America este un loc definit de către măreția. Este infam, atât în interiorul granițelor sale, cât și în străinătate, pentru dimensiunea mașinilor sale, porțiunile sale, bugetul de apărare—și casele sale.pe bună dreptate: casele din SUA sunt printre cele mai mari—dacă nu chiar cele mai mari—din lume., Potrivit firmelor Imobiliare Zillow și Redfin, dimensiunea mediană a unei case unifamiliale americane se află în vecinătatea picioarelor pătrate 1,600 sau 1,650. În urmă cu aproximativ cinci ani, Sonia A. Hirt, profesoară de arhitectură peisagistică și planificare la Universitatea din Georgia, lucra la o carte despre modelele de utilizare a terenurilor din SUA, iar când a urmărit dimensiunea medie a locuințelor pentru aproximativ două duzini de țări, SUA a ieșit pe primul loc., Comparațiile ei au fost dure, deoarece ea ar pietruite împreună datele ei din diverse surse, dar ea a constatat că spațiile de locuit americane au avut un bun 600 la 800 picioare pătrate pe cea mai mare parte a competiției.privind doar la dimensiunea medie a caselor nou construite-spre deosebire de o medie pentru toate casele dintr—o țară, care este un număr mai mic-Australia, Canada și Noua Zeelandă sunt la egalitate cu SUA; mediile pentru casele noi din aceste țări se apropie sau depășesc 2,000 de metri pătrați., Aceleași patru țări au cele mai multe camere pe ocupant de uz casnic din 40 de țări în mare parte bogate studiate de Organizația pentru Cooperare și Dezvoltare Economică.
Citește: McMansions fac oamenii mai fericiți?
Aceste date pe casa dimensiunile veni cu o serie de limitări: Diferite țări forfetare de case în diferite categorii—Danemarca, de exemplu, piese de dimensiuni de „cabane” în plus față de cei de alte structuri rezidențiale, și Redfin și Zillow cifrele variază în funcție de dacă au cont pentru case, apartamente, și ca., Unele țări includ doar reședințele primare ale oamenilor în analizele lor. Și comparațiile se încurcă în continuare prin faptul că diferite țări au niveluri diferite de urbanizare și densitate.
mai multe povești
dar această variație a densității, într-un fel, este punctul: chiar și în absența unui sistem uniform, universal de măsurare, America se află în primul nivel, la nivel global, când vine vorba de dimensiunea spațiilor de locuit ale cetățenilor săi. Țara a atins acest statut în ultima jumătate de secol sau cam asa ceva ca urmare a istoriei sale specifice, cultura și economie.
nu este faptul că SUA, are case mari, deoarece are mai mult teren decât alte țări. „Oamenii intuitiv cred adesea că aceasta este explicația … pentru că America este o țară atât de mare”, mi-a spus Hirt. „Ei bine, acest lucru este adevărat, dar Rusia este o țară mare. Kazahstanul este o țară mare. Spațiul în sine nu-i face pe oameni să facă un lucru sau altul.”
politicile guvernamentale, cu toate acestea, face., După cum explică Hirt în cartea sa Zoned in the USA: originile și implicațiile reglementării americane privind utilizarea terenurilor, dictatele Guvernului au condus efectiv americanii spre a trăi în case unifamiliale detașate-termenul formal pentru o casă prototipică de sine stătătoare cu o curte.
” națiunea proprietarilor de case, a oamenilor care dețin o cotă reală în propriul pământ, este de neconceput”, a spus Franklin D. Roosevelt în 1942., Desigur, asta nu înseamnă neapărat că o națiune de proprietari trebuie să dețină case mari, dar o serie de politici—de la crearea de Federal housing Administration în 1934 la zonarea mandate din diferite orașe și orașe—alimentat creșterea suburbii, și, la rândul său o creștere de case din care au fost compuse.multe case din suburbiile postbelice—cum ar fi cele din celebrele Levittowns preplanificate—au fost de fapt destul de modeste, la aproximativ 850 de metri pătrați, spune Dolores Hayden, fost profesor de arhitectură și Studii Americane la Yale., Dar pe parcursul secolului 20, politica guvernului, inventarea de mai ieftin, produse în masă Materiale de constructii, marketing de constructori de case, și o schimbare în modul în care oamenii privit casele lor—nu doar ca case, dar ca active financiare—încurajat Case tot mai mari.
În domeniul de casă dimensiuni, Europa este un punct comun de comparație cu Statele Unite, pentru că lucrurile au jucat foarte diferit în cele două regiuni (și pentru date complete cu privire casă dimensiuni, în alte părți ale lumii, este mai greu de gasit)., O diferență esențială este că perioada de expansiune suburbană a Americii (care, merită remarcată, a exclus în mare măsură categorii întregi de americani) a coincis cu absorbția automobilului și dezvoltarea unei rețele de autostrăzi mai conectate. A fi capabil să conduci mai departe de centrul orașului însemna un teren mai ieftin, ceea ce însemna mai mult spațiu și case mai mari. „Parțial, motivul pentru care europenii nu pot ajunge încă—dacă acesta este un lucru bun—nivelurile noastre de răspândire se datorează faptului că au început să conducă mai târziu”, a spus Hirt.
ea a adăugat că se pare că există o fascinație pentru „noutate” în SUA.,, în timp ce europenii tind să fie mai mulțumiți „reciclarea și, prin urmare, să trăiască în parametrii spațiali ai trecutului.”
această mulțumire ar putea reflecta o preferință, dar ar putea fi și o chestiune de necesitate: orașele europene au fost înființate mult mai devreme decât cele americane. „Locurile care au rădăcini în antichitate sau în epoca romană clasică … au crescut într-un mod complet diferit de începuturile lor”, spune Anthony Alofsin, profesor la Universitatea Texas din Austin ‘ s School of Architecture., „Au existat întotdeauna limitări, uneori limitări topografice—dealuri, munți, râuri și așa mai departe—care au constrâns locația și dimensiunea unui oraș. Și când orașele au fost fortificate, care au creat granițe și ziduri și mecanisme de control, are un impact imens asupra modelelor de locuințe.”Comunitățile americane care s-au maturizat în epoca automobilului nu au moștenit aceste constrângeri spațiale sau pur și simplu au condus în jurul lor.un alt punct Hirt ridicat este faptul că reglementările privind utilizarea terenurilor în SUA tind să fie mai laxe decât cele din alte locuri., „În majoritatea țărilor europene, este mult mai greu din punct de vedere legal să se construiască pe o zonă neconstruită decât este aici”, a spus ea. Un motiv pentru care politica europeană nu a gravitat la fel de mult spre extindere este că multe țări europene erau mult mai sărace decât SUA până acum aproximativ o jumătate de secol, deci nu aveau aceleași resurse pentru a construi o mulțime de case mari. (În plus, multe orașe au fost axate pe reconstrucția de după daune din al doilea Război Mondial.)
o Altă posibilă explicație este faptul că unele diferențe culturale este în joc, deși acest lucru este mai greu de a izola ca o cauză directă de case mari., „Cultura americană, pentru început, este neobișnuit de spațioasă, în sensul că oamenii se gândesc la spațiu ca parte a culturii americane … nu face parte din experiența culturală Franceză sau britanică”, a spus Hirt. „Aceasta face parte parțial din promisiunea Americană-că puteți avea mai mult spațiu.”
poate că o dragoste pentru spațiu ajută explică de ce Australia și Canada—ambele foste colonii britanice cu unele rădăcini culturale similare cu cele ale SUA—tind, de asemenea, să aibă case cu adevărat mari., „Coloniile britanice au o problemă McMansion și cred că o parte din ea este culturală”, spune Kate Wagner, critic de arhitectură și creatoarea blogului McMansion Hell.dimensiunea caselor americane, totuși, ar putea avea mai puțin de-a face cu legile și cultura decât cu economia simplă. „De la Revoluția Industrială, ceea ce oamenii se așteaptă în mod atât de dimensiunea casa si confort … a escaladat dramatic”, spune Robert Bruegmann, istoric și autor de Extinderea: Un Compact Istorie., „Acest lucru se aplică destul de mult peste tot că economia a fost rezonabil de bună și oamenii nu se luptă între ei.cu cât o țară este mai bogată, gândirea merge, cu atât mai mult spațiu oamenii își pot cumpăra singuri. Și SUA este o țară foarte bogată. Într-adevăr, mediana dimensiunea de o casă nou construită în SUA a crescut ca număr mediu de persoane pe gospodărie a scăzut, astfel că numărul mediu de metri pătrați pe persoană în medie nouă casă aproape s-a dublat din 1970 pentru 2010., (Desigur, nu este întotdeauna cazul în care națiunile bogate au case mari-Japonia și Regatul Unit, de exemplu, ambele tind să aibă case mai mici decât SUA.când am vorbit cu Lars Pettersson, un economist de locuințe din Suedia (dimensiunea medie a casei: aproximativ 1.000 de metri pătrați), l-am întrebat dacă crede că mai mulți suedezi ar alege să aibă case mai mari dacă ar avea opțiunea. „Cred că, în general, oamenii ar dori să aibă mai mulți metri pătrați”, a spus el. „Nu văd de ce nu ar trebui să fie așa.”
în cazul SUA.,, mai mult decât bogăția națională este legată de dimensiune—există adesea și un avantaj financiar personal. În anii 1970, americanii au început să-și vadă casele ca active care ar putea aprecia, potrivit lui Louis Hyman, istoric la Universitatea Cornell și autorul debitorului Nation: istoria Americii cu cerneală roșie. „Unul dintre motivele pentru care cred că există o explozie în case mai mari, case mai scumpe, este cu cât mai mulți bani poți , cu atât mai mulți bani poți face ca proprietar”, mi-a spus Hyman., „Împrumutați cât de mult puteți, cumpărați cea mai mare casă posibilă și apoi puteți câștiga mai mulți bani în sensul creșterii dacă credeți că prețurile locuințelor vor crește.”
nu este clar exact ce amestec de economie, cultură, istorie, tehnologie și politică produce case mai mari. „Cred că toate aceste variabile, se amestecă într-un mod misterios și la final produc acest rezultat”, a spus Hirt.rezultatele acestui proces determină ceea ce oamenii consideră normal. Adesea, acest lucru este determinat de ceea ce oamenii își văd vecinii, prietenii și colegii., „Dacă este obiceiul în grupul dvs. de la egal la egal să găzduiți petreceri pentru o duzină de oameni, iar propria sală de mese poate găzdui doar jumătate din mulți, este posibil să credeți că casa dvs. este prea mică”, spune Robert Frank, economist la Cornell și autorul viitoarei cărți sub influența: punerea presiunii de la egal la egal la muncă.
atât de mult din ceea ce oamenii cred că este adecvat depinde de contextul lor. Frank mi-a povestit despre perioada în care s-a oferit voluntar în Corpul Păcii din Nepal, când locuia într-o casă cu două camere, fără instalații sanitare și fără electricitate., „Nu a existat niciodată un moment în acei doi ani în care să se simtă inadecvat în vreun fel”, a spus el. „A fost o casă complet satisfăcătoare în acest context, dar nu s-ar fi simțit în acest fel de a trăi într-o casă ca asta aici”în SUA”
normele, deși, se pot schimba, iar semnele indică faptul că gustul unor americani în case este în trend mai mic. Din 2003 până în 2018, mediana metri patrati care cumpărătorii de origine a spus că au vrut scăzut de la 2,260 să 2,066, potrivit National Association of Home Builders, un grup comercial., Și Wall Street Journal a publicat un articol la începutul acestui an remarcând toate „casele de vis elaborate din Sunbelt”, construite inițial de proprietarii acum mai în vârstă, care nu reușesc să găsească noi cumpărători.acest lucru ar putea avea ceva de-a face cu ponderea tot mai mare a gospodăriilor americane care includ doar una sau două persoane. Dar, de asemenea, ar putea fi o chestiune de stil de viață pentru unii oameni., „Este un mod foarte scump de a trăi”, spune Wagner, ” nu numai că trebuie să călătorești în oraș, să trebuiască să călătorești la serviciu, să călătorești 15 minute pentru a obține un galon de lapte—toate pentru a putea avea o casă cu adevărat mare.”Poate că mai mulți americani vor începe să gândească în acest fel, caz în care, în timp, decalajul dintre casele americane și cele din alte părți ale lumii ar începe să se reducă. Între timp, pe măsură ce celelalte părți ale lumii continuă să se îmbogățească, poate își vor face partea lor pentru a reduce decalajul.Morgan Ome a contribuit la raportarea la acest articol.
