Che cosa un mutuo approvazione in realtà significa
Se stai shopping per una casa, è una buona idea per avere un’idea di ciò che si può effettivamente permettersi prima di colpire il marciapiede. Istituti di credito tradizionalmente ti danno quello che è noto come un preapproval. A condizione che il creditore pone le domande giuste e ottiene la documentazione appropriata in anticipo, il sistema preapproval può dare tutta la fiducia necessaria quando si sta mettendo un’offerta su una casa. Tuttavia, non tutti i preapproval sono gli stessi., La definizione di preapproval può variare a seconda di quale creditore si parla. Essi possono anche offrire un paio di diversi tipi di preapproval e li chiamano la stessa cosa.
Per aiutare a chiarire questo, Quicken Loans® ha qualcosa chiamato il potere di acquisto ProcessSM. Questo rompe la vostra approvazione mutuo in pochi livelli diversi.
Approvazione prequalificata
Approvazione prequalificata è la forma più semplice di approvazione mutuo per ottenere., Al fine di ottenere una prequalificazione, il vostro rapporto di credito è tirato per ottenere uno sguardo al vostro punteggio FICO® mediana e al debito mensile esistente che avete mostrando nel vostro rapporto di credito. Ti viene anche chiesto una dichiarazione verbale riguardante il tuo reddito e le attività che hai salvato. I debiti mensili sono confrontati con il reddito mensile per ottenere quello che viene chiamato il rapporto debito-reddito (DTI). La tua dichiarazione sui beni viene utilizzato per determinare quanto si potrebbe essere in grado di permettersi per un acconto.,
Tuttavia, poiché si tratta di un’approvazione prequalificata e il reddito e le attività non sono effettivamente sottoposti a backup con documentazione rigida, questo serve davvero come una stima di ciò che potresti essere in grado di permetterti. Al fine di rendere la migliore offerta possibile è possibile, si consiglia a tutti i nostri clienti andare avanti con ottenere un ApprovalSM verificato.1
Approvazioni verificatem
Un’approvazionem verificata inizia allo stesso modo di un’approvazione prequalificata. Il vostro rapporto di credito è tirato per ottenere uno sguardo al vostro punteggio FICO® mediana e uno sguardo ai vostri debiti esistenti.,
La differenza qui è che Quicken Loans verificherà il vostro reddito e le attività per voi dando un quadro estremamente preciso di esattamente quanto si può permettere. Questo è anche molto importante per i venditori e i loro agenti immobiliari. Se sanno che i tuoi dati sono verificati, avranno molta più fiducia che la tua offerta è seria e si chiuderà.
Durante il processo ApprovalSM verificato, si condivide reddito e documentazione patrimoniale con noi come W-2s, estratti conto bancari e dichiarazioni dei redditi., Questi saranno esaminati dal nostro team entro 24 ore e riceverai una lettera che descrive esattamente quanto puoi permetterti. Questo dovrebbe darvi la fiducia per andare avanti e fare la vostra offerta. Quanto fiducioso?
Se, senza colpa tua, non chiudi dopo aver ottenuto un’ApprovalSM verificata, ti daremo $1,000.1 Vogliamo mettere i nostri soldi dove è la nostra approvazione.
Il tuo creditore dovrebbe essere sempre chiaro con te su ciò che comporta l’approvazione del mutuo. Ora che sai come funzionano le approvazioni ipotecarie quando acquisti una casa, cos’è un’approvazione condizionale?
