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주택을 구매하는 경우,대부분의 사람들에 초점을 맞추 가격의 집과 어떤 관심 속도를 얻을 수 있습에 자신의 저당 대출이다. 이러한 비용을 아는 것이 매우 중요하지만,주택 소유를 향한 여정에서 발생하는 유일한 비용은 아닙니다.

일부 수수료를 납부해야 합니다 솔직하고 신중한 계획이 필요와 예산 작성하기 전에 가정입니다. 다른 수수료는 귀하의 주택 융자로 압연되어 귀하의 모기지 지불의 일부로 지불 될 수 있습니다., 두 세트의 수수료를 이해하는 것은 성공적이고 저렴한 주택 구입을 보장하는 데 중요합니다.

이 가이드를 사용하여 더 잘 이해하는 수수료를 부과에 대해 배우고 모든 사람에게 있습니다.

상세한 비용의 가정을 살

에 마지막 날에,당신은 빚이는 다양한 수수료를 판매,저당 대출,측량,감정,그리고 다른 당사자입니다. 이것들은 모두 귀하의 결산 공개에 설명되어 있으며,귀하는 결산일 최소 3 일 전에 수령해야합니다., 에 대한 아이디어 이러한 비용의 이전,그 과정에서 찾으로 대출 예측을 받아야 합 후 처음에는 적용에 대한 저당 대출이다.다음은 주택 구입자로서 지불 할 것으로 기대할 수있는 주요 수수료 중 일부입니다.

지불

새로운 것이 가장 큰 비용에 당신을 닫을 때의 대출이다. 하지만 일부 대출(처럼 미국 농무부와 버지니아 대출,예를 들어),필요 없는 돈을 아래로,대부분의 주택이 필요금의 3%이상(기존 대출)또는 3.5%(에 FHA loans)., $300,000 주택 구입시,이것은$9,000 에서$10,500 의 계약금과 같습니다.

은행-기반으로 개시,서명,응용 프로그램 요금

발생 요금 지불하는 은행 또는 은행에 대한 자신의 서비스를 만들청하고 있습니다. 또한 인수 수수료,신청 수수료 및 신용 보고서에 대한 수수료를 빚을 수 있습니다.

어떤 경우에,당신이 선택할 수 있습을 지불 할인 포인트는 비용의 1%를 융자—더 낮은 관심을 평가하고 매달 지불합니다. 이 점은뿐만 아니라 폐쇄에 대금업자에게 지급됩니다.,

제목 기반의 요금

당신은 또한 지불을 위해 여러 가지 수수료와 관련된 제목의 집입니다. 일반적으로 타이틀 검색,타이틀 결제,타이틀 보험 바인더 및 타이틀 보험에 대한 요금이 표시됩니다. 당신은 당신이 더 낮은 비율을 협상하고 싶은 경우에 당신의 제목 서비스를 위해 주변에 물색하는 것이 허용된다.

보험은 제목을 보호하기 위해 설계된 대출한 경우에 문제가 발생으로 제목을 집 당신입니다. 일반적으로 대출 기관의 소유권 보험을 구입해야합니다. 이 비용은 귀하의 마감 비용으로 압연되거나 대출금으로 융자됩니다., 타이틀 보험에 대한 자신은 선택이지만,그것은 무언가를 고려하는 경우에 대해 걱정의 제목 문제에 영향을 미치는 유지 하는 능력은 집 사후에 이를 공지합니다.

설문 조사 및 평가 요금

경우 기존의 조사는 땅을 사고 있는 얻을 수 없습니다,새로운 설문조사를 실시한 결정은 정확한의 경계를 제공합니다. 이들은 일반적으로 약 비용$500 지만,같은 제목 서비스,당신은 또한 무료 주위에 쇼핑을 위해 그들을.,

평가도 일반적으로 필요한 그래서 당신의 대출을 정당화할 수 있는 돈을 그것의 대출을 위해 당신을 제공합니다. 이 평가는 평가가 이루어지기 전에 대출 기관에 선불로 지불 할 수수료 중 하나입니다. 일반적으로 300 달러에서 400 달러 사이입니다.

상태 기록금

에 따라 당신이 살고있는,비용이 발생할 수도 있습니다 필요한 기록과 정보를 판매에 대한 귀하의 카운티에 등록의 업적을 이야기한다. 또한 한 소유자로부터 다른 소유자에게 부동산을 이전하는 데 대한 요금이있을 수 있습니다(양도세라고 함).,

선불된 자산 세금을 집주인의 보험,관심

당신은 또한 빚으로 재산세과 집주인의 보험이 있습니다. 최소 12 개월의 주택 보험 선불과 6 개월의 세금을 지불 할 것으로 기대할 수 있습니다. 당신은 또한 달의 각 남은 일에 대 한 귀하의 대출에 보험을 지불 해야 합니다.

전용 담보 보험

될 수 있습을 구입하는 데 필요한 저당 보험의 종류에 따라 저당 대부를 촬영했습니다., 모기지 보험은 모든 FHA 및 USDA 대출에 필요하며 기존 모기지 론에 20%미만을 두는 경우 필요할 수 있습니다.

당신이 필요할 수 있습니다 지불하는 솔직 담보 보험료로 지불하는 월급은 한 번 자신의 홈입니다. 어떤 경우에는,선행 프리미엄은 대출에 롤 수 있습니다. 월별 pmi 보험료——귀하의 모기지 지불의 크기에 영향을 미칠 수 그냥 대출에이 지불을 압 연 기억.,

조건부 날인 증서 요금

중산 프로세스,에스크로 계좌이 일반적으로 개최하면서 돈을 구매자와 판매자를 마무리 합의. 또한,당신은 아마이 있는 부분별 담보의 지불로 이동 조건부 날인 증서로 지불을 위해성 세금 및 보험이 있습니다. 본질적으로,당신은 앞서 집에 대한 주택 소유자의 보험 및 재산세 비용의 일부를 선불. 매달 부분 담보의 지불은 전환이 에스크로 계좌는 연간 재산세과 집주인의 보험료를 지불 할 수 있습니다 그 다음에 기한이 있습니다.,

해충이나 곰팡 검사

지 않는 동안 일반적으로 필요한 새로운 브랜드에 대한 집,구매의 오래된 가정이 필요할 수 있는 검사에 대한 해충 등으로 흰개미 뿐만 아니라 곰팡이입니다. 이 요구 사항은 위치에 따라 다를 수 있으며 비용은 일반적으로$50 에서$280 사이에서 실행됩니다.

에이전트 수수료

를 사용하는 경우에는 부동산 에이전트,하지 않을 수도 있습니다 있는 수수료를 커버합니다. 판매자는 종종 이러한 수수료를 지불하지만 경우에 따라 수수료가 주머니에서 나옵니다., 계약서에 서명하기 전에 대리인의 커미션 구조를 이해했는지 확인하십시오. 대부분의 부동산 거래에는 각 에이전트에 대해 6%또는 약 3%의 수수료가 필요합니다.

기타 요금이 발생할 수 있습니다

단어를 현명한

하지는 않는다는 점을 유의하시기 바 이러한 모든 수수료는 항상 적용에 따라 달라질 수 있습니다. 일부는 대출 기관이나 주택 판매자가 면제하거나 지불 할 수 있습니다., 관계없이 수수료가 무엇인지,그리고 누가 지불 할 책임이 있는지 이해해야합니다.

마무리하기 전에 당신의 가정을 구입,이야기를 부동산 에이전트,은행,또는 폐 변호사입니다. 업데이트 된 대출 견적 또는 예비 결산 공개를 요청하십시오. 이러한 양식은 주택 구입의 예상 비용을 더 잘 이해하고 계획하는 데 도움이 될 수 있습니다.

균형을 제공하지 않습은 세금,투자,또는 금융 서비스 및 조언입니다., 정보가 제시되는 고려하지 않고의 투자 목적,위험 허용,또는 금융 상황의 특정 투자자와 적합하지 않을 수도 있습에 대한 모든 투자자들입니다. 과거 실적은 미래의 결과를 나타내는 것이 아닙니다. 투자는 원금의 가능한 손실을 포함하여 위험을 수반합니다.,