ce înseamnă de fapt o aprobare ipotecară
Dacă faceți cumpărături pentru o casă, este o idee bună să vă faceți o idee despre ceea ce vă puteți permite de fapt înainte de a lovi trotuarul. Creditorii vă oferă în mod tradițional ceea ce este cunoscut sub numele de preaprobare. Cu condiția ca creditorul pune întrebările corecte și devine documentația corespunzătoare în avans, sistemul de preaprobare vă poate oferi toată încrederea de care aveți nevoie atunci când puneți o ofertă pe o casă. Cu toate acestea, nu toate preaprobările sunt aceleași., Definiția preaprobării poate varia în funcție de creditorul cu care vorbiți. Ele pot oferi chiar și câteva tipuri diferite de preaprobare și le numesc același lucru.
pentru a ajuta clar acest lucru, Quicken Loans® are ceva numit puterea de cumpărare Processm. Acest lucru descompune aprobarea ipotecare în câteva niveluri diferite.
aprobarea Precalificată
aprobarea Precalificată este cea mai ușoară formă de aprobare ipotecară pentru a obține., Pentru a obține o precalificare, raportul de credit este tras pentru a obține o privire la mediana FICO® scorul și la datoria lunară existentă aveți apar în raportul de credit. De asemenea, vi se cere o declarație verbală cu privire la veniturile și activele pe care le-ați salvat. Datoriile dvs. lunare sunt comparate cu venitul dvs. lunar pentru a obține ceea ce se numește raportul datorie-venit (DTI). Declarația dvs. privind activele este utilizată pentru a determina cât de mult vă puteți permite pentru o plată în avans.,
cu toate acestea, deoarece este o aprobare Precalificată, iar veniturile și activele nu sunt de fapt susținute cu documentație grea, Acest lucru servește doar ca o estimare a ceea ce ați putea să vă permiteți. Pentru a face cea mai bună ofertă posibilă, vă recomandăm tuturor clienților noștri să avanseze cu obținerea unui ApprovalSM verificat.1
verificat ApprovalSM
Un Approvalsm verificat începe la fel ca o aprobare Precalificată. Raportul dvs. de credit este tras pentru a obține o privire la scorul dvs. median FICO® și o privire la datoriile existente.,diferența aici este că Quicken împrumuturi va verifica veniturile și activele pentru tine oferindu-vă o imagine extrem de exactă a exact cât de mult vă puteți permite. Acest lucru este, de asemenea, foarte important pentru vânzători și agenții lor imobiliari. Dacă știu că datele dvs. sunt verificate, vor avea mult mai multă încredere că oferta dvs. este serioasă și se va închide.
în timpul procesului Approvalsm verificat, împărtășiți veniturile și documentația activelor cu noi, cum ar fi W-2s, declarații bancare și declarații fiscale., Acestea vor fi revizuite de echipa noastră în termen de 24 de ore și veți primi o scrisoare care detaliază exact cât vă puteți permite. Acest lucru ar trebui să vă ofere încrederea de a merge mai departe și de a vă face oferta. Cât de încrezător?
dacă, fără nici o vină proprie, nu vă închideți după obținerea unui ApprovalSM verificat, vă vom oferi $1,000.1 vrem să ne punem banii acolo unde este aprobarea noastră.creditorul dvs. ar trebui să fie întotdeauna clar cu dvs. despre ceea ce implică aprobarea dvs. ipotecară. Acum că știți cum funcționează aprobările ipotecare atunci când faceți cumpărături pentru o casă, ce este o aprobare condiționată?
