Se on rankkaa, yhden vanhemmat yrittävät kasvattaa lapsensa ja maksaa laskut. Kodin ostaminen kaiken lisäksi tuntuu mahdottomalta uroteolta. Moni uskoo, että asunnon rahoittamiseen tarvitaan kaksi tulotasoa. Vaikka tämä ei ole totta, se varmasti helpottaa ostaa omaisuutta. Yksinhuoltajille on kuitenkin tarjolla laina-ja avustusohjelmia. Sinun täytyy vain tietää, mistä etsiä.,
monissa osavaltioissa on ohjelmia tai tukia, jotka voivat auttaa yksinhuoltajia, jotka kuuluvat tiettyihin kodin ostajakategorioihin. Vaikka heillä ei ole” yksinhuoltajia ” nimissään, he sisältävät uskomattomia etuja tälle nimenomaiselle asunnonostajalle. Näitä etuuksia markkinoidaan ensikertalaisena asunnonostajana, pienituloisena ostajana ja maaseudun asunnonostajaryhmänä.
toinen tekijä on sijainti. Kaikki riippuu siitä, mitä osavaltiollanne, piirikunnallanne, kaupungillanne tai jopa paikallisella naapurustollanne on tarjottavana. Muista pitää tämä mielessä, kun olet kotona ostamassa.,
Jos aiot ostaa talon sinulle ja lapsi (tai lapset), varmista, että ottaa huomioon seuraavat kotiin laina ja avun ohjelmat yksinhuoltajat.
Yksinhuoltajalainavaihtoehdot
alla olevat asuntolainavaihtoehdot ovat yleisesti useimpien lainanantajien tarjoamia.
FHA: n lainat
liittovaltion Asuntohallinto FHA: n lainat ovat valtion vakuutettuja ja suhteellisen helppoja saada. Ne ovat erityisen suosittuja ensiasunnon ostajien keskuudessa-naimattomia tai ei. Joitakin keskeisiä etuja ovat alhainen Etumaksu 3.,5%, joustavat luottokelpoisuusvaatimukset ja alhainen kuukausittainen kiinnitysvakuutus. Lisäksi käsirahat voivat tulla säästöistäsi tai lahjoistasi perheenjäseneltä, jopa 100-prosenttisesti. FHA-ohjelma sopii erinomaisesti yksinhuoltajaperheille.
Jos et erota nykyisen puolison tai tulee siirtymään kotiäiti millään tavalla, voisit olla ensimmäistä kertaa homebuyer vuonna FHA silmät uudelleen. Jotta voit saada tämän etuuden, ainut ensisijainen asuinpaikka, jonka olet koskaan omistanut, on oltava entisen puolisosi luona.,
VA lainat
Yhden palvelun jäsenille, veteraaneille, tai eloonjäänyt puoliso voi olla oikeutettu Veteraani Asioiden (VA) lainat. VA lainat tarjoavat erilaisia rahaa säästäviä etuja ja palveluja, jotka houkuttelevat monia lainanottajia. Pätevä lainanottajat, voit odottaa ilman käsirahaa, ei asuntolaina vakuutus -, matala-korot, ja enemmän. VA voi jopa auttaa vaikeuksissa olevia lainoittajia ulosmittaustilanteessa. Myös työkyvyttömyyttä kokeneille palvelijajäsenille on tarjolla lisäetuja. VA-lainat tekevät kotikaupungista edullisemman yksinhuoltajaäideille ja-isille.,
USDA lainat
– Olemme tällä hetkellä pysty tarjoamaan USDA lainat koska COVID-19.
Yhdysvaltain maatalousministeriö (USDA) tarjoaa erilaisia lainoja, joilla autetaan pienituloisia tai maltillisia asunnonostajia maaseudulla. Mutta ”maaseutu” voi olla löyhä termi, koska monia ohjelmia tarjotaan suurkaupunkeja ympäröivillä alueilla. Monet näistä USDA-lainoista ovat hyvin matalia korkoja eivätkä vaadi käsirahaa. Lainanottajat voivat saada 100% rahoitusta, ja kiinnitysvakuutusmaksu on pienempi kuin FHA tyypillisesti., USDA lainat ovat enintään tulotaso, mutta useimmat yksinhuoltajien yleensä laske alle tulojen rajoja, koska heillä ei ole dual tuloja.
mukautetut kotilainat
Yksi koko sopii kaikkiin lainaohjelmiin ei välttämättä sovi yksilöllisiin tarpeisiin. Jotkut lainanantajat tarjoavat lainaohjelmia, jotka on suunniteltu yksituloisille lainaajille. Nämä mukautetut lainaohjelmat tarjoavat ainutlaatuisia palveluja, jotka auttavat lainanhakijoita saamaan ennalta hyväksytyn. Esimerkiksi Amerikkalainen Rahoitus tarjoaa luotto hoito tiimi auttaa sinua parantaa pisteet, käsiraha apua, tietoa, ja enemmän., Kaikki valtiot, maakunnat ja kaupungit eivät taaskaan tarjoa samaa ohjelmaa, joten joitakin rajoituksia sovelletaan.
puhua asiantuntijan kanssa
Yhden vanhemman avun ohjelmat
Yksi parhaista resursseja kotiin ostajat on YHDYSVALTAIN Department of Housing and Urban Development (HUD). Paikallisella HUD-toimistolla on resursseja ja asumisneuvojia, jotka voivat auttaa yksinhuoltajia löytämään asumisvaihtoehtoja., Asumisen ohjaaja voi vastata kysymyksiin kotona-ostoprosessia, saada home lainan, ja enemmän. Hän voi myös kertoa sinulle paikallisista kodin osto-ohjelmista, mukaan lukien joitakin vähemmän tunnettuja ohjelmia, joista et ehkä muuten kuulisi. Yritä löytää lähelläsi HUD: n tukema asuntoneuvoja.
HUD tarjoaa myös erilaisia ohjelmia auttaa yksilöitä saada omistusasumista tai vuokraa tuet kunnollinen asunto. Apua, kuten asumis Choice Voucher (HCV) homeownership ohjelma., Sen avulla perheet, jotka ovat tukeneet alla HCV ohjelma käyttää kuponki ostaa kotiin ja saavat kuukausittain avustusta kokous omistusasumista kulut. Osallistuaksesi, sinun täytyy täyttää erityisiä vaatimuksia, jotka vaihtelevat työllisyydestä tuloihin, joten tee kotitehtäväsi tutkiessasi mitä tahansa ohjelmaa.
Käännä kotiseutuhaaveet todeksi. On olemassa useita yhden vanhemman kotiin osto-ohjelmia ja apua käytettävissä auttaa sinua. Olitpa yrittää löytää kohtuuhintaisia asuntoja tai saada asuntolainaa, sinulla on vaihtoehtoja.
