Home > Articole > „as-built” Vs. „Existente-condiții” planuri și desene
În lumea de constructii de măsurare și zona calcule termeni ca si-a construit planuri de etaj și condițiile existente, planuri de sunet ca și cum acestea sunt interschimbabile, dar sunt, de fapt, nu sunt.
termenul as-built se referă în mod obișnuit la se referă la planurile de podea 2D care prezintă o cantitate limitată de detalii, cum ar fi pereți, uși, ferestre, lucrări de moară și instalații sanitare., Aceste planuri sunt create după finalizarea construcției clădirii. Intenția acestor planuri este de a documenta orice abatere de la designul original al arhitectului. Exemple de abateri pot fi ușile care au fost plasate într-o locație diferită de ceea ce a fost specificat în documentele de construcție pentru a determina dimensiunea și forma reală a clădirii față de ceea ce a fost specificat. Construcția Post poate fi fie imediat după construirea site-ului, fie mulți ani după aceea., În acest din urmă caz, planurile construite servesc la crearea unei documentații actualizate a aspectului interior al multor spații de chiriaș care s-ar fi putut schimba de-a lungul anilor. Cel mai adesea, planurile de etaj construite sunt utilizate de proprietarii de clădiri pentru a determina zonele brute și închiriate în timpul perioadei de due diligence înainte de finalizarea vânzării. Managerii de proprietate și brokerii vor analiza planurile pentru a identifica materialele pătrate ale zonelor chiriașilor, zonelor comune și penetrărilor verticale majore., Aceste zone sunt apoi împărțite pentru a determina factorul de încărcare care definește metrajul pătrat Închiriat (RSF) al spațiilor chiriașului. Administratorii facilităților pot utiliza aceste planuri și le pot integra cu un pachet software de gestionare a facilităților asistate de calculator (CAFM).un sondaj de condiții existente, de asemenea, este creat post-construcție. În timp ce conține informații și beneficii într-un set de planuri ca-a construit, mai multe date despre proprietate este capturat, rezultând planuri mai detaliate., Un set de condiții existente de desene va merge atât de departe încât să documenteze locațiile prizelor electrice și de date, să includă planuri de plafon reflectate, să prezinte retur HVAC, registre, lucrări de conducte și linii de aspersoare. Acestea vor arăta nu numai unde sunt panourile electrice de service și întrerupător, ci și diferitele circuite și zonele pe care le controlează. Aceste planuri pot indica unde sunt unitățile HVAC și datele asociate acestora, cum ar fi dimensiunea, numerele de serie și starea., Înălțimile interioare, exterioare și secționale de la podeaua finisată, prin tavanul de cădere, pe puntea tavanului sunt, de asemenea, elemente ale desenelor de stare existente. Ideea din spatele unui studiu de stare existente și desene este de a oferi cea mai detaliată vedere posibilă a unei anumite structuri și proprietăți. Cel mai adesea, aceste planuri sunt utilizate de arhitecți, designeri de interior, planificatori de spațiu, ingineri și contractori în scopul construirii, remodelării și rebrandingului.,ambele tipuri sunt desene sunt disponibile ca unul dintre serviciile multiple pe care calculele de construcție americane.
