un addendum Pet la un contract de închiriere este utilizat pentru a modifica un contract de închiriere existent pentru a permite chiriașului să păstreze un animal de companie.Addendumurile pentru animale de companie sunt de obicei utilizate atunci când chiriașul dorește să aducă un animal de companie în casa lor, iar contractul de închiriere inițial nu are clauze care să permită sau să interzică animalele de companie.
ce este un act adițional pentru animale de companie
un act adițional pentru animale de companie (sau un acord pentru animale de companie) la un contract de închiriere este un contract legal și obligatoriu între două părți, un proprietar și chiriaș.,de multe ori, contractul inițial de închiriere sau închiriere nu permitea animalele de companie sau tăcea dacă animalele de companie sunt permise.
acordul pet este de obicei „adăugat” la un contract de închiriere existent printr-un act adițional sau amendament și devine o parte a contractului inițial obligatoriu din punct de vedere juridic între proprietar și chiriaș.
Să presupunem că implicit în contractul de închiriere este o politică fără animale de companie. Ca regulă generală, obțineți un da de la proprietarul dvs. înainte de a spune da unui pisoi sau cățeluș drăguț și pufos.,prin semnarea unui act adițional scris pentru animale de companie, proprietarul dă permisiunea chiriașului să aibă un animal de companie în casa lor. În schimb, chiriașul este de acord că este responsabil pentru animalul de companie și orice daune cauzate proprietății proprietarului.deoarece proprietarul deține locul Închiriat, proprietarul are ultimul cuvânt în a permite chiriașului să aibă un animal de companie.,pentru animale de companie
exemplu Pet Addendum
exemplul pet addendum de mai jos detaliază un acord între proprietar, „Elizabeth e Goodwyn” și chiriaș, ” Olivia e Donovan. Elizabeth e Goodwyn este de acord să-i permită Oliviei e Donovan să aibă un animal de companie în incintă în condițiile specificate.
când am nevoie de un act adițional de închiriere pentru animale de companie?
când aveți nevoie de un acord pentru animale de companie?
oamenii au adesea nevoie de un acord pentru animale de companie atunci când doresc să își actualizeze contractul de închiriere sau de închiriere existent., Proprietarul și chiriașul ar fi fost de acord inițial că nu există o politică pentru animale de companie, dar acum ambele părți s-au răzgândit.addendumul pet documentează această modificare la contractul inițial de închiriere sau închiriere și precizează diferitele drepturi și responsabilități de a avea un animal în incintă.dacă doriți să adoptați un animal în nevoie, unele adăposturi pentru animale necesită un addendum pentru animale de companie sau o scrisoare scrisă de la proprietarul dvs. pentru a dovedi că aveți voie să adoptați sau să luați un animal acasă., Consultați Humane Society și Societatea Americană pentru Prevenirea Cruzimii față de animale (ASPCA) pentru resurse și sfaturi pentru proprietarii de animale de companie care închiriază.,Curățați covor nou
Cele Mai Frecvente animale de Companie act Adițional Relații
Cine are nevoie de Unul?,
un proprietar are dreptul să spună nu animalelor de companie, dar există mai multe motive pentru care un proprietar ar putea dori să spună da.chiriașii cu animale de companie au mai multe șanse să facă următoarele:
- stați mai mult, deoarece există mai puține proprietăți de închiriere care permit animalelor de companie, permițând proprietarilor să reducă cifra de afaceri și să evite dificultatea de a găsi noi chiriași mai frecvent.
- fii mai responsabil, deoarece o persoană care are compasiunea și disciplina de a avea grijă de un animal și de a-și plimba câinele în fiecare dimineață poate avea mai multe șanse să plătească la timp.,
- plătiți mai mult, poate chiar peste ratele pieței, pentru un loc prietenos cu animalele, cu vecini înțelegători și o comunitate de susținere care știe să se ajute reciproc cu animalele de companie.în cazul în care proprietarul permite un animal de companie, ambele părți ar beneficia de un acord scris pentru animale de companie sau Addendum care detaliază în mod clar ceea ce se așteaptă acum că Fluffy sa mutat.Legea privind locuințele corecte prevede, de asemenea, excepții de la o politică fără animale de companie pentru chiriașii cu dizabilități fizice sau emoționale., Partenerii Fair Housing din statul Washington și Corporația pentru Locuințe de susținere (CSH) oferă o procedură de companie/serviciu pentru chiriași cu dizabilități care au nevoie de un animal de companie sau de serviciu. Universitatea Columbia, Universitatea din California Santa Cruz și Universitatea Wesleyan oferă o politică similară de servicii și asistență pentru persoanele care locuiesc în campus cu dizabilități.este posibil ca proprietarii să nu poată colecta un depozit de daune pentru animale de companie pentru chiriașii care au nevoie de un animal de serviciu ca un câine ghid. Verificați legile de stat și locale pentru a fi în siguranță.,
ce ar trebui să fie incluse atunci când se adaugă un act adițional Pet la un contract de leasing?
un addendum de bază pentru animale de companie ar trebui să răspundă:
- cine este proprietarul (adică chiriașul) și cine este proprietarul care permite animalului de companie
- cum arată animalul, cum ar fi numele animalului de companie, rasa, culoarea, sexul, vârsta, greutatea și numărul de licență sau de înregistrare, dacă există
- , când acordul intră în vigoare și când animalul poate începe să locuiască cu chiriașul
- De ce proprietarul nu este responsabil pentru daunele cauzate de animalul de companie al chiriașului
aveți nevoie de cineva care să aibă grijă de animalul dvs. în timpul vacanței? Asigurați-vă că semnați un Acord de îngrijire a animalelor de companie.
ce alte detalii ar trebui incluse într-un acord Pet?,sau unele dintre următoarele detalii utile:
- în Calitate de Chiriaș, vă promit să
- Fi responsabil pentru animalele de companie și comice lor tot timpul
- Fii atent la vecini și să păstreze animale de companie de a-i deranja cu latră, miaună, fluierat, nechezatul, sau guiță prea tare
- Ține animale în zonele desemnate în casa ta, atunci când acestea sunt lăsate în pace
- Nu lăsați animalele de companie singuri pentru prea mult la riscul de proprietate fiind distrus
- Controlul animalului tau de companie și păstrați-le îngrădit sau pe o lesa
- Curata dupa animalul dumneavoastră dacă este în interiorul sau în afara ., . . întotdeauna ridica caca!,în cazul în care animalul dvs. de companie devine frisky și în mod neașteptat mușcă sau zgârie pe cineva
- În calitate de proprietar, aveți dreptul să
- nu fiți dat în judecată și să primiți protecție de răspundere în cazul în care animalul chiriașului doare pe cineva în timp ce se află pe proprietatea dvs.
- spuneți NU dacă animalul nu mai poate rămâne sau pur și simplu trebuie să acordul pet nu modifică Termenii și condițiile de bază convenite de chiriaș
