evaluări
evaluarea proprietății dvs. este unul dintre factorii utilizați de guvernele locale și districtul școlar pentru a determina valoarea impozitelor pe proprietate. Toate proprietățile imobiliare, cunoscute în mod obișnuit ca imobiliare, sunt evaluate. Proprietatea imobiliară este definită ca teren și orice structuri permanente atașate acesteia.
Exemple de proprietăți imobiliare:
- Case
- clădiri de birouri
- Ferme
- fabrici
evaluări și valoare de piață
evaluarea unei proprietăți se bazează pe valoarea sa de piață., Valoarea de piață este cât de mult ar vinde o proprietate în condiții normale.evaluările sunt determinate de Evaluatorul local. Evaluatorii sunt oficiali ai administrației locale care estimează valoarea proprietății imobiliare într-o municipalitate. Majoritatea evaluatorilor lucrează pentru un oraș sau oraș, deși unii sunt angajați de un județ sau sat. Evaluatorii pot utiliza diferite metode pentru a estima valoarea proprietății. Vedeți cum este evaluată proprietatea.
toate proprietățile din municipalitatea dvs. (cu excepția orașului New York și a județului Nassau) trebuie evaluate la un procent uniform din valoarea de piață în fiecare an., Cu alte cuvinte, toate proprietățile impozabile din orașul sau orașul dvs. trebuie evaluate la valoarea de piață sau la același procent din valoarea de piață. De exemplu, dacă valoarea de piață a casei dvs. este de 200.000 USD, iar evaluările din comunitatea dvs. sunt la 30% din valoarea de piață, evaluarea dvs. ar trebui să fie de 60.000 USD.în comunitățile care evaluează proprietatea la 100% din valoarea de piață, evaluarea dvs. ar trebui să fie aproximativ egală cu prețul pentru care vă puteți vinde proprietatea., În comunitățile care evaluează la un procent din valoarea de piață, valoarea de piață estimată a fiecărei proprietăți este listată pe lista de evaluare provizorie.municipalitățile care nu au efectuat reevaluări recente nu vor fi evaluate la 100% din valoarea de piață. Uita-te la impozitele pe proprietate și evaluări pentru a afla mai multe.
role de evaluare
role de evaluare lista de informații pentru fiecare proprietate într-o municipalitate. Examinați rola de evaluare a municipalității dvs. pentru a verifica valoarea evaluată și starea de scutire., Toate municipalitățile își publică anual lista de evaluare provizorie și listele de evaluare finală. În majoritatea orașelor, lista tentativă este publicată pe 1 Mai. În acel moment, proprietarii de proprietăți au posibilitatea de a verifica rola de evaluare pentru a revizui piața și valoarea evaluată, scutirile de impozit pe proprietate aplicate și alte informații conexe, precum și de a revizui evaluările altor proprietăți din comunitate. Uita-te este corect evaluarea ta?,
este necesar ca rola de evaluare provizorie să fie disponibilă pentru vizualizare pe site-ul dvs. municipal sau județean în termen de zece zile de la data introducerii provizorii (1 Mai în majoritatea comunităților). Consultați Prezentarea generală a rolei de evaluare pentru a afla cum să citiți o rolă de evaluare.
după publicarea rolei de evaluare tentativă, aveți posibilitatea de a contesta evaluarea dvs. prin depunerea unei plângeri. Urmăriți contestarea unei evaluări.după ce au fost auzite toate nemulțumirile depuse, se fac ajustările necesare și se publică rola finală de evaluare., În majoritatea orașelor, rola de evaluare finală este publicată pe 1 iulie.în fiecare an, facturile de impozit pe proprietate sunt calculate pe baza informațiilor enumerate în rola de evaluare finală.
găsiți rola de evaluare locală (municipalități din afara New York City)
- vizitați aplicația profiluri municipale.
- Selectați căutare pentru un oraș, oraș sau sat.
- selectați Județul din meniul derulant.
- Selectați codul SWIS pentru municipalitate.
- selectați adresele oficialilor locali.,
- utilizați linkul din partea de sus a tabelului pentru a accesa site-ul municipalității dvs. Pagina de pornire a municipalității dvs. ar trebui să includă un link către rola de evaluare.
dacă municipalitatea dvs. nu are un site web sau dacă rola de evaluare nu este afișată pe acesta, vizitați site-ul web al județului.
View New York City evaluare roll
Pentru imobil situat în oraș cinci districte, vizita New York City Departamentul de Finanțe-ul pentru a vedea proprietatea de evaluare rola de date.
