o Florida quitclaim deed este un document pe care îl puteți utiliza dacă doriți să transferați proprietatea către altcineva fără nicio garanție asupra titlului. O faptă quitclaim poate fi numită în mod greșit o „faptă de revendicare renunțată”, „faptă de revendicare renunțată” sau „faptă de revendicare rapidă”, dar toți acești termeni se referă la același document.acest document simplu prevede transferul proprietății, fără nici o promisiune că titlul este clar., Cumpărătorii care cumpără de la o persoană de încredere sau care transferă proprietăți într-o familie pot folosi în siguranță o faptă din Florida quitclaim.
actele de garanție, pe de altă parte, oferă o garanție că titlul a fost verificat corespunzător. Cumpărătorii care cumpără de la cineva pe care nu îl cunosc și nu au încredere ar trebui să solicite o faptă de garanție.
Legi Importante & Cerinte
- Legile: § 695.01(2)
- Înregistrare: cedarea fapta în Florida trebuie să fie depusă cu Județul Biroul de Înregistrare în care este situată proprietatea.
- semnarea: pe baza § 695.,26, o faptă din Florida quitclaim trebuie să aibă doi martori și un notar public care este martor la semnătura concedentului și notează martorul asupra faptei.
Cum să Scrie & Fișier Cedarea Fapta în Florida
Pasul 1: Descărcați Florida Act Quitclaim
Florida Act Quitclaim: Word (.docx) | Adobe PDF
Pasul 2: Completați preparator și discuții detalii
Lăsați spațiu în partea de sus gol pentru utilizarea de către cartea funciară. Sub acest spațiu, scrieți numele și adresa persoanei care pregătește fapta., Apoi, introduceți numele și adresa persoanei căreia îi va fi trimisă fapta după ce este procesată. Acesta este de obicei cumpărătorul (beneficiarul).
Pasul 3: Completați detaliile vânzătorului și cumpărătorului
introduceți numele și adresa vânzătorului (concedentului) și selectați tipul de persoană juridică care sunt. În mod similar, enumerați aceleași detalii pentru cumpărător (beneficiar).
Pasul 4: Completați detaliile proprietății
introduceți suma care a fost plătită pentru proprietate și completați județul în care se află proprietatea., Notați o descriere juridică a proprietății. Aceasta va include limitele, adresa și o descriere fizică. De asemenea, trebuie să includă numărul de identificare a coletului (PIN) al evaluatorului, care este cerut de § 689.02. În cele din urmă, verificați opțiunea corespunzătoare în funcție de tipul de proprietate asupra proprietății și dacă proprietatea este o gospodărie.
Pasul 5: Completați detaliile fiscale
scrieți în detaliile privind taxa de transfer sau verificați a doua opțiune dacă nu se datorează nicio taxă de transfer.,
Pasul 6: Ia Semnături
concedent și concesionar trebuie să semneze documentul, cu concedentul semnarea, în prezența unui notar. De asemenea, concedentul trebuie să-și imprime numele și să-și adauge adresa. Toți martorii trebuie să semneze și să imprime numele lor și să includă adresele lor. Șablonul are o secțiune pentru notar pe ultima pagină.
dacă vânzătorul are soț / soție și acel soț / soție nu este unul dintre grantori, aceștia trebuie să completeze secțiunea „release of dower”.,
Pasul 7: Record de Renuntare Fapta
ultimul pas este de a înregistra documentul cu funciară în județul unde este situată proprietatea. Plătiți orice taxe de depunere corespunzătoare. Verificați cu Județul pentru a vedea dacă este necesar un plic ștampilat auto-adresat, deoarece unele județe solicită acest lucru cu faptele lor quitclaim din Florida.
