a jogi szerződés két vagy több fél között végrehajtható megállapodás. Lehet szóbeli vagy írásbeli.
Tudjon meg többet a jogi szerződés követelményeiről.
mi a jogi szerződés?
a szerződés lényegében olyan ígéretek halmaza, amelyeket törvény érvényesíthet. Általában egy párt ígér valamit a másikért cserébe. A szerződés lehet írásbeli vagy szóbeli, és magában foglalja az egyik fél, hogy egy ajánlatot, a másik elfogadó.,
Ha a szerződés ígéretét nem tartják be, a sértett fél jogorvoslatot kérhet.
hogyan működik a jogi szerződés
ahhoz, hogy jogi szerződés legyen, a megállapodásnak a következő öt jellemző mindegyikével kell rendelkeznie:
- jogi cél: a szerződésnek törvényes célnak kell lennie a végrehajthatósághoz. Például, ha egy üzleti partner szerződést kötött valakivel, hogy megöljön egy másik üzleti partnert, de a személy a szerződés teljesítése nélkül vette el a pénzt, akkor semmit sem lehet tenni., A bérgyilkossági szerződés törvénytelen, és a szerződés végrehajthatatlan.
- kölcsönös megállapodás: a szerződés minden felének megállapodást kell kötnie. Vagyis az egyik félnek ki kell terjesztenie egy ajánlatot, amelyhez a többi fél egyetértett. Például Jim szerződést ír alá Tom fa vágásával. A szerződés felvázolja a Tom által Jim tulajdonán végzett munka körét. Jimnek és Tomnak közös megegyezésük van az elvégzendő munkáról.
- megfontolás: a szerződés minden felének el kell fogadnia, hogy valamilyen értékről lemond egy haszonért cserébe., Például, Ön bérel egy független vállalkozó, hogy repave a műút. Ön és a burkoló vállalkozó aláírnak egy megállapodást, amelyben megígérik, hogy pénzt fizetnek a burkoló munkáért cserébe. Mind Ön, mind a vállalkozó beleegyezett, hogy feladja valami értékes dolgot. Ön beleegyezett, hogy pénzt fizet, és a vállalkozó beleegyezett, hogy elvégzi a burkolási munkát.
- illetékes felek: a szerződő feleknek hatáskörrel kell rendelkezniük. Vagyis józan gondolkodásúnak, törvényes korúnak kell lenniük, kábítószer vagy alkohol nélkül., Ha olyan személlyel köt szerződést, aki nem illetékes, a szerződést nem lehet érvényesíteni.
- valódi hozzájárulás: minden félnek szabadon kell részt vennie a megállapodásban. A Szerződés nem érvényesíthető, ha egy vagy több fél hibázott. Hasonlóképpen, a szerződés érvényteleníthető, ha az egyik fél csalást követett el, vagy indokolatlan befolyást gyakorolt a másikra. Például aláír egy szerződést, amelyben beleegyezik abba, hogy eladja házát a szomszéd szomszédjának 1 dollárért. Amikor aláírtad a szerződést, a szomszédod megfenyegetett. Nyilvánvaló, hogy kényszerből kötötte meg a megállapodást, így a Szerződés nem érvényes.,
bizonyos típusú szerződéseknek írásban kell lenniük. Például az ingatlan adásvételi szerződéseket meg kell írni a végrehajthatóság érdekében.
szerződésszegés
Ha az egyik fél nem teljesíti a megállapodás szerinti kötelezettségeit, az adott fél megszegte a szerződést. Tegyük fel például, hogy már bérelt egy kőműves vállalkozó építeni egy tégla terasz kívül az étteremben. Előre kifizeti a vállalkozónak a megállapodás szerinti ár felét. A vállalkozó a munka körülbelül egynegyedét befejezi, majd megáll., Azt ígérik, hogy visszatérnek és befejezik a munkát, de nem teszik meg. Ígéretük teljesítésének elmulasztásával a vállalkozó megszegte a szerződést.
Ha az egyik fél megszegi a szerződést, a másik fél pénzügyi veszteséget szenvedhet. Az előző példában a munka 50% – át fizette, de csak fele annyit kapott. A kártérítés megszerzésének számos lehetősége van:
- kártérítési per: kártérítési pert indíthat a vállalkozóval szemben., Például, lehet, hogy perelni a költségek bérbeadása másik vállalkozó befejezni a munkát, valamint a felmerült költségek miatt a késedelem.
- konkrét teljesítmény: a vállalkozót arra kényszerítheti, hogy végezze el a Szerződésben előírt munkát.
- egyéb jogorvoslat: ha a vállalkozó becsapta vagy kényszerítette Önt a szerződés aláírására, meggyőzheti a bíróságot a megállapodás felmondásáról vagy a feltételek módosításáról.
a biztosítási kötvény feltételeinek be nem tartása szerződésszegést jelenthet. A biztosítási kötvény kötelezettségeket ró mind Ön, mind biztosítója számára., A biztosítónak kötelezettsége van a fedezett követelések megfizetésére. Ha a biztosító lemond erről a kötelességről, akkor a biztosítót szerződésszegésért perelheti.
hasonlóképpen köteles együttműködni a biztosítójával, amikor egy követelést vizsgál. Ha követelést nyújt be, majd megtagadja a biztosító vizsgálatával való együttműködést, az együttműködés megtagadása a biztosítási szerződés megsértését jelentheti. Biztosítója a követelés megtagadásának alapjául hivatkozhat a politika megsértésére.
jogi szerződések típusai
a legtöbb szerződés kétoldalú., Ez azt jelenti, hogy mindkét fél ígéretet tett a másiknak. Amikor Jim aláírta a szerződést Tom fa vágás, megígérte, hogy fizetni a vállalkozó egy meghatározott összeget, ha a munka befejeződött. Tom viszont ígéretet tett Jimnek, hogy befejezi a megállapodásban leírt munkát.
egyoldalú szerződés esetén az egyik fél ígéretet tesz a másik fél cselekedetéért cserébe. A biztosítási kötvények egyoldalú szerződések. Ha felelősségbiztosítást vagy bármilyen más típusú kötvényt vásárol, akkor prémiumot (jogi aktust) fizet a biztosító jövőbeli követelések kifizetésére vonatkozó ígéretéért cserébe.,
Key Takeaways
- a jogi szerződés két vagy több fél között jogilag végrehajtható megállapodás. Lehet szóbeli vagy írásbeli.
- általában egy párt ígér valamit a másikért cserébe egy előnyért.
- a jogi szerződésnek jogszerű céllal, kölcsönös megállapodással, ellenszolgáltatással, hatáskörrel rendelkező felekkel és valódi hozzájárulással kell rendelkeznie ahhoz, hogy végrehajtható legyen.
- szerződésszegés esetén kártérítési pert indíthat, vagy más jogorvoslatot kérhet.,
- a szerződések kétoldalúak lehetnek, ami azt jelenti, hogy mindkét fél ígéretet tett a másiknak, vagy egyoldalú, amikor az egyik fél ígéretet tesz a másik fél cselekedetéért cserébe.
