nehéz odakint az egyedülálló szülők számára, akik megpróbálják felnevelni gyermekeiket és fizetni a számlákat. Add vásárol egy otthon tetején minden úgy tűnik, mint egy lehetetlen feat. Sokan úgy vélik, hogy két jövedelmet igényel az otthon finanszírozása. Bár ez nem igaz, minden bizonnyal megkönnyíti az ingatlan megvásárlását. Az egyedülálló szülők számára azonban rendelkezésre állnak kölcsön-és segítségnyújtási programok. Csak tudnia kell, hol kell keresni.,
sok államban vannak olyan programok vagy támogatások, amelyek segíthetnek az egyedülálló szülőknek, amelyek bizonyos lakásvásárlói kategóriák alá tartoznak. Bár nincs” egyedülálló szülők ” a nevükben, hihetetlen előnyökkel járnak az adott otthoni vevő számára. Ezeket az előnyöket az első alkalommal értékesített lakásvásárló, alacsony jövedelmű vevő, valamint a vidéki terület otthoni vevői kategóriái alapján találja meg.
egy másik tényező a hely. Minden jön le, amit az állam, megye, város,vagy akár a helyi környéken kínál. Győződjön meg róla, hogy tartsa ezt szem előtt, amikor otthon vásárol.,
Ha azt tervezi, hogy egy házat az Ön és a gyerek (vagy a gyerekek), győződjön meg róla, hogy fontolja meg a következő lakáshitel és támogatási programok egyedülálló szülők.
egyszülős kölcsön opciók
az alábbi jelzálog-opciókat általában a legtöbb hitelező biztosítja.
FHA hitelek
a szövetségi lakásügyi Igazgatóság (FHA) hitelek állami biztosításúak, és viszonylag könnyen igényelhetők. Különösen népszerűek az első lakásvásárlók körében-egyedülálló vagy sem. Néhány kulcsfontosságú előnyök közé tartozik az alacsony előleg 3.,5%, rugalmas hitelképességi követelmények és alacsony havi jelzálogbiztosítás. Ezenkívül az előlegek a megtakarításokból vagy a családtagok tehetséges pénzéből származhatnak, akár 100% – ig. Az FHA program kiválóan alkalmas egyszülős családok számára.
ha elválik a jelenlegi házastársától, vagy bármilyen módon lakóhelyüket elhagyni kényszerült háztartássá válik, akkor újra első alkalommal lehet homebuyer az FHA szemében. Ahhoz, hogy jogosult legyen erre az ellátásra, az egyetlen elsődleges lakóhely, amelyet valaha birtokolt, a volt házastársával kell rendelkeznie.,
VA kölcsönök
egyszeri szolgálati tagok, veteránok vagy túlélő házastársak jogosultak lehetnek veterán ügyek (VA) kölcsönökre. Va hitelek kínálnak a különböző pénz-megtakarítás ellátások, szolgáltatások, amelyek vonzzák a sok hitelfelvevők. A képzett hitelfelvevők számára nem számíthat előlegre, jelzálogbiztosításra, alacsony kamatlábakra stb. A VA is segít küzd hitelfelvevők esetén kizárás. Vannak is további ellátások állnak rendelkezésre, hogy a szolgáltatás tagjai tapasztalt munkával kapcsolatos fogyatékosság. VA hitelek teszik homeownership megfizethetőbb egyedülálló anyák és apák.,
USDA hitelek
jelenleg nem tudunk USDA-kölcsönöket nyújtani a COVID-19 miatt.
Az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma (USDA) különféle kölcsönöket kínál az alacsony vagy közepes jövedelmű lakásvásárlók vidéki területeken történő támogatására. De a “vidéki” laza kifejezés lehet, mivel sok programot kínálnak a nagyvárosi városokat körülvevő régiókban. Sok ilyen USDA hitelek nagyon alacsony kamatlábak, és nem igényel előleget. A hitelfelvevők 100% – os finanszírozást kaphatnak, a jelzálog – biztosítási díj pedig alacsonyabb, mint az FHA jellemzően., Az USDA hitelek maximális jövedelmi szinttel rendelkeznek, de a legtöbb egyedülálló szülő általában a jövedelmi korlátok alá esik, mivel nem rendelkeznek kettős jövedelemmel.
egyéni lakáshitelek
Egy méret illeszkedik az összes hitelprogramhoz, lehet, hogy nem felel meg az Ön egyedi igényeinek. Egyes hitelezők kölcsönprogramokat kínálnak az egyszeri jövedelmű hitelfelvevők számára. Ezek az egyedi hitelprogramok egyedi szolgáltatásokat nyújtanak, amelyek segítenek a hitelkérelmezők előzetes jóváhagyásában. Például az American Financing egy hitel-gondozó csapatot kínál, amely segít javítani a pontszámodat, Az előlegfizetési segítségnyújtási információkat stb., Ismét nem minden állam, megye és város kínálja ugyanazt a programot, ezért bizonyos korlátozások érvényesek.
beszéljen egy szakértővel
egyszülős támogatási programok
az otthoni vásárlók számára az egyik legjobb forrás az amerikai Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium (HUD). A helyi HUD irodában vannak olyan források és lakhatási tanácsadók, amelyek segíthetnek az egyedülálló szülőknek lakhatási lehetőségek megtalálásában., A lakás tanácsadó válaszolhat az otthoni vásárlási folyamattal kapcsolatos kérdéseire, lakáshitel megszerzésére stb. Ő is tudja, hogy meséljek a helyi lakásvásárlás programok, beleértve néhány kevésbé ismert programok, hogy lehet, hogy egyébként nem hallani. Próbáljon meg találni egy HUD által szponzorált lakhatási tanácsadót az Ön közelében.
HUD is kínál a különböző programok, hogy segítse az egyének szerezni homeownership vagy kiadó támogatások tisztességes ház. Segítség, mint a ház választás utalvány (HCV) homeownership program., Lehetővé teszi a HCV program keretében támogatott családok számára, hogy utalványukat otthon vásárlására használják fel, és havi segítséget kapjanak a homeownership költségek találkozásához. A részvételhez meg kell felelnie a konkrét követelményeknek, amelyek a foglalkoztatástól a jövedelemig terjednek, ezért végezze el házi feladatát bármely program kutatásakor.
kapcsolja be a homeownership álmok valósággá. Számos egyszülős lakásvásárlási program és segítség áll rendelkezésre, hogy segítsen. Akár próbál találni megfizethető ház, vagy jogosult a jelzálog, van lehetőség.
