Good Mood

ha házat szeretne vásárolni Kaliforniában, fontos, hogy tisztában legyen a 2020-ra vonatkozó hagyományos jelzáloghitel-korlátokkal. A hagyományos jelzáloghitel-korlátok 2020-ra Kaliforniában a maximális összeg a hitelfelvevők kaphatnak finanszírozására lakásvásárlások egy hitelező, hogy megkapja a szövetségi védelem a kölcsönzött pénz.,nline alábbi eszköz annak érdekében, hogy a maximális hitel összegét jogosult vagy a alapján a zip-kód keres, hogy megvásárol egy otthon:

Ez nem jelenti azt, hitelfelvevők keres luxus lakások nincs finanszírozási lehetőségek., Valójában a jumbo hitelek jelenleg nagyon népszerű finanszírozási lehetőségek San Diegóban és statewide-ban. A jumbo hitelekkel foglalkozó hitelezők azonban elveszítik a nekik nyújtott szövetségi védelmet a hagyományos jelzáloghitel-korlátok betartásával. Annak érdekében, hogy segítsen megismerni az egyes szövetségi hitelezők hitelkereteit, vessünk egy pillantást a 2020-as kaliforniai hagyományos jelzáloghitel-korlátokra….

2020 a Fannie Mae hitelkeret Kaliforniában

a Fannie Mae és párja, a Freddie Mac az Egyesült Államok két legismertebb szövetségi jelzáloghitel-vásárlója., Bár mindegyik autonóm vállalat, mindkettőt a szövetségi kormány hozta létre a lakáspiac szabályozásának és fellendítésének elősegítésére. Mindkettő finanszírozást nyújt a jelzáloghitelezők számára, kezdve a nagy kereskedelmi pénzügyi társaságoktól a kisebb “takarékossági” bankokig.

2019 novemberében a szövetségi lakásfinanszírozási ügynökség (FHFA) bejelentette a 2020-as Fannie Mae hitelkeretek növekedését Kaliforniában. Ennek eredményeként, a Fannie Mae Freddie Mac hitel határértékek 2020-ra emelkedett $510,400 egyetlen-es családi ház, ami egy növekedése $26,050 az előző naptári évben.,

• azonban, mivel Kaliforniát magas költségű területnek tekintik, a 2020-as Fannie Mae hitelkorlátok Kaliforniában egy egy egy egység Családi ház esetében jelenleg 765,600 dollár (A legdrágább megyékben), ami a normál költségű területeken az Általános jelzálogkorlát 150%-a.

Ez azt jelenti, hogy a hitelezők és a hitelfelvevők 2020-ban a Fannie Mae és a Freddie Mac hitelkeretén belül maradhatnak, miközben lakásvásárláskor akár 765 600 dollárt is kaphatnak. Természetesen ez a szám a lehető legmagasabb összeget jelenti, nem feltétlenül azt az összeget, amelyre minden hitelfelvevő jogosult., Annak érdekében, hogy tudja, milyen összeget lehet jogosult, Üdvözöljük, hogy lépjen kapcsolatba velünk, így tudjuk megvitatni az egyéni helyzet, egyedi igények.

2020 FHA hitelkeretek Kaliforniában

a szövetségi lakásügyi Igazgatóság (FHA) hivatalosan engedélyezett Egyesült Államok kormányzati ügynöksége. 1934-ben alapították a nagy depressziót vezető banki válság eredményeként. Eredeti célja a kamatlábak és a jelzálogfeltételek szabályozása volt., Ma az FHA szabványokat határoz meg az építésre és a biztosításra vonatkozóan, valamint biztosítja a magánhitelezők és a bankok lakásépítésre nyújtott hiteleit is.

csakúgy, mint a Fannie Mae és a Freddie Mac, a 2020-as kaliforniai FHA hitelkeretek is növekedtek. A 2020-as FHA hitelkeretek Kaliforniában megyénként változnak, de a lakásvásárlók San Diego megyében (beleértve a nagyobb San Diego és Carlsbad területeket is) akár 701,500 dollárt is kaphatnak egy egy egy egység Családi ház megvásárlásához., Ha szeretné látni a maximális jelzáloghitel-összegek átfogó listáját Kalifornia Állam megyéje szerint, kérjük, kattintson ide.

2020 VA Home Loan Limits in California

a Department of Veterans Affairs (VA) biztosítja a betegellátás és a szövetségi előnyöket veteránok és eltartottaik. Az FHA-val és a Fannie/Freddie-vel ellentétben, amelyek az Egyesült Államok szinte minden minősített lakásvásárlója számára elérhetők, a VA szigorú követelményeket támaszt azzal kapcsolatban, hogy ki jogosult lakáshitelre., Azok számára, akik jogosultak, va lakáshitelek rendkívül népszerű, mert a nagylelkű feltételek nyújtott azoknak, akik szolgáltak, és feláldozták annyi magukat, hogy biztosítsák a szabadságunkat.

• Ha többet szeretne megtudni a VAs követelményekről, és szeretné megtudni, hogy jogosult-e va lakáshitelre, kattintson ide.

Az újonnan elfogadott kék víz törvény szerint a VA már nem határozza meg a maximális hitelösszegeket, de korlátokat határoz meg a VA vállalható maximális felelősség összegére, amely meghatározza a hitelező által nyújtott pénzösszeget., Csakúgy, mint az FHA és a Fannie Mae-Freddie Mac, a 2020-as VA lakáshitel-limitek Kaliforniában is nőttek az előző évhez képest. Ez a növekedés megegyezik az Fhfa által engedélyezett Fannie Mae és Freddie Mac, vagy $510,400 (fel $ 484,350 2019).

ezen vonalak mentén a 2020-as VA lakáshitel-limitek Kaliforniában tükrözik az arany állam fhfas általi megjelölését magas költségű területként. Ez azt jelenti, hitelfelvevők San Diego kaphat akár $765,600 felé egy egység Családi ház vásárlás., Támogatható hitelfelvevők érdekelt beszerzési több családi egység ház, mint a befektetési ingatlan is részesülhetnek va lakáshitelek.

természetesen a 2020-as VA lakáshitel-limitek Kaliforniában a megyén alapulnak, itt olvashat többet az egyes megyékben elérhető maximális összegről.

Jumbo kölcsön megszerzése Kaliforniában

mi a helyzet a hitelfelvevőkkel, akik egy csúcsminőségű luxuslakást akarnak finanszírozni, amely a hagyományos jelzáloghitelezők köréből kerül ki? Mint már említettük, a jumbo kölcsön biztosítása Kaliforniában egy lehetőség., Az óriáshitel az Fhfa által a Fannie Mae-Freddie Mac, az FHA és a VA hitelekre meghatározott megfelelő korlátoknál magasabb jelzáloghitel. De mint az FHFA biztosított hitelek, a jumbo hitelkeretek a helytől és a lakás típusától függően változnak (tehát egy egység, több egység stb.)

a kormány garantált támogatásának hiánya azt jelenti, hogy egy jumbo kölcsönt nyújtó jelzáloghitelező Kaliforniában olyan követelményeket állíthat be, amelyek különböznek a többi jumbo hitelezőtől, valamint a hagyományos jelzáloghitelezőktől, amelyekről beszéltünk., Azonban néhány tipikus követelményeket, hogy egy jumbo hitel Kaliforniában a következők:

• 20% előleg a legjobb kamatok
• a FICO pontszám legalább 700 jó kamatok, valamint a feltételek
• Egy adósság bevétel arány mintegy 38-50%
• Egy 2 millió dolláros hitel felső határa (3 millió dollár lehetséges, eseti alapon)
• Kötelező jelzálog-biztosítás hitelfedezeti (LTV) felett 85% 90%

Ez a lista nagyon általános, illetve egyáltalán nem teljes körű., Ezért, ha azt fontolgatja, hogy egy jumbo hitel Kaliforniában, hogy megvásárol egy high-end luxus otthon, Üdvözöljük, hogy lépjen kapcsolatba velünk, hogy megvitassák a konkrét célok és igények részletesebben.

San Diego vásárlás hitelek van itt, hogy segítsen

a San Diego vásárlási hitelek, küldetésünk, hogy segítsen oktassák ügyfeleinket, így tudják, hogy tájékozott, felelős döntéseket az egész homebuying folyamat. Szeretnénk segíteni abban, hogy a lehető legjobb árakat, feltételeket a szövetségi támogatott hagyományos, valamint jumbo jelzáloghitelek, amelyek segítenek az otthoni vásárlási álmok valósággá válnak.,

San Diego vásárlási hitelek büszke arra, hogy egy helyileg birtokolt cég, amely San Diegans társainkat szolgálja ebben a csodálatosan változatos városban, amelyet otthonunknak hívunk. Ha szeretné, hogy megvitassák az Ön igényeinek és céljait velünk, Üdvözöljük, hogy lépjen kapcsolatba velünk, hogy a menetrend egy találkozót telefonon vagy személyesen.

kapcsolat SAN DIEGO vásárlás hitelek ma!