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あなたはカリフォルニア州で家を購入するために探している場合は、2020のための従来の住宅ローンの制限を認識することが重要です。 カリフォルニア州の2020年の従来の住宅ローンの制限は、借り手が貸されているお金のための連邦保護を受け取る貸し手を通じて住宅購入の資金を受け取ることができるお金の最大量です。,

これは、高級住宅を探している借り手が資金調達オプションを持っていないことを意味するものではありません。, 実際には、ジャンボローンは現在、サンディエゴと州全体で非常に人気のある資金調達オプションです。 但し、ジャンボ貸付け金で対処する貸方は慣習的な抵当貸付け金の限界に付着によってそれらに与えられる中央政府保護を失う。 各連邦政府支援貸し手の融資限度について学ぶためには、カリフォルニア州の2020年の従来の住宅ローンの制限を見てみましょう….

2020カリフォルニア州のファニーメイローン制限

ファニーメイとその対応、フレディマックは、米国で最もよく知られている連邦担保住宅ローンの買, 彼らはそれぞれ自律的な企業ですが、どちらも住宅市場を規制し、後押しするために連邦政府によって設立されました。 それらは両方とも大きい商業金融会社からより小さい”倹約”銀行まで及ぶ抵当貸し手に融資を提供する。

2019年、連邦住宅金融庁（FHFA）は、カリフォルニア州における2020年のファニーメイローン制限の増加を発表しました。 その結果、2020年のFannie MaeとFreddie Macのローン制限は、単一ユニットの家族の家のための$510,400に上昇し、これは前の暦年から$26,050増加しました。,

• しかし、カリフォルニア州は高コスト地域と考えられているため、カリフォルニア州の2020ファニーメイローン制限は、単一ユニットの家族の家のための765,600ドル（最も高価な郡で）であり、これは通常のコスト地域の一般的な住宅ローン制限の150％である。

これは、貸し手と借り手が2020年にFannie MaeとFreddie Macの融資限度内に留まり、住宅購入のために最大$765,600を受け取ることができることを意味します。 もちろん、この数字は可能な限り最高額を表し、必ずしもすべての借り手が対象となる金額ではありません。, どんな量のために修飾するかもしれないか知るためには私達は私達に連絡するために歓迎します従って私達はあなたの個々の状態および独特な

2020カリフォルニア州におけるFHAローン制限

連邦住宅管理（FHA）は、正式に承認された米国政府機関です。 それは世界恐慌をリードする銀行危機の結果として1934年に設立されました。 その本来の目的は、金利と住宅ローンの条件を規制することでした。, 今日、FHAは建設と引受の基準を設定し、民間の貸し手や銀行が住宅を建てるために融資を保証します。

Fannie MaeとFreddie Macのように、カリフォルニア州の2020FHAローン制限が増加しています。 カリフォルニア州の2020FHAローン制限は郡によって異なりますが、サンディエゴ郡（グレーターサンディエゴとカールスバッド地域を含む）の住宅購入者は、単一ユニットの家族の家の購入に向けて最大701,500ドルを受け取ることができます。, あなたはカリフォルニア州の郡によって最大の住宅ローン融資額の包括的なリストを見たい場合は、ここをクリックしてください。

2020VAカリフォルニア州の住宅ローンの制限

退役軍人省（VA）は、退役軍人とその扶養家族に患者ケアと連邦給付を提供します。 米国でちょうど約あらゆる予選の住宅購入者に利用できるFHAおよびFannie/Freddieの貸付け金とは違って、VAに住宅ローンを受け取る資格があるかだれがのための厳しい条件がある。, 修飾する人のために、VAの住宅ローンは非常に寛大な条件のために提供し、私たちの自由を確保するためにそんなに自分自身を犠牲にしている人に与えられた人気があります。

• VAsの要件についての詳細を学び、VA住宅ローンの資格があるかどうかを確認するには、ここをクリックしてください。

新しく渡されたブルーウォーター法ごとに、VAはもはや最大融資額の上限を設定しませんが、VAが想定できる最大責任の上限に制限を設定しますが、貸し手があなたに提供するお金の量を決定します。, そして、FHAとFannie Mae-Freddie Macのように、カリフォルニア州の2020VA住宅ローンの制限は前年から増加しています。 この増加は、FHFAがFannie MaeとFreddie Macで承認した金額と同じ金額、または$510,400（484,350の$2019から増加）です。

これらの線に沿って、カリフォルニア州の2020VA住宅ローンの制限は、高コスト地域としてのゴールデンステートのFHFAs指定を反映しています。 この先にサンディエゴでお申し込みの場合は、最大$765,600に向けてシングル-ユニット家を購入。, 対象となる借入をお買い求めにマルチ-ファミリー単位については住宅投資財産も可能利益からのVA住宅ローン.

もちろん、カリフォルニア州の2020VA住宅ローンの制限は郡に基づいており、ここで各郡で利用可能な最大量についての詳細を学ぶことができます。

カリフォルニア州でジャンボローンを取得

従来の住宅ローンの貸し手の範囲外の価格ハイエンドの高級住宅の資金を調達したい借り手はど 私達が既に述べたように、カリフォルニアのジャンボ貸付け金を保証することは選択で, ジャンボ貸付け金はファニーメイ-フレディMac、FHAおよびVAの貸付け金のためのFHFAによって置かれる合わせる限界より高い抵当である。 もうFHFA担保ローン、ジャンボ貸付限度により異なりの立地と住居タイプ（シングル-ユニット、マルチ-ユニットなど。）

政府保証バッキングの欠如は、カリフォルニア州でジャンボローンを提供する住宅ローンの貸し手は、他のジャンボローンの貸し手とは異なるだけでなく、, しかし、カリフォルニア州でジャンボローンを取得するためのより典型的な要件のいくつかは次のとおりです。

• 最高金利のための20％の頭金
• 少なくとも700のFICOスコア良い金利と条件を得るために
• 約38-50％の負債所得比率
• 2百万ドルのローン上限（ケースバイケースで可能な3百万ドル）
• 上記のローン-ツー-バリュー（LTV）に関する必須の住宅ローン保険85％から90％

このリストは非常に一般的であり、決して網羅的ではありません。, したがって、ハイエンドの豪華な家を購入するカリフォルニア州のジャンボローンを得ることを検討している場合は、我々はあなたの特定の目標やニーズ

サンディエゴ購入ローンは助けるためにここにあります

サンディエゴ購入ローンでは、私たちの使命は、彼らが住宅購入プロセスを通じて情報に基づい 私たちは、あなたがあなたの家を買う夢が現実になるのを助けるジャンボ住宅ローンだけでなく、連邦政府支援従来の最高の料金、利用規約を得るのを助けたいと思っています。,

サンディエゴ購入ローンは、私たちが家に呼び出すこの素晴らしく多様な都市で私たちの仲間サンディエゴにサービスを提供するローカル既得会社で あなたは私たちとあなたのニーズや目標を議論したい場合は、我々は電話または対面での予定をスケジュールするために私達に連絡することを歓迎しま

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