
- Tarjoavat 10-päivän aikana tehdä maali tarkastus-tai riskinarviointia varten lyijy-pohjainen maali tai lyijy-pohjainen maali vaaroja., Osapuolet voivat sopia kirjallisesti tarkastusajan pidentämisestä tai lyhentämisestä. Asunnonostajat voivat halutessaan luopua tästä tarkastusmahdollisuudesta.
sivun Alkuun
