a floridai quitclaim okirat olyan dokumentum, amelyet akkor használhat, ha ingatlant szeretne átruházni valaki másra, a címre vonatkozó garancia nélkül. A quitclaim okirat lehet tévesen úgynevezett “quit követelés okirat, “”quit claims okirat, “vagy” quick claim okirat, ” de ezek a feltételek vonatkoznak ugyanarra a dokumentumra.
Ez az egyszerű dokumentum kimondja az ingatlan átruházását, anélkül, hogy ígéretet tett volna arra, hogy a cím egyértelmű., Azok a vásárlók, akik megbízható személytől vásárolnak, vagy akik egy családon belül átruházzák az ingatlant, biztonságosan használhatják a floridai quitclaim okiratot.
garanciális cselekedetek viszont garanciát nyújtanak arra, hogy a címet megfelelően ellenőrizték. Azok a vásárlók, akik olyan személytől vásárolnak, akit nem ismernek, és megbíznak, garanciális okiratot kell kérniük.
fontos törvények & követelmények
- törvények: § 695.01(2)
- felvétel: a quitclaim okirat Floridában kell benyújtani a megyei felvételi iroda, ahol az ingatlan található.
- aláírás: a 695. § alapján.,26, a floridai quitclaim okirat kell két tanú és a közjegyző, aki tanúja a grantor aláírása és megjegyzi a tanú az okirat.
hogyan kell írni & fájl egy Quitclaim okirat Floridában
1. lépés: Töltse le a Florida Quitclaim okirat
Florida Quitclaim okirat: szó (.docx) / Adobe PDF
2. lépés: Töltse ki az előkészítő és a levelezési adatokat
hagyja a helyet a felső üresen a megyei felvevő irodája számára. Ez alatt a hely alatt írja be a cselekményt készítő személy nevét és címét., Ezután adja meg annak a személynek a nevét és címét, akinek a cselekményt feldolgozását követően elküldik. Ez általában a vevő (grantee).
3.lépés: töltse ki az eladó és a vevő adatait
adja meg az eladó (grantor) nevét és címét, és válassza ki a jogi személy típusát. Hasonlóképpen sorolja fel ugyanazokat a részleteket a vevő (grantee) számára.
4.lépés: töltse ki az ingatlan adatait
írja be az ingatlanért fizetett összeget, majd töltse ki azt a megyét, ahol az ingatlan található., Írja le az ingatlan jogi leírását. Ez magában foglalja a határokat, címet, valamint egy fizikai leírást. Tartalmaznia kell az értékelő csomagazonosító számát (PIN) is, amelyet a 689.02 § ír elő. Végül ellenőrizze a megfelelő opciót az ingatlan tulajdonjogának típusától függően, valamint attól függően, hogy az ingatlan Tanya-e.
5.lépés: Töltse ki az adó adatait
írja be az átutalási adó adatait, vagy ellenőrizze a második opciót, ha nincs átutalási adó., 
6. Lépés: Aláírásokra
A hitelező, illetve jogosult köteles aláírni a dokumentumot, a átengedő aláírása jelenlétében a közjegyző. Az adományozónak ki kell nyomtatnia a nevét és hozzá kell adnia a címét. Minden tanúnak alá kell írnia és ki kell nyomtatnia a nevüket, és fel kell tüntetnie a címüket. A sablonnak van egy része a közjegyző számára az utolsó oldalon.
,
7.lépés: a Quitclaim okirat rögzítése
az utolsó lépés a dokumentum rögzítése a megyei felvevő irodájában abban a megyében, ahol az ingatlan található. Fizessen meg minden megfelelő bejelentési díjat. Kérdezze meg a megyét, hogy szükség van-e öncímzett bélyegzett borítékra, mivel egyes megyék ezt megkövetelik a floridai quitclaim cselekedeteikkel.
