Good Mood

Bonnie Springs Ranch Bonnie Levinsonról (née McGaugh; 1921.július 30. – 2016. január 29.), Wilbur McGaugh nyugati filmszínész és Rendezőasszisztens lányáról kapta a nevét. Fiatal korában McGaugh Las Vegas-i táncosnőként és showgirlként lépett fel. Korcsolyázóként is fellépett, végül Sonja Henie műkorcsolyázóval turnézott. Az 1940-es években McGaugh és anyja pulykafarmot alapított a kaliforniai Twentynine Palms-ban. Bonnie McGaugh az élő pulykákat Las Vegas-i éttermekbe és szállodákba szállítaná.,

1952-Ben, Bonnie Vonakodik szállított pulyka, hogy egy barátom, akinek volt egy vendéglő, Las Vegasban, majd egy farmon a közeli Red Rock Canyon. A barát megmutatta a farmot Bonnie McGaugh-nak, aki szerette a közeli hegyi tájat. McGaugh abban az évben bérelte, majd később megvásárolta a farmot. A 115 hektáros ranch – Las Vegastól 20 mérföldre nyugatra, a nevadai Blue Diamond közelében található-egy lebontott bárt és egy háromszobás házat tartalmazott., McGaugh ettől kezdve a farmon élt, és Bonnie Springs Ranch végül 63.86 hektárt (25.84 ha) fog elfoglalni a ranch földjéből. McGaugh először 1952-ben nyitotta meg újra a bárt, majd a következő 12 évben elektromosság nélkül üzemeltette, ahelyett, hogy petróleumlámpákra támaszkodott volna. A földút biztosította az egyetlen hozzáférést a bárhoz, amely korábban a Red Rock kocsmaként működött, 1939-ben nyílt meg.

Al Levinson (1924-1994) 1949-ben New Yorkból érkezett Las Vegasba; McGaugh-val 1952-ben találkoztak, miután McGaugh újra megnyitotta a bárt., McGaugh szerint, találkoztak “mert valaki azt mondta neki, hogy találkoznia kell a szédülő Szőkével, aki a bárban fut a sivatagban.”A pár 1954-ben házasodott össze, és 40 évig voltak házasok haláláig. Al Levinson autókereskedést üzemeltetett. A bár népszerű lett a Levinsons’ barátok, köztük Las Vegas showgirls és más hírességek, akik felléptek a show-k a Las Vegas Strip. A bár védnökséget kapott a közeli Blue Diamond lakosaitól is. Az 1950-es években Bonnie Levinson két lovat adott a tanyához, hogy kielégítse a lovaglás iránti vásárlói érdeklődést., Egy férfi ezt követően két lovat cserélt egy autóra az Al Levinson márkakereskedésében, a párnak később összesen hat lova volt. Bonnie Springs piknik Ranch 1958-ban kapott üzleti engedélyt.

1962-re a tanyán úszómedence is volt. 1963-ban egy istállót, a Red Rock Riding istállót adtak hozzá a tanyához, majd 1964-ben egy éttermet. Az 1960-as években, Al Levinson tervezte, hogy dolgozzon ki egy lakóközösség 34 hektáros üres föld található egy fél mérföldre keletre a ranch. A közösségnek Repülőgép-kifutópályát kellett tartalmaznia a háztulajdonosok számára, de az egész projektet törölték., 1966-ra a Bonnie Springs Recreation Ranch piknikterületeket és játszótereket, valamint 28 lovat tartalmazott a lovagláshoz. Bonnie Springs népszerűvé vált a Las Vegas-i családok körében, miközben többnyire ismeretlen volt a városi turisták számára. Az 1970-es évek elején Don Swander zeneszerző hétvégén zongorázott a farmon. 1974 májusában az Old Nevada néven ismert nyugati városmásolatot felvették a ranchba. A következő hónapban a tanyán keletkezett tűz elpusztított egy istállót, egy lakókocsit és egy karámot.,

Howard Hughes üzletember tulajdonában volt a szomszédos homokkő Ranch. 1976-ban bekövetkezett halála előtt Hughes ajánlatot tett Bonnie Springs megvásárlására; ajánlatát és másokat addig a pontig Bonnie Levinson elutasította, aki nem akarta eladni. 1985-re Állatkert került a tanyára. Az 1980-as évek közepén, Al Levinson volt egy hároméves nézeteltérés Clark megyei tisztviselők felett, aki fizetne 1.3 mérföldre az árvíz-sérült út vezet a ranch., Miután Levinson beperelte a megyei tisztviselőket az út javítására, a megye elutasította, hogy építési engedélyt adjon neki a ranch melletti motelhez, a bizonytalan rendezési kérdések miatt. 1986 augusztusában Levinson építési engedélyt kapott egy 150 szobás motelhez, miután egy kerületi bíró elrendelte a megyét az engedély kiadására. Abban az időben Al Levinson azt is tervezte, hogy végül golfpályát ad hozzá a ranchhoz, bár soha nem valósult meg. 1989-ben egy 50 szobás motel került hozzáadásra.,

Levinsonék gyermekei, Alan Levinson és April Hopper az 1994 decemberében elhunyt apjuk, Al Levinson halála után vették át a ranch irányítását. 2004-től a tanyán átlagosan 8000 látogató volt az Ünnepi Hetek, például a tavaszi szünet és az emléknap alatt. 2005 közepén Alan Levinson azt tervezte, hogy Bonnie Springs részeként 17 házú szomszédságot alakít ki, mindegyik ház két hektáros Földön található, a helyi övezeti törvényeknek megfelelően., Az ingatlan egyike volt azon kevés helyek a Red Rock terület övezeti lakás, valamint a fejlesztési lenne egy közös projekt között Levinson, valamint fejlesztő Randy Fekete Jr. – t A projekt épül 34 hektáros, üres ingatlan található, egy kilométerre keletre, a farm, ahol Al Levinson korábban tervezett közösségi ház az 1960-as években. Nem voltak tervek, hogy közel van a tanyán. A ranch-stílusú lakásprojekt kevés ellenállást kapott, és a Red Rock Citizens Advisory Council és a Clark County Planning Commission jóváhagyta., A természetvédők és a Sierra Club környezetvédelmi szervezetei nem hitték, hogy a projekt nagy hatással lesz a Red Rock Canyon területére. Az építkezés azonban nem kezdődött meg, a terület üresen maradt.

2005 augusztusától a tanyán 86 alkalmazottat foglalkoztattak, és körülbelül 32-en laktak a motelben. Abban az időben a ranch szombaton átlagosan 1000-1500 látogatót, vasárnap pedig átlagosan legalább 2000 látogatót jelentett. Az ügyfélkör általában állami lakosokból és turistákból állt., 2006-tól Bonnie Springs volt az egyetlen étterem és szállás a Red Rock Canyon területén. 2007-től a ranch éves 130 000 látogatót kapott. Bonnie Levinson, 94 éves korában, rövid betegség után 2016 januárjában halt meg. Alan Levinson és April Hopper halála után is üzemeltette a farmot.

felújítási tervekszerkesztés

2018 elején a ranch eladásra került, 31 millió dolláros költséggel. Miután megtudta, hogy a webhely eladó, Joel Laub, lakásfejlesztő, kapcsolatba lépett barátjával, ügyvéd J., A 63 hektáros ingatlant bsr6276 LLC néven vásárolták meg. Négy hónapos tárgyalások után több más leendő vásárlót is megvertek, köztük egy olyan fejlesztőt, aki szállodát és kaszinót tervezett az oldalon. A partnerek 2019 januárjában jelentették be a webhely felújítási terveit. Az új tervek között szerepelt mintegy 20 egyedi ház, valamint a jelenlegi ranchhoz hasonló új szolgáltatások, köztük egy új étterem és motel, valamint egy” rendezvénycsarnok”, amelyet esküvőkre használnának., Az esemény pajta tartalmazna 5,400 sq ft (500 m2), míg az új motel tartalmazna 25 szobák. A farm nyugati városát és állatkertjét le kellene bontani, hogy helyet teremtsenek az új fejlesztésnek. Emellett Jones kijelentette, hogy ő és Laub nem kaptak engedélyt Állatkert működtetésére. A megállapodás értelmében a projekt építése csak a farm állatainak áthelyezéséig kezdődne meg, ezt a feladatot a Levinsonok fogják kezelni, akik támogatták az újjáépítési terveket. Hopper kijelentette, hogy a farmot eladják, mert a család készen áll a visszavonulásra.,

Laub vezette a helyi természetvédelmi csoportot abban az időben, és kijelentette, hogy célja a föld “nagyon lelkiismeretes módon történő fejlesztése, amely figyelembe veszi a környezetet és a természetvédelmet. Ami Bonnie Springs-t illeti, Laub azt mondta: “ami most van, nem környezetbarát.”Az új projekthez Laub konzultált a vadon élő állatok szakértőivel és az arboristákkal egy olyan tervről, amely magában foglalja az őshonos növényeket, és ösztönzi a sivatagi állatok mozgását. Laub azt is tervezte, hogy helyreállítja az ingatlan természetes forrásait, mint a növények és állatok vízforrását., Az egyik rugót évekkel korábban dinamizálták. A projekt 8,5-10 hektáros közterületet foglalna magában,míg a fennmaradó részt a lakhatási projekthez használják, minden otthont két-három hektáron építenek. A javasolt házakat úgy terveznék és építenék, hogy azok a Vörös szikla természeti környezetével vegyüljenek össze. Jones szerint a házak nem lesznek ” óriás McMansions csak 5 láb közöttük. Azt akarjuk, hogy úgy érezze magát, mint egy vidéki terület.”Minden háznak legfeljebb 5000 négyzetméter lenne, és minden tételnek csak 10% – át lehetne elfoglalni., A meglévő fák és növények többsége, köztük a yuccas is megmaradna, a farm parkolóját pedig növényekkel újra vegetálnák. A Red Rock Canyon loop road mentén haladó járművezetők számára a projekt házait tereprendezés takarja el. Jones és Laub az új projekt lakói között lenne. A zónázási törvények lehetővé tették, hogy legfeljebb 31 házat építsenek a földre. Jones elmondta, hogy bár további lakások és egy nagyobb motel is bekerülhetett volna az átépítési tervekbe, úgy döntöttek, nem teszik meg, hogy a területet a lehető legközelebb tartsák Bonnie Springshez., Végül létre kellett hozni egy vízügyi társaságot, a CSR Water Cooperative-t, hogy kiszolgálja a jövőbeli közösség igényeit. Ez magában foglalja a 375.000 gallon tároló tartály.

az értékesítés várhatóan 2019. március közepén fejeződik be, ekkor kezdődik a bontás a tanyán. A partnerek meg akarták őrizni az új projekt Bonnie Springs nevét, bár a Levinson családdal folytatott tárgyalásokat még nem tartották meg a névadási jogok átruházásáról., A látogatottság több száz emberrel nőtt a felújítási tervek bejelentését követő napokban, amelyek a Laub és Jones várakozásainak megfelelően visszaestek a nyilvánosságtól. Két petíciót indítottak a ranch megmentésére, és történelmi mérföldkőnek nyilvánították, bár egy ilyen megjelölés nem akadályozná meg a ranch eladását vagy lebontását. Ezenkívül nem voltak olyan kormányzati ügynökségek, amelyek rendelkeztek a szükséges forrásokkal a ranch megvásárlásához., A petíciók az átépítés bejelentését követő néhány napon belül több mint 25 000 aláírást gyűjtöttek, és két héten belül elérték az 51 000 aláírást. Jones elismerte, hogy “az emberek érzelmileg kapcsolódnak Bonnie Springshez”, beleértve magát és Laubot, valamint családjukat. Jones azt is kijelentette, hogy az új projekt “biztosan más lesz. Átmenet, nem kérdés. Néha az átmenetek szomorúvá teszik az embereket. Megértem. Reméljük, hogy olyan átmenetet hozunk létre, amelyben végül mindenki jól érzi magát.,”

Később, január 2019-ben bejelentette, hogy egy harmadik fél vevő volt érdekelt abban, hogy teljesen átköltözik a farmon nyugati városba, hogy egy új helyszínen, hogy folytassa a műveleteket, mint egy attrakció. Az új tulajdonosok azt is fontolóra vették, hogyan építsék be az ingatlan történetét és tárgyait az átépítési projektbe., Később bejelentették, hogy egy helyi nő, Sharon Linsebardt, át akarta helyezni a nyugati város esküvői kápolnáját a Las Vegas északnyugati részén található farm animal sanctuary-be, amely esküvőket is tartott. Levinsonék beleegyeztek, hogy a kápolnát Linsebardtnak adományozzák azzal a feltétellel, hogy fizet a 20 láb széles épület áthelyezéséért.

2019 februárjában a Clark Megyei Tervezési Bizottság egyhangúlag jóváhagyta a felújítási terveket, köztük 22 lakást és egy panziót, némi ellenállás ellenére., Az ellenfelek közé tartozott Nevada biológiai sokféleség központja, amely úgy gondolta, hogy az otthonok – utalva rájuk “McMansions” – “alapvetően megváltoztatják a Red Rock karakterét.”A Bizottság kijelentette, hogy a projekt nem teremt precedenst arra, hogy több házépítő fejlődjön a térségben. Nelson Stone tervezési biztos azt mondta, hogy az új projekt lehetővé teszi a természeti környezet helyreállítását, és úgy vélte, hogy a környéken a zaj “teljesen eltűnik”. A Red Rock Citizens Advisory Council és Clark County munkatársai szintén javasolták a projekt jóváhagyását., Abban az időben közel 54 000 ember írta alá az egyik petíciót, hogy a ranchot történelmi mérföldkőnek nyilvánítsák, bár a Bizottság kijelentette, hogy a ranch egyetlen részét sem tekintették történelminek. Az új projekt ellen fellebbezést nyújtottak be a Clark Megyei Bizottsághoz, egy Las Vegas-i lakos, aki megválaszolatlan kérdéseket idézett az új projekt nyilvános létesítményeivel kapcsolatban.

Bonnie Springs 2019.március 17-én bezárt. A ranch hosszú sorokat tartott az utolsó két nap alatt, várakozási idővel akár 40 percek a belépéshez., Kathy Espin, a Las Vegas Review-Journal véleményírója úgy vélte, hogy Bonnie Springs bezárása nem jelent jelentős veszteséget a közösség számára. Három nappal a bezárás után, a Clark megyei bizottság helybenhagyta az új projekt jóváhagyását a fellebbezés ellen, Laub kijelentette, hogy a közintézmények nem igényeltek megyei jóváhagyást nyilvános meghallgatáson keresztül. Az eladást 2019.április 2-án fejezték be, 25 millió dolláros költséggel. Addigra a farm állatait áttelepítették más állatkertekbe és élőhelyekre., A Bonnie Springs különböző emléktárgyainak élő aukciójára a hónap későbbi szakaszában került sor a ranch szabadtéri aréna területén, amelyet online aukciók követtek. A bontás első szakaszát, beleértve a motelt és az éttermet is, a megye 2019.június 17-én hagyta jóvá.

2020 februárjában húsz lakótelep került eladásra, amikor bejelentették, hogy az új projektet a Red Rock Ranch-nek nevezik. Laub és Jones nem tudtak alkut kötni Levinsonékkal, hogy megszerezzék a “Bonnie Springs” név használatának jogát., A lakossági tételek között mozgott 2 nak nek 4 hektáros, az árak $ 3 millió nak nek $6.5 millió. A házakat egy őrségi közösségi bejáraton keresztül lehet megközelíteni. Az egyes tételek jövőbeli tulajdonosai felelősek lennének saját otthonaik építéséért. Tervezési és építési irányelveket hoztak létre az otthonok méretének korlátozására, valamint annak biztosítására, hogy azok a környező környezethez illeszkedjenek. A csomagok közül hetet az első héten tartottak fenn. Abban az időben, a Bonnie Springs számos épületét lebontották, kivéve a régi Nevada épületeket., Laub azt mondta, hogy az épületekből származó fát és egyéb anyagokat mindenkinek odaadja, akit érdekel ” mielőtt demózzuk és elküldjük a szeméttelepre.”