mikä on vakuus?
termillä vakuus tarkoitetaan omaisuuserää, jonka lainanantaja hyväksyy lainan vakuudeksi. Vakuudet voivat lainatarkoituksen mukaan olla kiinteistöjä tai muunlaisia omaisuuseriä. Vakuus toimii lainanantajan suojana. Eli jos lainanottaja laiminlyö lainanmaksunsa, lainanantaja voi takavarikoida vakuuden ja myydä sen saadakseen osan tai kaikki tappionsa takaisin.
Key Takeaways
- Vakuuksia on kohteen arvo, jota käytetään suojaamaan lainan.,
- Collateral minimoi lainanantajien riskin.
- jos lainanottaja laiminlyö lainan takaisinmaksun, lainanantaja voi takavarikoida vakuuden ja myydä sen tappioiden kattamiseksi.
- asuntolainat ja autolainat ovat kahdenlaisia vakuudellisia lainoja.
- Muut henkilökohtaista omaisuutta, kuten säästö-tai sijoitustili, voidaan turvata panttilainan henkilökohtainen laina.
Miten Vakuutena Toimii
Ennen kuin lainanantaja kysymyksiä sinulle lainaa, se haluaa tietää, että sinulla on kyky maksaa se. Siksi monet heistä vaativat jonkinlaista turvallisuutta., Tätä vakuutta kutsutaan vakuudeksi, joka minimoi luotonantajien riskin. Se auttaa varmistamaan, että lainanottaja pysyy taloudellisessa velvoitteessaan. Jos lainanottaja laiminlyö maksukyvyttömyyden, lainanantaja voi takavarikoida vakuuden ja myydä sen soveltamalla saamaansa rahaa lainan maksamattomaan osaan. Lainanantaja voi päättää ryhtyä oikeustoimiin lainanottajaa vastaan saadakseen takaisin jäljellä olevan tasapainon.
kuten edellä mainittiin, vakuudet voivat olla monenlaisia., Se liittyy yleensä lainan luonteeseen, joten asuntolainan vakuutena on koti, kun taas autolainan vakuus on kyseessä oleva ajoneuvo. Muut epäspesifiset, henkilökohtaiset lainat voidaan vakuutena muilla varoilla. Esimerkiksi vakuudellisen luottokortin vakuutena voi olla saman verran luottorajaa vastaava käteistalletus—500 dollaria 500 dollarin luottorajalle.
Lainat, joiden vakuutena ovat tyypillisesti saatavilla huomattavasti alhaisemmat korot kuin vakuudettomat lainat., Lainanantajan saatavaa lainanottajan vakuudeksi kutsutaan panttioikeudeksi-lainmukaiseksi oikeudeksi tai saatavaksi omaisuuserää vastaan velan tyydyttämiseksi. Lainanottaja on pakottavaa syytä maksaa lainan takaisin ajoissa, koska jos he oletuksena, he voivat menettää kotinsa tai muuta omaisuutta vakuudeksi.
Tyyppisiä Vakuuksia
luonne vakuutena on usein ennalta by lainan tyyppi. Kun ottaa asuntolainan, kodista tulee vakuus. Jos ottaa autolainan, niin auto on lainan vakuus., Tyyppisiä vakuuksia, että lainanantajat yleisesti hyväksyä ovat autoja—vain, jos ne ovat maksanut pois kokonaan—pankin talletukset ja sijoitustilit. Eläketilejä ei yleensä hyväksytä vakuudeksi.
Voit myös käyttää tulevaisuudessa paychecks vakuudeksi erittäin lyhyen aikavälin lainoja, ja ei vain alkaen palkkapäivä lainanantajat. Perinteiset pankit tarjoavat tällaisia lainoja yleensä enintään parin viikon ehdoilla. Nämä lyhytaikaiset lainat ovat vaihtoehto aidossa hätätilanteessa, mutta silloinkin kannattaa lukea tarkasti ja vertailla korkoja.,
Panttilainan Henkilökohtainen laina
Toinen tyyppi lainanotto on panttilainan henkilökohtainen laina, jossa lainanottaja tarjoaa alkion arvo kuin lainan vakuudeksi. Vakuuden arvon on täytettävä tai ylitettävä lainattava määrä. Jos harkitset panttilainan henkilökohtainen laina, paras valinta lainanantaja on todennäköisesti rahoituslaitos että olet jo tehdä liiketoimintaa, varsinkin jos vakuus on teidän säästötili., Jos sinulla on jo suhde pankkiin, tuo pankki olisi taipuvaisempi hyväksymään lainan, ja olet osuvampi saamaan siitä kunnon koron.
Käytä rahoituslaitos, jonka kanssa sinulla on jo suhde, jos olet harkitsee panttilainan henkilökohtainen laina.
Esimerkkejä Vakuuksia Lainat
Asuntolainat
asuntolaina on laina, jossa talo on vakuutena., Jos asunnonomistaja pysähtyy maksaa asuntolainaa vähintään 120 päivää, lainan hallinnoijan voidaan aloittaa oikeudellinen menettely, joka voi johtaa lainanantaja lopulta ottaa haltuunsa talon läpi sulkemiseen. Kun omaisuus on siirretty lainanantajalle, se voidaan myydä lainan jäljellä olevan pääoman takaisinmaksua varten.
Home oman Pääoman Lainat
kotona voi myös toimia vakuutena toisen asuntolaina tai kotiin pääoma riville luotto (HELOC). Tällöin lainan määrä ei ylitä käytettävissä olevaa omaa pääomaa., Jos esimerkiksi kodin arvo on 200 000 dollaria ja 125 000 dollaria jää ensisijaiseen asuntolainaan, toinen asuntolaina tai HELOC on käytettävissä vain peräti 75 000 dollaria.
Marginaali Kaupankäynnin
Panttilainan lainat ovat myös tekijä, marginaali kaupankäynnin. Sijoittaja lainaa rahaa välittäjä ostaa osakkeita, käyttäen tasapaino sijoittaja välitys tilin vakuudeksi. Laina lisää Sijoittajan ostamien osakkeiden määrää, jolloin mahdolliset voitot moninkertaistuvat, jos osakkeiden arvo nousee. Mutta myös riskit moninkertaistuvat., Jos osakkeiden arvo laskee, välittäjä vaatii eron maksamista. Tällöin tili toimii vakuutena, jos lainanottaja ei pysty kattamaan tappiota.
