의 권리 및 의무 중 하나로 집주인이나 세입자 여부에 따라 정보를 기반으로 임대 또는 이에 tenancy.
임차에 따라 임대
경우 거주자 표시 임대 임대인은 세입자는 임차 것입니다 마지막에 대한 특정 시간에,종종 있습니다., 그 시간 동안,매달 임대료를 유지해야하며 동일한 집주인의 끝에 올 수 없는 임대(제거 거주자)지 않으면 세입자가 실패하는 조건을 충족하여야 합니다. 세입자가 임대료를 지불을 위해 각 기간의 임대 및 수 있습니다만 결국 임차하기 전에 가까운의 임대 기간을 경우 집주인의 동의 초기의 종료 임대.임대는 임차시 안정성을 추구하는 임차인과 집주인에게 좋은 옵션입니다. 임차인과 집주인 간의 서면 합의서에는 임차에 적용될 모든 규칙이 포함되어야합니다.,
Tenancy-at-will
tenancy-at-will 에서 계약은 양 당사자가 서로 사업하기를 원하는 한 지속됩니다. 때때로이 있는 계약서의 모든 임차 에 것입니다,하지만 자주 거주자가 서명하도록 요청하는 형태”라는 임대 계약”또는”임차에는 것”상단에 있습니다. 이 양식에는 월 임대료 금액과 기본 규칙이 포함되어야합니다.
임차-at-will 은 설정된 시간 동안 지속되지 않으며 임차가하는 방식 인 특정 날짜에 끝나지 않습니다., 임차권에서 임차인은 무기한 기간 동안 매월 합의 된 임대료를 지불합니다. 집주인이나 세입자 수정을 정정하여 기타 파티를 주거나 30 일 또는 한 달 전에 다음의 임대료를 지불 중 더 긴 기간이 됩니다. 에서 이 유형의 계약서,임대할 수 있는 변경에 동일한 30 일 또는 한 달 전에 임차 종료됩니다.,
의무를 집주인의 거주자
는지 여부를 임대 또는 임대에서이고,세입자는 임대료를 지불 규칙에 따라 합의된 집주인에게,그리고 책임을 어떠한 손해에 대해 아파트에는 더 이상 단지”정상적인 마모 및 손상이 발생됩니다.”집주인을 제공해야 합니다 아파트는 안전하고 깨끗하고 규정 준수에 매사추세츠 위생 코드,을 유지해야 합니다 모든 약속에서 임대 계약서.
임차 유형에 관계없이 임차인은 아파트를 점령 할 권리가 있으며 집주인은 특정 상황에서만 입국 할 수 있습니다., 집주인이 준비해야와 함께 거주자 사전에 입력하면 아파트를 만들 수리 검사를 아파트의 상태를 표시하거나 아파트를 미래의 거주자,구매자,또는 부동산 에이전트. 그러나,집주인에게 입력 할 수 있습니다없이 아파트 거주자의 승인이 있는 경우 기계적인 수리 비상 가능성이 있는 손상을 건물 전체,또는 나타나는 경우에는 거주자가 버려진 아파트가 있습니다.,
협상
필수는 아니지만 법률이나 규정에 의해,그것은 중요한 두 집주인과 세입자를 알고 있는 그들은 서로 협상의 조건을 통해 임대. 일반적으로,집주인하지 않아야 러시 거주자 결정을 내리고,모두해야 하는 당사자에 대해 매우 명확 약관 및 조건 중 하나를하기 전에 서명하여야 합니다. 모든 변경 사항은 펜의 임대로 적어 두어야합니다. 임대인과 임차인이 변경하기로 동의하는 모든 섹션은 임대에서 교차해야합니다.
