mindenki tudja, hogy a jelzálogkölcsönre kapott kamatláb több ezerbe kerülhet vagy megtakaríthat a lakáshitel futamideje alatt.
de tudtad, hogy lehet, hogy befolyásolni (alacsonyabb), hogy az arány, miközben ül a hitelező irodájában egy gyors és egyszerű fix néven “gyors rescore”? Vessünk egy közelebbi pillantást erre a pénzmegtakarító eszközre.,
a hitel pontszám egy fontos darab a pite, amikor a szerzés a jelzálog, különösen a kamatláb akkor végül jogosult. Emiatt, akkor szeretnénk, hogy a legjobb lábát előre szempontjából a hitel pontszám.
Több
ez Általában azt jelenti, hogy a hitel-jelentés előre, hogy a jelzálog-alkalmazás, keresi a hibát, vitatja bármilyen hibát talál, illetve kifizető le egyenlegek, így a hitel felhasználás aránya 25% vagy alacsonyabb., Akkor lehet, hogy a hitel pontszám, hogy hol esik, és milyen arányban jogosult.
mégis, a meglepetések az utolsó pillanatban felbukkanhatnak, amikor a hitelező pontszámot rendel neked, és ez különbözik attól, amit gondoltál. A különbség az lehet, hogy a hitelezők gyakran más pontszámot (FICO vagy VantageScore) vagy pontszám verziót (FICO 6, 7, 8 vagy 9, vagy VantageScore 3.0 vagy 4.0) használnak, mint amit a fogyasztó kap.
itt kezdődik a” rapid rescore ” kifejezés. Nem lehet rendelni egy gyors rescore a saját-a hitelező kell csinálni az Ön számára., De ez nem jelenti azt, hogy nem fogja jobban megérteni, hogy mit tehet egy gyors rescore az Ön számára.
mi a rapid rescore?
a rapid rescore egy módja annak, hogy minél több aktuális információt rá a hitel-jelentés, általában abból a célból, hogy biztosítsa a jelzálog (bár lehet használni más hitelezési célokra).
Ha rájössz, gyógyítható hibák a hitel-jelentés (mint egy fiók szerepel, ami nem a tiéd), valamint a dokumentációval, hogy ezek eltávolítását, egy gyors rescore azokat az elemeket eltávolítani gyorsan a hitel-jelentés.,
vagy, ha jelentősen csökkenti a hitelkártyák egyenlegét, vagy akár kifizeti őket, mielőtt a hitelkártya havi frissítést végez a hitelintézeteknél, a rapid rescore gyorsabban megkaphatja ezeket a kifizetéseket.
További információ
a figyelmeztetés itt: ha úgy dönt, hogy fizet ki egy kártyát, ne zárja be. Nyitva kell hagynia, hogy megőrizze a kártyán rendelkezésre álló hitel előnyeit. Ezzel javítja a hitel-kihasználtsági arányt, amely a teljes FICO-pontszám 30% – át éri el., Tehát ez nem jelentéktelen szám.
általában legalább egy-két hónapot (vagy annál többet) kell várnia, mielőtt ezek a kifizetések tükröződnek a jelentésében, ezáltal javítva a pontszámot. Ehelyett a jelzáloghitelező kérheti (és fizetni) a gyors rescore, miután elvégezte ezeket a kifizetéseket és korrekciókat, és előfordulhat, hogy a pontszám javulás napon belül az információk benyújtása.
mennyibe kerül?
dollárban és centben kifejezve a szolgáltatás díja 20-100 dollár között mozog.
várjon-nem mondtam, hogy ez a szolgáltatás csak a hitelezők számára érhető el?, Igen, ami azt jelenti, hogy a hitelezőnek meg kell fizetnie a számlát.
A Fair Credit Reporting Act megtiltja a hitelezőknek, hogy díjat számítsanak fel a hiteljelentések vitatására vagy javítására. Ez az oka annak, hogy nem minden hitelező használja a szolgáltatást, ezért lehet, hogy kérnie kell. Mielőtt sajnálná a számlát fizető hitelezőt, ez nem jelenti azt, hogy még mindig nem fog sok pénzt keresni a hitelén valahol máshol a folyamatban (valószínűleg a záró költségeiben).,
ne feledje azonban, hogy ha a szolgáltatás használatával eléggé le tudja hozni a pontszámot ahhoz, hogy alacsonyabb kamatszintbe kerüljön, akkor a pénz jól elkölthető. Minden százalékpont tesz különbséget, és elérheti a több ezer dollárt az élet egy jelzáloghitel.
hogyan segíthet abban, hogy jóváhagyják a jelzálogot?
meglepő, mint elfelejtette, hogy csak felszámított előleget egy új autó a hitelkártya, kihasználva a gyors rescore szinte biztosan növeli a hitel pontszámot., Ez viszont megkönnyítheti az Ön jóváhagyását.
hitel pontszámok nem az egyetlen tényező a jelzálog jóváhagyások, természetesen. Az aktuális árak, az ingatlan elhelyezkedése és az ár, a kölcsön típusa és az előleg összege a többi tényező közé tartozik, de a pontszám minden bizonnyal számít. Lehet, hogy jóváhagyják az alacsonyabb pontszámot, de a magasabb pontszámot jelentheti a különbség nem csak a kamatláb akkor fizet, hanem az előleg szükséges. Ezek mind fontos tényezők kitalálni, hogy mennyi otthon ésszerűen engedheti meg magának.,
amit a rapid rescore nem fog megtenni
A Rapid rescore nem hiteljavítás. Tudom, mert írtam egy könyvet hitel javítás az úgynevezett ” Credit Repair Kit kezdőknek.”
A Rapid rescore nem tudja visszafordítani a csőd, a késedelmes fizetések vagy a felszámolások által okozott károkat. Az ilyen típusú negatív bejegyzések általában hét évet vesz igénybe a hiteljelentés lehullásához (10 év a 7.fejezet csődje esetén). Az idő múlásával azonban kevésbé károsítják a pontszámot.,
ezért fontos tudni, hogy mi van a hiteljelentésben, és legalább hat hónappal a hibák kijavítása előtt dolgozzon, mielőtt bármilyen új hitelre, különösen jelzálogra jelentkezne.
gyors rescore alternatívák
ellenőrizze a hiteljelentést a hibákért
húzza meg a hiteljelentéseket ingyen AnnualCreditReport.com és alaposan átnézzük őket. Ha hibákat talál, tegye meg a szükséges lépéseket, hogy eltávolítsa vagy kijavítsa őket., Ismét egy jó terv az, hogy ezt legalább hat hónappal azelőtt, hogy megy jelzálog vásárlás, mert még egy gyors rescore nem ad elég időt, hogy ezeket a jelentéseket tiszta formában. És a tiszta forma az, ahol lenni akarsz, mielőtt ezen az úton jársz.
Experian Boost
annak ellenére, hogy önmagában nem kaphat gyors rescore-t, vannak olyan lépések, amelyeket megtehetsz magadnak, hogy gyorsan javítsd a pontszámot. Az egyik leggyorsabb és legfrissebb az Experian Boost nevű új program.,
ahogy a neve is sugallja, “növelheti” hitelképességét olyan információk felhasználásával, amelyeket általában nem jelentenek a hitelintézeteknek, mint például a közüzemi és mobiltelefon-számlák. Ez az információ az Ön folyószámlájáról származik, ami azt jelenti, hogy engedélyeznie kell a hozzáférést, de csak pozitív információkat jelentenek.
Ez egy ingyenes opt-in szolgáltatás, amely bármikor leiratkozhat. Boost csak befolyásolja a Experian jelentés és pontszám, de a legtöbb jelzáloghitelezők használja mind a három hitel irodák – Experian, Equifax és TransUnion – így még mindig előnyös lehet az Ön számára a jelzálog quest.,
Ha a bérlő a bérbeadó nem tesz jelentést, hogy az irodák (sokan nem), akkor nézd meg a Bolt, RentBureau (ami megint csak hatások a Bolt jelentés), hogy jelentést tesz a jó bérleti díjak, ami pedig javítsa a pontszám.
UltraFICO
Ezen felül FICO megkezdte az UltraFICO nevű program tesztelését. Bár jelenleg nem széles körben elérhető, szerencsés lehet, ezért kérdezze meg hitelezőjét, hogy kínál-e. Az UltraFICO pontszám figyelembe veszi a banki információkat a pontszám kiszámításakor., Ez, is, csak akkor használható egy Experian credit report.
alsó sor
a legjobb módja annak, hogy javítsa a hitel pontszám, hogy nem a megfelelő dolgokat – ami a legfontosabb, fizetni a számlákat megállapodott időben minden hónapban. Próbálja tartani a hitelkártya egyenlegek alatt 25 százaléka a hitelkeret; ha lehet, hogy ez az egyetlen számjegy, hogy lesz még jobb a pontszám. Csak akkor kérjen új hitelt, ha szüksége van rá, és kerülje a hitelkártya-számlák bezárását, hacsak nincs éves díja, amelyet már nem akar fizetni.,
bár lehet, hogy több időt vesz igénybe, mint egy gyors rescore, ezek a kipróbált valódi lépéseket javítására a hitel pontszám.
Bővebben
