Good Mood

Acest calculator vă va ajuta să comparați costurile între un împrumut care este plătit pe o bază de plată bi-săptămânal și un împrumut care este plătit pe o bază lunară. Puteți utiliza acest lucru pentru orice tip de împrumut, inclusiv împrumuturi pentru locuințe. De asemenea, oferim un calculator ipotecar biweekly separat.

plătiți rate ridicate ale dobânzii la datoriile dvs.? Dacă da, este posibil să puteți profita de ratele scăzute ale împrumuturilor personale, să vă consolidați datoriile folosind capitaluri proprii sau să refinanțați ipoteca locală la ratele scăzute de astăzi., Tabelele de Rate pentru diverse produse de împrumut sunt afișate în filele de mai jos.

Locală Curentă Ratele Ipotecare

următorul tabel arată locală curentă de 30 de ani, ratele de credit ipotecar. Puteți utiliza meniurile pentru a selecta alte durate de împrumut, a modifica suma împrumutului, a schimba plata în avans sau a schimba locația. Mai multe caracteristici sunt disponibile în avansate drop jos

ar Trebui să Vă Split Dvs. de Plată Lunară?,

când începeți să plătiți plățile împrumutului, la împrumuturi mai lungi (cum ar fi ipoteci), majoritatea plăților lunare vor fi dobânzi. Cu cât soldul împrumutului este mai mare, cu atât veți plăti mai multă dobândă. Pe măsură ce principalul dvs. este plătit, plățile dvs. de dobândă vor scădea, de asemenea, iar raportul dintre plățile dvs. se va deplasa spre plata mai multor principal în fiecare lună.un mod popular prin care unii proprietari de case & alți debitori își plătesc mai repede principalul este să efectueze plăți de două ori pe săptămână., În loc să plătească o plată lunară, plătesc jumătate din plată de două ori pe lună.

cum funcționează plățile Bi-săptămânale

conceptul de plată de două ori pe lună este puțin înșelător. Bi-săptămânal nu este la fel ca de două ori pe lună. Există 52 săptămâni în anul, ceea ce înseamnă că pe un plan de plată biweekly, v-ar face 26 plăți pe an. Cu toate acestea, există doar 12 luni în anul, și dacă ați fost efectuarea două plăți în fiecare lună, ar fi doar face 24 plăți pe an.prin efectuarea plăților în fiecare săptămână, plătiți de fapt o plată suplimentară a împrumutului în fiecare an., Prin urmare, dacă plata dvs. lunară este de 1.500 USD pe lună, veți plăti 18.000 USD pe an cu plăți lunare. Dacă ați efectuat plăți în fiecare săptămână, ați ajunge să plătiți 19,500 USD pentru anul respectiv.

avantaje

avantajul principal al plăților mai frecvente este plata mai rapidă a soldului principal, reducerea dobânzii pe care o plătiți și reducerea anilor de împrumut. De exemplu, dacă aveți o ipotecă de 30 de ani de 250.000 USD la o rată a dobânzii de 5%, veți plăti 1.342, 05 USD pe lună, fără a număra impozitele pe proprietate și asigurarea., Tu ar plăti $233,139.46 în interes pe durata de viață a împrumutului efectuarea plăților lunare standard. Dacă ați trecut la un plan de două ori pe săptămână, v-ar plăti doar $189,734.44 în interes și va reduce patru ani și nouă luni de pe durata de viață a împrumutului. În funcție de termenii împrumutului dvs., comutarea frecvenței de plată ar putea reduce împrumutul dvs. cu până la opt ani.

nu trebuie neapărat să plătiți o dată la două săptămâni pentru a obține economiile. Puteți împărți doar plata ipotecare de 12 și se adaugă 1/12 suma la plata în fiecare lună., Prin urmare, dacă plata dvs. obișnuită este de 1,500 USD pe lună, veți plăti în schimb 1,625 USD în fiecare lună. Unele persoane folosesc, de asemenea, rambursări de impozite, bonusuri de performanță & alte fluxuri similare pentru a ajuta la crearea unei plăți anuale a 13-a.

asigurați-vă că orice plăți suplimentare pe care le efectuați vor fi aplicate direct principalului.

același tip de beneficii care se întâmplă pe ipoteci se aplică și altor forme de creditare. De obicei, alte împrumuturi au o durată mai scurtă pentru dobânda de a acumula, dar, de asemenea, de obicei vin cu rate ale dobânzii mai mari., Mașinile se depreciază rapid & împrumuturile negarantate au rate mai mari ale dobânzii pentru a compensa riscul de neplată.

Precautii

din Pacate, trecerea nu poate fi la fel de simplu ca scris un cec la fiecare două săptămâni. Dacă sunteți deja pe un plan de plată automată, va trebui să aflați de la creditor dacă îl puteți anula sau modifica. Apoi, va trebui să aflați dacă creditorul dvs. va accepta chiar și plăți de două ori pe săptămână sau dacă există o penalitate pentru achitarea împrumutului dvs. mai devreme.,unele servicii oferă pentru a configura plăți bi-săptămânale pentru dvs. Cu toate acestea, aceste companii vă pot percepe o taxă pentru serviciu (până la câteva sute de dolari) și pot efectua plata în numele dvs. doar o dată pe lună (negând orice economii).în schimb ,trebuie să efectuați plata direct către creditor și trebuie să fiți sigur că va fi aplicată imediat și că suma suplimentară va fi aplicată către principalul dvs.,atâta timp cât aveți voință puternică, este mai bine să efectuați plățile direct în loc să vă înscrieți pentru un plan automat de plată, deoarece vă va oferi mai multă flexibilitate în caz de perioade slabe.

determinarea economiilor

utilizați calculatorul de mai sus pentru a determina cât de mult puteți economisi prin trecerea la plățile ipotecare bi-săptămânale. De asemenea, veți afla cât de repede vă puteți plăti împrumutul. Joacă cu sume diferite pentru a vedea cât de mult poți economisi plătind mai mult în fiecare lună.,

Proprietarii de case ar Putea Dori să-și Refinanțeze în Timp ce Tarifele Sunt Reduse

NE de Trezorerie 10 ani ratele au scăzut recent la minime record ca urmare a răspândirii coronavirus conducere un risc pe sentiment, cu alte ratele financiare care se încadrează în tandem. Proprietarii de case care cumpără sau refinanțează la ratele scăzute de astăzi pot beneficia de volatilitatea recentă a ratei.

plătiți prea mult pentru ipoteca dvs.?

Aflați pentru ce vă calificați