I proprietari di condomini di Miami-Dade che hanno reclami o dubbi sulla gestione nei loro condomini, elezioni del consiglio o valutazioni speciali saranno ora in grado di cercare risposte in un nuovo ufficio a Doral.
Il governo della Florida ha aperto un ufficio a Miami-Dade per la divisione di condomini, multiproprietà e case mobili del Dipartimento di affari e regolamenti professionali dello Stato (DBPR). L’ufficio si trova a 8240 NW 52 Terr., Suite 520, vicino al centro di Doral Park.,
Finora ha quattro dipendenti, ma i funzionari di DBPR hanno detto lunedì che nelle prossime settimane altri tre membri dello staff si uniranno al team.
Per anni, i residenti della Greater Miami area avevano espresso la necessità di un ufficio DBPR dedicato alle questioni condominiali nella loro zona. I dipendenti dell’ufficio di Doral hanno detto che lunedì, il primo giorno di operazioni, tre persone stavano già aspettando alla porta quando hanno aperto alle 8 del mattino.,
“Come regolatori e persone che lavorano nel settore è importante per noi comunicare con coloro che potrebbero avere domande o problemi che l’agenzia affronta”, ha detto Jonathan Zachem, segretario DBPR, che è stato nominato al posto dal governatore della Florida Rick Scott durante l’estate. “Essere in grado di avere un volto nella contea di Dade è fondamentale perché ciò accada.”
Zachem era a Miami per la cerimonia di taglio del nastro di lunedì. Hanno partecipato anche l’avvocato di Miami-Dade Satate Katherine Fernández Rundle e i senatori statali René García e José Javier Rodríguez.,
Questa è la prima volta che la divisione DBPR condominium ha un ufficio a Miami-Dade, anche se questa è la contea con il maggior numero di condomini e il più alto numero di residenti che presentano reclami alla divisione ogni anno. In passato, i proprietari di condomini di Miami-Dade dovevano recarsi nella contea di Broward per l’ufficio più vicino o presentare i loro reclami elettronicamente.
Nell’ufficio Doral, i dipendenti DBPR si occuperanno dei reclami amministrativi che rientrano nella giurisdizione della divisione e riferiranno le segnalazioni di presunti crimini alla polizia.,
L’iniziativa arriva dopo che la legislatura della Florida ha approvato una riforma completa delle leggi condominiali della Florida a maggio, in seguito alla serie investigativa Condo Nightmare di el Nuevo Herald e Univision 23.
“Quando abbiamo riformato le leggi condominiali l’idea era di avere cambiamenti reali e una maggiore protezione per i residenti di Miami-Dade”, ha detto il senatore José Javier Rodríguez.
” Questo ufficio è un passo importante per attuare tali modifiche e far rispettare le leggi nuove ed esistenti.,”
Condo Nightmare, lanciato a marzo 2016, è una serie in più parti che ha rivelato frodi e abusi in alcune associazioni condominiali di Miami-Dade e Broward. I problemi si sono verificati in parte a causa della mancanza di chiarezza nelle leggi su cosa costituisce un crimine e come dovrebbe essere punito.
Le riforme approvate a Tallahassee cercano di correggere tali reati aggiungendo sanzioni penali per determinate azioni, come la frode elettorale nelle associazioni e la manipolazione delle informazioni.
I proprietari di condomini della Florida pagano 4 4 all’anno per ogni unità, che è destinata a un fondo fiduciario., Ci sono circa 1,6 milioni di unità condomini in Florida e più sono in costruzione ogni giorno. Ma per anni lo stato ha deviato quel denaro al fondo generale e lo usa per questioni non condominiali.
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