soțul meu și cu mine îmbătrânim și începem să devenim serioși în ceea ce privește planificarea imobiliară. I-am întrebat pe copiii noștri dacă doresc o durată limitată, dar mai degrabă nu ar moșteni-o sau responsabilitatea de a plăti taxe de întreținere în curs. Ce putem face pentru a ne asigura că nu primesc această moștenire nedorită?
mare întrebare! Chiar și după atâtea vacanțe de familie memorabile, nu există nicio garanție că copiii dvs. vor dori să vă moștenească proprietatea pe durată limitată., Stilul de viață se schimbă de-a lungul generațiilor și este posibil ca o durată limitată să nu se potrivească modului de vacanță al copiilor dvs.în cea mai bună situație, decizia de moștenire pe durată limitată se face la momentul cumpărării și este scrisă în contract. Acordurile pe durată limitată conțin, de obicei, o” clauză de perpetuitate”, spunând că durata de viață a proprietarului inițial este valabilă. Când proprietarul moare, proprietatea pe durată limitată devine parte a moșiei. Moștenitorii dreptului de folosință pe durată limitată devin noii proprietari și sunt obligați să preia taxele pe durată limitată., dacă doriți să evitați această problemă, denumiți moștenitorii co-administratori ai dreptului dvs. de folosință pe durată limitată. O încredere oferă moștenitorilor opțiunea de a decide să păstreze proprietatea pe durată limitată, să o vândă sau să o abandoneze. Îi eliberează de taxe în curs sau neplătite.
de asemenea, puteți lăsa copiii de pe fapta pe durată limitată în întregime. În acest fel, evitați costurile suplimentare de înființare a unui trust. Este important să le spuneți copiilor dvs. că, dacă vor deveni vreodată custodele dvs. financiar, ar trebui să plătească taxele de întreținere pe durată limitată cu contul dvs. bancar, nu cu al lor.
bine, poate că nu ai făcut toate astea în avans., Dacă ți-ai numit copiii ca moștenitori ai dreptului de folosință pe durată limitată sau dacă sunt setați să o moștenească în mod implicit, există încă o cale de ieșire pentru ei. Ei pot depune un refuz scris de a accepta durată limitată numit Disclaimer de interes. În general, o scrisoare sau o declarație este utilizată pentru a informa toate părțile interesate că moștenitorii nu au niciun interes în dreptul de folosință pe durată limitată.
Cerințe specifice interval de timp există pentru trimiterea disclaimer. Spune-le copiilor tăi să verifice legile statului. Renunțarea trebuie depusă la instanța de succesiune care se ocupă de proprietatea dvs., Un avocat imobiliar vă poate ajuta copiii cu documentele.
Alternativ, dacă n-o mai folosiți, puteți începe procesul de vânzare în regim de multiproprietate acum, sau cadou pentru cineva care nu vrea asta. Acesta va fi un lucru mai puțin de care să vă faceți griji mai târziu.
