értékelések
az ingatlan értékelése az egyik olyan tényező, amelyet az önkormányzatok és az iskolai körzet az ingatlanadó összegének meghatározásához használnak. Minden ingatlan, közismert nevén ingatlan, értékelik. Az ingatlan a föld és a hozzá kapcsolódó állandó struktúrák közé tartozik.
példák ingatlan:
- házak
- irodaházak
- gazdaságok
- gyárak
értékelések és piaci érték
az ingatlan értékelése a piaci értékén alapul., A piaci érték az, hogy egy ingatlan normál körülmények között mennyit adna el.
Az értékeléseket a helyi értékelő határozza meg. Az értékelők olyan önkormányzati tisztviselők, akik becsülik az ingatlan értékét egy önkormányzaton belül. A legtöbb értékelő egy városban vagy városban dolgozik, bár néhányat egy megye vagy falu alkalmaz. Az értékelők különböző módszereket alkalmazhatnak az ingatlanérték becslésére. Nézze meg, hogyan értékelik a tulajdonságot.
a település összes ingatlanát (New York City és Nassau megye kivételével) minden évben a piaci érték egységes százalékában kell értékelni., Más szavakkal, a városban vagy a városban található összes adóköteles ingatlant piaci értéken vagy a piaci érték azonos százalékában kell értékelni. Például, ha az otthoni piaci érték $200,000, és a közösségben végzett értékelések a piaci érték 30% – át teszik ki, akkor az értékelésnek 60,000 dollárnak kell lennie.
A közösségek értékelése ingatlan 100% – os a piaci értéke, az értékelés egyenlő nagyjából ár, amely meg tudná eladni az ingatlant., A piaci érték százalékában értékelt közösségekben az egyes ingatlanok becsült piaci értéke szerepel a kísérleti értékelési tekercsben.
azok a települések, amelyek nem végeztek újabb átértékelést, nem kerülnek a piaci érték 100 százalékára. További információkért tekintse meg az ingatlanadókat és az értékeléseket.
Assessment rolls
Assessment rolls list information for every property within a municipality. Tekintse át az önkormányzat értékelési tekercsét, hogy ellenőrizze az értékelt értéket és a mentességi státuszt., Minden önkormányzat évente közzéteszi kísérleti értékelési tekercsét és végső értékelési tekercsét. A legtöbb városban, a kísérleti tekercs május 1-jén jelenik meg. Abban az időben az ingatlantulajdonosoknak lehetőségük van arra, hogy ellenőrizzék az értékelési tekercset a piac és a becsült érték, az alkalmazott ingatlanadó-mentességek és egyéb kapcsolódó információk felülvizsgálatára, valamint a Közösség egyéb ingatlanainak értékelésére. Nézd meg az értékelés tisztességes?,
a kísérleti értékelési tekercsnek az önkormányzati vagy megyei weboldalon való megtekintéshez a kísérleti tekercs dátumától számított tíz napon belül (a legtöbb közösségben május 1-jén) hozzáférhetőnek kell lennie. Lásd az értékelési tekercs áttekintését, hogy megtudja, hogyan kell olvasni egy értékelési tekercset.
a kísérleti értékelési tekercs közzétételét követően lehetősége van arra, hogy panasz benyújtásával megtámadja értékelését. Nézze meg az értékelés vitatását.
Miután az összes benyújtott panaszt meghallgatták, elvégezték a szükséges kiigazításokat és közzétették a végső értékelési tekercset., A legtöbb városban július 1-jén teszik közzé a végleges értékelést.
minden évben az ingatlanadó-számlákat a végső értékelési tekercsben felsorolt információk alapján számítják ki.
keresse meg a helyi értékelési tekercs (önkormányzatok kívül New York City)
- látogasson el a Municipal Profiles alkalmazás.
- válassza a város, város vagy falu keresése lehetőséget.
- válassza ki a megyét a legördülő menüből.
- válassza ki az önkormányzat SWIS kódját.
- válassza ki a helyi tisztviselők címeit.,
- használja a táblázat tetején található linket az önkormányzat webhelyére való belépéshez. Az önkormányzat honlapjának tartalmaznia kell egy linket az értékelési tekercshez.
Ha az önkormányzatnak nincs weboldala, vagy az értékelési tekercs nincs rajta, látogasson el a megyei webhelyére.
Nézet a New York értékelés roll
ingatlan található a város egyik öt kerületben, látogasson el a New York-i pénzügyminisztérium honlapján megtekintheti a szállás értékelés roll adatok.
