상업적인 임대차 계약은 계약 할 수있는 집주인을 임대 객실을 사용한 소매점,사무실,또는 산업용 공간이 거주자. 세입자가 지불 월정액,일반적으로 계산으로 평방피트당 비용($/SF),집주인에 대한 반환을 허용되는 사용 권리를 마련된 자신의 비즈니스에 대한 목적입니다., 상업 임대는 일반적으로 더 이상의 주거 형태,사이 3~5 년,그리고 일반적 테넌트에 대한 옵션을 가지고를 갱신에 미리 결정입니다.
상업 임대 신청-임대에 서명하기 전에 잠재적 임차인의 신용 합당성을 결정하는 데 사용합니다.,i>
에 의해 입력(8)
부스(살롱) 임대 계약 테넌트를 지불한 비즈니스의 소유자,일반적으로 살롱 사용을 위해,의 부스 또는 지역에 대한 절단/색 머리,마사지,화장품,또는 못합니다.,
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부스(마)에 계약을 위해 치료 전문가는 임대 객실 공유 또는 공간 내에서 스파를 보유하고 있습니다.
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공동 작업 공간 합의를 위해 사무실 공간을 공유하는 사이에 많은 것입니다. 일반적으로 전용 공간이 없습니다.
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차고(주)에 계약을–공간을 사용하여 주차는 차량입니다.,
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시설 이벤트 공간 임대 계약서–계약이를 임대하고 설정를 위해 이벤트입니다.
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사무실 임대 계약-전문 설정이 아닌 소매로 간주됩니다.,
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트리플 Net(NNN)임대차 계약 테넌트 지불하는 합의된 금액을 집주인에서 또한 모든 비용 별도의 속성을 포함하지만 이에 제한되지 않는 세금,일반적인 지역이 유지보수 CAM(s),부동산세가 부과 군고/또는 도시/도시입니다.
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상업용 전대 계약–수 있는 계약을 현재 테넌트 임대 상업적인 속성을 출시미 다른 세입자니다.,
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테이블의 내용을
- 상업적인 임대차 계약에 의해 국가
- 상업적인 임대차 계약:유형(8)
- 어떤 상업적인 임대?
- 형식의 속성
- 소매
- 사무실
- 산업
- 어떻게 임대한 상업적인 속성
- 기타 임대 조건
- 사용하는 방법을 상업적인 임대
- 를 작성하는 방법을 상업적인 임대(법)
어떤 상업적인 임대?
대부분의 사람들은 임대 아파트 및 단독 주택 측면에서 임대 계약을 생각합니다., 그러나 기업은 또한리스를 사용하여 건물을 스스로 임대합니다. 이 계약 양식을 상업 임대 계약이라고합니다. 대부분의 기업에 다음과 같은 쇼핑 센터,레스토랑,시내 사무소와 작은 mom-and-pop 가게 하지 않이 실제로 부동산을 소유하고 그들은 사업을 수행합니다. 그들은 그것을 임대합니다!
기업은 그들이 부동산을 구입하는 것보다 임대하는 것이 종종 저렴하기 때문에이 작업을 수행합니다. 상업적인 임대차 계약 기업들은 조건을 협상하고 책임을 집주인에게,그리고 그들을 제공 방법으로 재배치하거나다, 특히 체인 상업 아울렛 및 소매 센터의 경우 기업이 임대하는 것이 합리적입니다.
유형의 상업적인 속성
의 다양한있는 다른 상업적인 속성이 있고,그것의 중요한 기업과 지주하는 알고 차이가 있습니다. 예를 들어,상업 공간이 창고를 위해 설계된 경우 집주인이 소매점에 부동산을 광고하는 것은 의미가 없습니다.,
래 유지하는 것이 바로 여기에 대부분의 일반적인 형태의 상업적인 속성을 사용되는 오늘:
- 산업–산업 속성이 공장이나 창고에 종종 위치한 외부의 도시입니다. 주요한 산업 재산은 중요한 수송 노선에 가깝고 제조 목적을 위한 부호까지 일 것입니다. 가장 일반적인 유형의 산업 속성은 다음과 같습니다 무거운 제조,가벼운 어셈블리 코드 창고,벌크,창고 및 R&D 시설이 있습니다.,
- 사무실-사무실 상업용 부동산에는 비즈니스 운영에 사용되는 건물의 대규모 하위 집합이 포함됩니다. 그들은 시내의 중심부 또는 도시와 교외의 외곽에있을 수 있습니다. 이러한 속성에는 건설 품질 및 위치(클래스 A,클래스 B 및 클래스 C)에 따라 세 가지 범주가 있습니다.
- 소매-소매 속성은 대부분의 쇼핑 센터,레스토랑 및 작은 상점에 이상적입니다. 이러한 속성은 건물의 크기에 따라 임대를 조금 더 복잡하게 만들 수 있습니다., 건물이 커질수록(예를 들어 쇼핑몰과 같이),스스로 공간을 임대하는 세입자가 여러 명있을 가능성이 높아집니다. 이렇게 포함한 추가적인 조건을 협상하는 방법을 공간이 될 것입을 차단이 다른 거주자 또는 사업이 독점적인 권리를 제공합니다.
보시다시피 상업 임대 계약은 매우 일반적이며 많은 비즈니스가 운영되는 방식에 큰 역할을합니다. 모든 비즈니스는 소유하기보다는 재산을 임대 할 수 있습니다., 희망,지금 당신의 더 나은 이해가 있는 어떤 상업적인 임대로,왜 그것이 중요한 것,그리고 어떤 형태의 상업적인 속성을 사용할 수 있습니다.
어떻게 임대한 상업적인 속성
프로세스의 상업 공간 임대 유형에 따라 달라의 재산과 같은 사무실,소매,또는 산업용. 모든 부동산 유형은 일반적으로 평방 피트 당 가격($/SF)으로 판매됩니다. 모든 속성은 고유 하 고 따라서 적당 한 가격으로 오는 어려울 수 있습니다. 따라서 해당 지역에서 다른 부동산이 임대 한 것을 보는 것이 유용합니다., 가격이 설정되면 임대료에 대한 귀하의 재산을 나열하고 임대에 서명하고 임대료를 징수하기 시작할 수 있습니다.
1 단계-얼마나 많은 공간을 사용할 수 있습니까?사용 가능한 양을 파악하려면 평방 피트를 측정하고 계산해야합니다. 이것은 내부 사용 가능한 공간의 길이와 너비를 곱하여 완료 할 수 있습니다.
2 단계–가격 설정 per Square Foot($/SF)
선택 월 임대료를 충전하는 새로운 거주자., 주거용 부동산과 달리 상업용 임대료는 평방 피트 당 가격($/SF)으로 설명됩니다. 임대 금액을 파악하려고 할 때 다른 사람들이 귀하의 지역에서 요구하는 것과 가까운 가격을 설정하는 것이 좋습니다.
3 단계–임대형:총 또는 트리플 Net(NNN)
를 선택할 때 무엇을 청구 거주자는 주요 질문에 그들이 요청하면 대량 포함되어 있는 보험,부동산,세금 및/또는 유지보수의 시설을 제공합니다. 이것은 매우 중요하며 속성을 마케팅 할 때 표시해야합니다.,
총 임대-임차인은 임대 계약서에 기록 된 월별 금액 만 지불합니다. 집주인은 부동산에 대한 부동산 세금,보험 및 유지 보수를 지불하게됩니다.
트리플(NNN)임대–세입자가 지불 월간 기재된 금액에서 자신의 임대와 함께 부동산,세금,보험,유지 보수의 시설을 제공합니다.
4 단계–에이전트를 고용하거나 시장의 속성을 직접
이제 당신은 필요한 재산을 얻을 나열됩니다. 이를 통해 재산을 찾고있는 다른 기업 및 개인이 가용성을 인식 할 수 있습니다., 따라서 당신은 결정이 필요하려면 시장의 속성을 직접 또는 지불인 부동산 시장의 속성에서 귀하를 대신합니다.
모든 부동산 에이전트는 요금을 자신의 요금이지만 그것은 산업 표준을 사용할 수 4-6%임대 총 금액입니다. 수수료의 50%는 임대 집행시 지불되고 나머지 50%는 임차인이 점유 할 때 지불됩니다. 따라서 임대가 달 당$1,000 에 5 년간 인 경우에 대리인에 요금은$2,500(5%=$2,500 를 곱한$50,000)일 것입니다.,
인기 있는 상업 부동산 회사
- 초청을 그룹
- JLL
- Cushman 및 웨이크필드
5 단계–목록을 제공
는 경우 이 숙박 시설은 처리되고 있는 에이전트가 당신은 아마 걱정하지 않아에 대한 속성이 표시되고 있습니다. 선택하신 경우에 시장의 속성 자,그럼 당신이 사용하는 인터넷의 힘으로 귀하의 유일한 원천을 받고 차지하는 공간.
경우 추가 제공 그것은 가장 좋은 보이는 이미지의 인테리어와 외관과 함께 모든 일반적인 영역입니다., 그것은 또한 쓰는 것이 중요하다는 모든 편의 시설,주차장,물/하수,그리고 다른 어떤 정보하는 데 필요한 요구의 잠재 테넌트가 있습니다.
인기 있는 상업적인 웹 사이트를 나열
- LoopNet.com
- Craigslist.org
- CityFeet.com
- OfficeList.com –을 위해 사무실 공간만
6 단계–협상 임대
다룰 때는 잠재 테넌트 그것은 최고의 자신의 요구를 이해하고 계약에 올., 따라서,그것은 좋은 생각이 있을 수 있습을 위해 당신과 당신의 에이전트는(있다면)창조적으로 거주자에서 거래를 만들기 위해 작동하는 양 당사자.
예-임차인에게 더 높은 월간 금액이 아닌 매출의 백분율(%)임대료를 부과합니다. 따라서 임차인이 돈을 벌면 귀하도 이익을 얻습니다.
7 단계–행 신용 체크인(비즈니스 개별)
지 않는 한 당신이 다루고 있는 회사를 설립된 기회는 당신이 다루고 있는 기업 또는 작은 사업입니다., 따라서 당신은 자신의 재정 상태를보기 위해 배경 및 신용 조사를 실시해야합니다.
비즈니스 또는 개인을 확인하든 사용하기에 가장 좋은 웹 사이트는 Experian 입니다.
를 수행하기업 신용을 확인(의미)–보여주는 것입 신용카 역사의 회사는 다음과 같은 정보와 함께 얼마나 빨리 그들이 지불하는 그들의 공급업체 및 연간 판매합니다. 비용은 선택한 계획에 따라$39.95~$49.95 입니다. 샘플 비즈니스 보고서를 봅니다. 점수는 0 에서 100 사이의 점수로 80 이상의 점수는 신용 가치가 있습니다.,
를 수행하는 개인 신용을 확인(의미)–그것은 또한 수행 신용을 확인에는 소유자의 비즈니스를 볼 수입과하는 경우 그들은 어떤 금융부채할 수 있는 별도의 비즈니스에서. 비용은 잠재 세입자에게$14.95 입니다. 샘플 개별 보고서를 봅니다.
8 단계–승인하거나 거주자
이것이 지금 시간을 집주인에 대한 결정을 내리는지 여부를 승인하거나 거부하는 경우,세입자니다. 거부 된 경우 세입자에게 세입자 거부 서신을 통해 통보해야합니다.,
개인 보증는 경우–세입자의 사업은 신뢰하지 않습한 후 집주인을 고려해야 세입자는 개인정 보증 바인딩하는 회사의 소유자에게 임대. 따라서 임차인이 채무 불이행을하면 개인의 자산은 사업뿐 아니라 책임을지게됩니다.
9 단계는–확인하 보증금
면 거주자에 의하여 승인된 보증금을 집주인에게 알려진해야한 거주자. 주거용 부동산에는 집주인이 임차인으로부터 얼마를 요구할 수 있는지를 제한하는 주법이 있습니다., 상업용 부동산에서는 집주인이 임차인에게 얼마를 청구 할 것인지에 대한 제한이 없습니다.
집주인 것이 일반적으로 묻는 2~3 개월 사이에 지대에서는 경우 거주자 중 하나를 보호하는 손해에 대하여 거주자 발생할 수 있습하는 동안에 자신의 시간을 제공합니다.
10 단계–쓰는 상업적인 임대차 계약
사용하는 변호사 또는 초안의 임대는 자신입니다. 재산과 임차인에 관한 모든 정보를 수집하고 계약서에 입력해야합니다., 완료되면,문서는 공증인의 면전에서 세입자와 집주인과 서명해야합니다. 이런 식으로 서명이 입증되고 합의가 적법성에 의문을 제기하는 경우 법정에서 개최 될 가능성이 훨씬 높습니다.
11 단계–로 숙박 인원
후에는 보증금을 지워지고 임대 서명되었습 거주자 취해야 가능합니다. 즉,임차인은 임대에 사용하기 위해 지시 된대로 공간을 사용하기 시작할 수 있습니다., 양 당사자는 임대 기간이 끝날 때까지 지정된 직무에 대해 책임을집니다.
금반언에서는 인증서 요청할 수 있습니다 집주인에 의해 후 임대 서명을 인증하기 위해 임대 사이에 존재하는 거주자 및 집주인입니다.
필요한 절
미국의 장애를 가진법(42 미국 코드§12183)으로도 잘 알려진’ADA’,필요로하는 어떤 상업적인 입주자는”공공시설”(같은 레스토랑으로,소매점,etc.)또는 최소 15 명(15 명)의 직원이 모든 핸디캡 액세스 규칙을 준수하도록하십시오., 이 규칙은 1992 년 이래로 건설되지 않았거나 개조 공사를하지 않은 부동산에만 적용됩니다.
당 42 미국 코드§12183 경우,임차인은 건물을 사용하여로 공개 숙박 시설(예:레스토랑,쇼핑 센터,사무실 건물)또는 총 15 개 이상의 직원스를 제공해야 합 숙박 시설과 장애를 가진 사람들과 동일한 또는 유사한 사용할 수 있는 일반에게 공개되어 있습니다. 상업용 부동산의 소유자,운영자,임대인 및 임차인은 모두 ADA 준수에 대한 책임이 있습니다., 경제하지 않을 준수하는 미국인들이 장애인 행동을 수정 또는 건설의 책임입니다 Lessor.
위험 폐기물(42 미국 코드§6901)–힘 세입자를 등록하십시오 쓰기에 있는 그들을 준수해야 합니다,연방,주 또는 지역 법률에 관해서의 처분 유해 폐기물을.,레,법령,명령,규정,또는 법원의 결정에 관한 위험물질,위험물질 위험 폐기물,독성 물질,환경 조건에서,또는 약제는,건물이나,시설 또는 토양과 땅이 물건을 포함한 포괄적인 환경적 응답,보상과 책임 행동의 1980 년(분류되지 않),Resource Conservation and Recovery Act(RCRA),이 위험 물질 운송법,다른 법률 또는 법률적 요구 사항에 관한 위험물 또는 유해 물질 고 수정한 방법으로 이루어 집니다.,”
기타 임대 조건
외에도 있을 수 있습니다 다른 지역의 임대,외부의 월 임대료,양 당사국이 원하는 협상과 같은:
갱신 옵션을 사용하면 세입자는 다음과 같이션 숙박 시설에서 제공을 위해 긴 시간 그들이 요청할 수 있는’옵션을 갱신’여야 합니다. 이것은 그들에게 그들이 원하는 경우 지정된 임대 가격에 대한 임대를 연장 할 수있는 권리를 제공합니다.
구매 옵션–사용하면 세입자는 다음과 같은 재산을 구매 하는 옵션을 지정한 가격하는 동안 그들의 임대.,
첫(1)권한을 거부하는 경우 이 숙박 시설은 판매가 계약에 따라 구매자 이할 수 있는 거주자 옵션을 구매하는 제공에 대한 동일한 가격입니다. 임차인은 일반적으로 30 또는 60 일 그들은 속성을 구입을 선택 하는 경우 자금 조달을 확보 주어질 것 이다.
상업용 임대차 계약서 사용 방법
상업용 임대차 계약은 주거용 임대차 계약과 다릅니다. 그들은 집주인과 사업 모두를 보호하기 위해 계약서에 더 많은 조항을 제공합니다., 본질적으로 상업 임대의 목적은 어느 당사자를 위험에 빠뜨릴 수있는 느슨한 끝이 없는지 확인하는 것입니다.
상업 임대 계약의 조건은 특정 재산과 임대를 소유 한 사업에 따라 다를 것입니다.,ng 를 공간,가전제품,수의 객실 유형의 객실을)
이 목록에 포함되지 않습의 모든 것을 할 필요가 있습니다에서 설명하는 상업적인 임대차 계약입니다., 재산 유형이나 사업에 따라 더 많은 특별 조항이 필요할 수 있습니다.
쓰는 방법
Adobe PDF,Microsoft Word 에서 다운로드(.docx)또는 오픈 문서 텍스트(.odt).
1-이 페이지를 통해 계약 템플릿을 엽니 다.
이 파일의 미리보기 이미지를 찾습니다. 그런 다음 아래의 버튼 중 하나를 선택하여 작업하려는 파일 형식으로이 양식을 엽니 다. 귀하는 열고 다운로드하는 파일과 호환되는 소프트웨어를 사용하여 이 문서를 편집하고 화면에 정보를 입력할 수 있습니다., 이러한 소프트웨어가없는 경우,당신은 그것을 인쇄,다음 최신 브라우저를 사용하여 PDF 파일을 열 수 있습니다.
2–제출방 선언와 정보
본 임대 문서 제목이 된다는 말씀을 드리고 싶습니다. 그것은 일부 필수 언어를 통해이 서류의 응용 프로그램과 관련된 날짜,당사자 및 재산을 공고히합니다. 이를 위해서는 적절한 공간에 직접 입력 한 상황에 특정한 몇 가지 정보가 필요합니다.
처음 세 개의 빈 공간은이 임대가 이루어진 날짜를 나타냅니다., 여기에서 첫 번째 빈 공간에 달력 날짜,두 번째 빈 공간에 월 및 세 번째 빈 공간에 연도를 입력해야합니다. 이 날짜는 본 계약이 이루어진 날짜입니다.
다음에 빈 공간 앞에 괄호 라벨””필요한 전체적인 법적 소유자의 이름,집주인,또는 대리인을 임대 숙박 시설에 질문하는 거주자.
세 번째 빈 공간,표지””이 있어야 합 물리적 주소는 임대인 삶을 입력했습니다., 이로 구성되어야의 건물 번호 거리 이름,아파트 단위의 번호,도시/도시입니다. 
이것은 임대인이 살고있는 주를 따라야합니다.
정보를 제공해야하는 상대방이 임차인입니다. 이 서류의 적절한 실행을 통해 임대인으로부터 관련 부동산을 임대 할 개인입니다. 입력의 법적 이름은 임차기 전에 레이블””
다음에 빈 공간이블””참조하는 한국법의 적용을 받는다., 임차인이이 공간에 살고있는 실제 거리 주소를 입력하십시오.
이 문장의 마지막 빈 공간에는 임차인이 거주하는 상태가 입력되어 있어야합니다.
3–에 참여하는 임대 항목
첫 번째 항목을 표시된”대한 설명 임대 건물,”를 제공할 것이 여러 가지 blank lines. 여기서 임대인이 임차인에게 임대하고있는 부동산의 실제 주소를 제시해야합니다. 이것은 임대중인 부동산에 대한 법적 설명이 뒤따라야합니다., 충분한 공간이 없는 경우 이 설명과 함께 첨부 파일을 추가할 수 있습니다. 화면에서 작업하는 경우 호환되는 편집 프로그램을 사용하여이 정보를 수용 할 수있는 충분한 빈 줄을 추가 할 수 있습니다.
“임대 된 구내 사용”이라고 표시된 다음 항목에는 여러 개의 빈 줄이 제공됩니다. 본 계약에 적용되어야하는 임대 부동산의 목적 및 허용 된 용도를 기록하십시오. 이것은 특정 정의 여야합니다., 주목해야 한다면 임차인 사용 임대 시설 이외의 다른 목적들을 정의한 사용할 수 있는 위반으로 이 계약입니다.
세 번째 항목 또는”임대 기간”에는 특정 정보가 필요합니다. 이 품목이 관심사는 자체적으로 정확하게 때 임차인 시작할 수 있습 임대 제공 및할 때 임차인할 수 있는 더 이상 임대료 제공 이 협정에 따라). 우리는 임대인이 임차인에게 부동산을 임대하려는 년 및 월 수를 입력하는 것으로 시작할 것입니다., 이 기간을보고하려면 첫 번째 빈 공간에 년 수를 기록한 다음 첫 번째 괄호 집합에 년 수를 숫자로 표시하십시오. 는 경우 임대 기간을 포함한 부분 년에,그 밖의 수 개월 동안 다음에 빈 공간(다음과 같은 단어가”세”). 이것은 두 번째 괄호로 묶인 공간에 숫자로 입력 된 개월 수를 따라야합니다. 여기에 입력 된 년/월 수는 임대 기간이 활성화 될 예정인 기간 또는 임대 기간이 될 것입니다. 
이제 본 계약의 정확한 시작 날짜를 입력해야합니다., 날짜 보고를 사용하여 세 빈 공간을 다음과 같은 단어가”…시작에서”첫 번째가 될 것이 하루의 임대 기간이 기록됩니다. 
마지막으로,사용하 세 개의 빈 공간 후에”…만료에서 자정에서”기록한 마지막 날짜 임대 활성화됩니다. 이는 위의 시작일로부터 임대 기간으로 기록 된 년 및/또는 월 수가 경과 한 경우입니다.,
네 번째 항목,”옵션 갱신하,”제공할 것이 임대인과 함께하는 능력을 정의하는지 여부를 임차할 수 있 갱신기간이 임대. 우리는 체크 박스를 표시하여 임대인이이 옵션을 제공하는지 여부를 나타냅니다.
임차인이이 임대 옵션을 갖게되면(60 일 전에 서면 통지가있는 경우)첫 번째 확인란을 표시하십시오. 이 옵션은 다음 제공 될 경우,년 및/또는 갱신이 제공된 빈 줄에 대한 할 수있다 개월의 수를 입력합니다., 
경우에는 임대인하고 싶지 않은 이 옵션을 포함에 이를 임대,그때 마크 두 번째는 체크박스(레테르를 붙이는”임차지 않을 수 있습 갱신하여야 합니다.”
다섯번째 항목,”임대 및 비용,”여러 가지 옵션을 사용 후에 우리가 논의 기준 임대료 금액입니다. 먼저,이 섹션의 첫 번째 빈 공간에 순 월간 기본 임대료 금액을 기록하십시오. 그런 다음 괄호 안에 순 월간 기본 임대료 금액을 수치로보고하십시오.
이제 세 가지 임대 범주 중 어느 것이이 범주에 적용되는지 표시해야합니다., 다음 세 가지 선택 중 하나만 선택하여 이 임대를 정의할 수 있습니다.
이 임대가”총 임대”인 경우”총 임대”라고 표시된 확인란을 표시하십시오.”세입자와 집주인은 모두”세입자의 이니셜”과”집주인의 이니셜”이라고 표시된 빈 줄을 사용하여이 선택을 초기화해야합니다.”
이것이”수정 된 총리스”인 경우”수정 된 총리스”라고 표시된 확인란을 표시하십시오.”필요한 정보가 채워지면 세입자와 집주인이 모두 빈 줄을 초기화하는지 확인하십시오., 있을 것 빈 라는 단어”…다음과 같은 매달 비용”이 보고는 무엇와 관련된 비용 이 숙박 시설 임대 Tenant 지불해야합니다 또한 기본대상과의 설정의 공백 라인,아래의 문은”임대인에게 지불하여야 한 다음 매달 비용,”문서 어떤 비용이 임대인에 대하여 책임을 부담한 지불을 위해 기간의 임대 기간이다. 임대인과 임차인이이 선택을 초기화 한 후에는 이러한 영역에 아무 것도 추가 할 수 없습니다.,
이 임대가”트리플 넷(NNN)임대”인 경우 세 번째 체크 박스를 표시하십시오. 임차인과 임대인은 모두”임차인의 이니셜”과”집주인의 이니셜”이라는 단어 다음에 빈칸에 이니셜을 각각 기록해야합니다. 이 당사자들은 섹션 III 가 경향이있어이 라인에만 이니셜을 배치해야합니다. 첫번째 두 개의 빈 공간이 필요 최소한 하나의 제한 보험 보장 임차인에 대한 책임이 입력된 문자로 다음 숫자로입니다., 세 번째와 네 번째 빈 줄은 재산에 사람(들)의 죽음에 대해 보험에 가입하는 데 필요한 최소 범위를 필요로합니다. 다섯 번째와 여섯 번째 빈 줄은 재산 피해를 충당하기 위해 필요한 최소한의 범위를 필요로하지만.
여섯 번째 항목을”보증금은”통화에 대한 금액의 보안을 임차인해야 합 항복하는 임대인의 이익을 위해 본 계약에 있습니다. 보증금에 대한 총 달러 금액은 첫 번째 빈 공간에 기록 된 다음 두 번째 빈 공간에 숫자로 기록해야합니다., 
일곱 번째 항목,”임차 개선,”이름을 임차인에 대한 책임으로 개선하거나 변경 사항을 제공합니다. 이 있는 경우 개선 또는 변경 임차인 것이 책임을 지지 않습을 지불을 위해,다음 레코드 이외에 빈 라인의 끝에서 제공되 이 문입니다.
항목 8 부터 13 까지 양 당사자가 철저히 검토해야합니다., 어느 한쪽 당사국 들어가 본 계약을 이해하지 않는 하나 이상의 목록으로 만들어진 기간에,그것은 강력하게 권장 그 또는 그녀는 상담을 추구으로 적절한 전문 전에 서명은 이 문서에서 다루지 않습니다. 항목 13 은주의가 필요한 다음 항목이 될 것입니다. 여기서 우리는 두 가지 정의를 제공해야합니다. 먼저,용어 사이의 빈 공간을 찾습니다”…이상 기본값”과”기한 후 일….”이것을 사용 빈 공간을 입력 얼마나 많은 일이 경과되어야 하는(후에는 미지급 임대문 날짜)을 위해 임차인이 고려 될 것 연체에서 임대료를 지불하면 지급되지 않습니다., 다음으로,우리는 미납에 대한 벌금을 부과하는 한 가지 방법을 선택해야합니다.
경우 벌금을 낼 것으로 계산하는 연간 금리는 다음을 표시하는 첫 체크 박스 입력이자율을 청구합니다. 문자 그대로 입력 한 다음 제공된 빈 공간을 사용하여 숫자로 입력하십시오.
경우 벌금을 낼 것이 늦 요금이 발생한 매일 다음을 표시하는 두 번째 상자 입력 후 수수료를 사용하여 두 개의 빈 공간을 제공합니다.,
항목(17)의 섹션 II 는 속성이 입력 위치한 지방 자치 단체의 이름이 필요합니다.
이 속성이 있는 상태의 이름을 21 번째 항목의 빈 줄에 표시합니다. 
항목 22 일이 있어야 합 공식 주소가 또는 임차인이 임대인에 보내야 대응하거나 지불금에 대한 이 빌림 및/또는 이용하실 수 있습니다. 전체 주소를 입력 곳이 임대인을 받는 것에 동의 그러한 통지/에서 지불 임차인 빈 칸에 들어 단어에서”Lessor.,”
다음에서,단어”임차인,”문서는 장소의 주소는 임차인 동의를 받은 항목에서 Lessor.
4–실행하는 이 계약을 통해 공증을 서명을 모두의 임차인이 임대인과
항목 24,”구속 효과,”제공할 것입니다 구조로 실행에 필요한 이 협정니다., 주먹 날짜를 때 이 문서는 로그인에 의해 임차인과 임대인이 기록되어야를 사용하여 세 빈 공간 제공되는 문에서 시작하는 용어”에서 증거로…”
임차인이 서명해야 합 그의 혹은 그녀의 이름에 공백 라인 단어에서”임차인의 서명이 있습니다.”이 서명에 인접한 빈 줄에 임차인은 자신의 이름을 인쇄해야합니다.
임대인은”임대인의 서명”이라는 단어 아래 줄에 서명해야합니다.”이것은 다음 빈 공간에 제시된 임대인의 인쇄 된 이름이 뒤따라야합니다.,
다음 영역을 허용할 것이 참석하는 공증을 제공하는 데 필요한 모든 항목을 공증이도록 지원합니다. 만 그 또는 그녀는이 항목 및 공증 인감을 제공 할 수있을 것입니다. 두 당사자 서명이 반드시 공증을 받아야 합니다,따라서 두”승인의 공증인”섹션에서 제공하는 경우,당사자 서명에서 발생하는 별도의 영역입니다.나는 이것을 할 수 없다.
