フロリダquitclaim証書は、タイトルに関する保証なしに他の誰かにプロパティを移 Quitclaim行為は、誤って”quit claim deed”、”quit claim deed”、または”quick claim deed”と呼ばれることがありますが、これらの用語はすべて同じ文書を参照しています。
この単純な文書は、タイトルが明確であるという約束なしに、財産の移転を述べています。, 信頼できる人から購入しているか、家族の中で財産を転送しているバイヤーは、安全にフロリダquitclaim証書を使用することができます。
一方、保証行為は、タイトルが適切にチェックされていることを保証します。 彼らが知らないし、信頼する誰かから買っているバイヤーは保証の行為を要求するべきである。
重要な法律&要件
- 法律:§695.01(2)
- 記録:フロリダ州のquitclaim証書は、プロパティがある郡記録オフィスに提出する必要があります。
- 署名：§695に基づいています。,26、フロリダquitclaim証書は二人の証人と付与者の署名を目撃し、証書に彼らの証人をメモ公証人を持っている必要があります。
書き方&フロリダ州のQuitclaim証書をファイル
ステップ1：フロリダ州のQuitclaim証書をダウンロード
フロリダ州のQuitclaim証書：Word（。docx)/Adobe PDF
ステップ2:作成者とメーリングリストの詳細を記入
郡レコーダーのオフィスで使用するために、上部のスペースを空白のままにします。 このスペースの下に、行為を準備している人の名前と住所を書いてください。, 次に、その行為が処理された後に郵送される人の名前と住所を入力します。 これは通常、買い手（権限付与者）です。
ステップ3：売り手と買い手の詳細を入力します
売り手（付与者）の名前と住所を入力し、それらがある法人のタイプを選択します。 同様に、購入者（権限付与対象）に対して同じ詳細をリストします。
ステップ4：プロパティの詳細を入力します
プロパティに支払われた金額を入力し、プロパティがある郡を入力します。, プロパティの法的な説明を書き留めます。 これには、境界、住所、および物理的な説明が含まれます。 また、§689.02で必要とされる鑑定人の小包識別番号（PIN）も含める必要があります。 最後に、プロパティの所有権の種類とプロパティがホームステッドであるかどうかに基づいて適切なオプションを確認します。
ステップ5：税の詳細を入力します
譲渡税の詳細を書き込むか、譲渡税が支払われていない場合は、第二のオプションを,
ステップ6:署名の取得
付与者と権限付与者は、公証人の存在下で付与者が署名して文書に署名する必要があります。 付与者はまた、自分の名前を印刷し、そのアドレスを追加する必要がありま すべての証人は署名し、名前を印刷し、住所を含めなければなりません。 テンプレートには、最後のページに公証人のセクションがあります。
売り手に配偶者がいて、その配偶者が権限付与者のいずれかでない場合、彼らは”dowerのリリース”セクションを完了する必要があります。,
ステップ7：Quitclaim証書を記録する
最後のステップは、プロパティがある郡の郡レコーダーのオフィスに文書を記録することです。 任意の適切な出願手数料を支払います。 いくつかの郡は、フロリダ州でのquitclaim行為でこれを必要とするように、自己宛スタンプ封筒が必要かどうかを確認するために郡に確認してください。
