The New York notificare de evacuare forme sunt utilizate atunci când un chiriaș are, fie nu a reușit să plătească chirie, sau încălcarea de leasing într-un fel, sau deține peste după un contract de închiriere s-a încheiat. Formularele sunt o modalitate prin care un proprietar să informeze chiriașul că se pregătește să ia măsuri în instanță dacă chiriașul nu rectifică problema sau nu se mută., Dacă chiriașul nu răspunde la notificare, proprietarul poate merge apoi în instanță pentru a depune o petiție și o notificare de petiție. Sistemul judecătoresc din New York are formulare online.
notificare de 14 zile pentru a renunța (neplată sau chirie) – acest formular este utilizat în cazul în care chiriașul nu a plătit chiria atunci când este scadentă. Chiriașul va avea paisprezece (14) zile pentru a răspunde la notificare înainte de a putea depune o petiție la instanță. Acest formular este, de asemenea, cunoscut ca o „cerere de chirie”. Pentru ajutor suplimentar, utilizați Ghidul pentru chiriașii neplătitori.,
descărcare: Adobe PDF
notificare de 30 de zile de renunțare (neconformitate)-acest formular este utilizat atunci când entitatea găzduită încalcă un termen de închiriere. Chiriașul va avea treizeci (30) de zile pentru a răspunde înainte ca proprietarul să poată merge în instanță.
descărcare: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Preaviz de 30 de Zile să Renunțe la (Luna-la-Luna contract de Închiriere) – Acest formular este utilizat pentru a lăsa chiriaș știu că o lună de leasing se va încheia la sfârșitul de treizeci (30) de zile.
descărcare: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument
cuprins
- notificări de renunțare: după tip (3)
- legile evacuării
- formele instanței de evacuare
- când se închiriază cu întârziere?
- New York Procesul de Evacuare
- (Video) Cum să Evacueze un Chiriaș în New York
- Cum să Scrie (de Notificare a Renuntat)
New York Evacuarea Legi
Tribunal din New York Forme
Proprietar Neplata Evacuarea Petiție & Scris Chirie Cererii Program (New York versiune de aici) – Această resursă online pot fi folosite de proprietari pentru a finaliza și de a imprima o evacuare petiție., Pentru ca proprietarul să deschidă o cerere împotriva unui chiriaș, documentul finalizat trebuie depus la instanța locală.
când se datorează chiria
chiria se datorează la data specificată în contractul de închiriere (fără statut). Dacă chiriașul nu a plătit chiria la data scadentă menționată în contractul de închiriere, proprietarul poate emite oricând cererea de chirie de 14 zile.,
Cum de a Evacua (Proces)
Pasul 1 – Notificare
Înainte de un proprietar poate merge la tribunal, ei trebuie să furnizeze necesară notificarea locatarului de a alege una (1) dintre următoarele forme:
- 14 Zile Cererea Pentru Chirie – Pentru chiria.
- notificare de 30 de zile – pentru orice încălcare a contractului de închiriere, alta decât cea legată de chirie.
- notificare de 30 de zile (rezilierea unui contract de închiriere de la o lună la alta)-pentru a încheia un contract de închiriere de la o lună la alta.,
Pasul 2 – Asigurați o Evacuare Depunerea
în Cazul în care chiriașul nu respectă observa și continuă să încalce contractul de închiriere până nu plătesc chirie, încălcând termenii de leasing sau deține peste după o perioadă de închiriere este de până, proprietarul poate atunci o plângere la biroul Local, Sat sau Oraș Instanță în cazul în care proprietatea în cauză este în afara de New York City, sau cu Carcasa Instanță în cazul în care proprietatea este în New York City.
cele mai multe forme trebuie să fie legalizate înainte de a putea fi depuse la instanța de judecată.,
Pas 3 – Servi de Actele pe Chiriaș
după ce ați terminat de depunere la tribunal și au ales un tribunal, trebuie să servească actele pe chiriaș. (Utilizați această pagină web ca referință).
Pasul 4 – Curtea de Auz
locatarul va avea șansa să se prezinte la instanță și litigiu problema, sau nu va apărea. Dacă în orice caz proprietarul primește o hotărâre, chiriașul va trebui să se mute., Pentru a primi ajutor de la șerif, proprietarul va trebui să obțină o hotărâre și un mandat de evacuare.
Pasul 5 – mandat pentru posesie legală
odată ce hotărârea și mandatul de evacuare sunt semnate, proprietarul sau biroul șerifului va fi obligat să dea avizul de evacuare. După ce chiriașul îl primește, va avea 72 de ore să se mute înainte de a fi forțat să iasă.,dacă chiriașul se află încă pe proprietate, șeriful va putea folosi mandatul și va intra forțat în posesia proprietății după expirarea perioadei de 72 de ore.
(Video) Cum să evacuați un chiriaș din New York
cum să scrieți (notificare de renunțare)
1 – achiziționați documentele necesare
formularul de renunțare din New York este ușor accesibil prin butoanele PDF, ODT sau Word din apropierea imaginii., Este imperativ ca toate informațiile privind contractul de închiriere fiind axat pe fi prezentate exact așa cum apare în contractul de închiriere deci asigurați-vă că aveți o copie a acestui document la îndemână atunci când completați acest formular.
2 – definiți destinatarul
primul element care necesită o definiție specifică va fi destinatarul acestui document. Raportați numele persoanei sau persoanelor, această notificare trebuie să furnizeze informații pe prima linie.
3 – înregistrați locația proprietății închiriate
localizați prima propoziție sub numele destinatarului., În spațiile de după expresiile „orașul” și „județul”, raportați orașul și județul proprietății închiriate, respectiv. Apoi introduceți codul poștal în zona corespunzătoare. Spațiul după sintagma „număr și stradă”, documentează numărul și strada clădirii imobilului Închiriat. Ultimul spațiu gol a fost furnizat astfel încât să puteți raporta numărul apartamentului.
4 – transcrie Data semnăturii în leasing
localizați expresia „ziua” în a doua teză a acestui document., Utilizați spațiile prevăzute în jurul acestei fraze pentru a introduce data semnăturii raportată în contractul de închiriere cu care se referă această notificare.
5 – definiți acțiunea necesară a chiriașului
există două tipuri de acțiuni definite ale chiriașului care pot fi solicitate de această notificare. Una se referă la neplată, în timp ce cealaltă conține neconformitate. Puteți alege una dintre primele două declarații de mai jos cuvintele „bifați caseta corespunzătoare.,pentru o notificare de plată a unei chirii restante în termen de trei zile sau de a preda posesia proprietății închiriate proprietarului sau agentului desemnat, alegeți caseta de selectare „neplată”. Acest lucru necesită ca numele unui Agent autorizat să fie raportat pe primul spațiu gol. Apoi, introduceți suma totală de bani pe care chiriașul o datorează pe spațiile goale care preced și urmează cuvântul ” dolari.”Ultima declarație necesită suma în dolari care trebuie plătită ca urmare a acestei notificări. Ultima informație va fi perioada de închiriere la care este atașată această sumă în dolari.,pentru o notificare pentru a respecta condițiile de închiriere sau pentru a preda sediul proprietarului în termen de zece zile, marcați a doua casetă de selectare. Linia goală din această declarație va necesita încălcarea exactă pe care destinatarul a comis-o în legătură cu contractul de închiriere care urmează să fie prezentat.
6 – Declararea Încetării de o Lună pentru Închiriere Lună
Dacă scopul prezentului Aviz este de a oferi exact Data Încetării o luna La Luna, contract de Locațiune, atunci fie a treia sau a patra casetă de selectare va trebui să fie marcate.,pentru ca o notificare de reziliere să fie emisă chiriașului, unde proprietarul va încheia contractul de închiriere cu chiriașul treizeci de zile (sau mai mult) de la data primirii acestei notificări, bifați a treia casetă de selectare. Data încheierii Acordului va trebui să fie raportată ca zi calendaristică, lună și An folosind spațiile goale din această propoziție.
pentru ca o notificare de reziliere să fie emisă proprietarului, unde chiriașul va încheia contractul de închiriere cu proprietarul la cel puțin treizeci de zile de la data primirii notificării, apoi bifați a patra casetă de selectare., Această dată de reziliere a Contractului de închiriere trebuie introdusă în zonele goale corespunzătoare ale acestei propoziții.
7 – semnătura Declarației proprietarului
paragraful de dezvăluire din partea de jos a acestei pagini va necesita semnătura proprietarului / agentului pe linia goală.
8 – Declarația agentului de livrare
zona finală a acestui document este secțiunea „certificat de serviciu”. Furnizorul este singura entitate care poate completa această parte a notificării. De asemenea, această secțiune poate fi completată numai în momentul livrării.,Declarația de certificat va solicita ca data calendaristică și identitatea destinatarului inițial al acestui document să fie raportate pe spațiile goale disponibile.
a doua parte a acestui certificat va fi de trei opțiuni pentru a defini modul în care a fost livrată această notificare., Prin bifarea căsuței corespunzătoare, Furnizorul va indica dacă anunțul a fost livrat personal persoanei(persoanelor) pe care o (le) adresează prima mână, dacă anunțul a fost livrat unui membru al gospodăriei sau unei alte astfel de persoane de încredere sau dacă a fost trimis prin poștă folosind serviciul poștal al Statelor Unite First Class Mail. Odată ce această secțiune a fost finalizată, Eliberatorul trebuie să semneze numele său.
