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임대는 부동산을 소유 한 임대인과 임차인 간의 계약으로,해당 부동산을 일시적으로 점유하거나 사용하기 위해 비용을 지불합니다. 이 계약은 양 당사자가 준수해야하는 계약을 작성합니다.

임대가 어떻게 작동하고 왜 필요한지 알아보십시오.

임대 란 무엇입니까?

임대는 임차인이 지정된 지불에 대한 대가로 특정 규칙에 따라 임대인의 재산을 사용할 수 있도록하는 계약입니다. 규칙과 지불은 모두리스에 설명되어 있습니다.,

가장 일반적인 임대 유형 중 하나는 임대 주택에 대한 임대인과 세입자 사이입니다. 임대에 포함되는 것은 임대 유형과 임대인과 임차인 모두의 필요에 따라 다릅니다.

임대는 각 측이 자신의 책임과 의무를 알려줌으로써 양 당사자를 보호하기위한 것입니다. 임대를 지배하는 법률은 주마다 다릅니다.

임대 작동 방식

임대는 임대인과 임차인 사이에 작성된 비공식 문서 일 수 있습니다. 그러나 대부분의리스는 표준화 된 법률 문서입니다.,sics 는 모든 임대를 포함해야와 같은:

• 의 길이를 계약
• 월간 또는 연간량
• 절차에 대한 수집 이 지불
• 에 대한 처벌이 늦거나 지불을 놓친
• 의 의무를 임차하는 동안 임대 속성
• 의 의무를 위해 임대인을 유지하거나 수리 속성
• 어떤 조건에서 임대 간주됩니다 깨진
• 의 서명을 모두 참여

많은 임대를 포함됩의 사용에 대한 제한 시설을 제공합니다., 예를 들어,자동차 임대는 차량이 연간 운전할 수있는 마일 수를 제한합니다. 임대 아파트에 대 한 임대 비즈니스 또는 소매에 사용 되는 속성을 제한할 수 있습니다.

섹션에 필요합니다 임대 유형에 따라 달라질의 임대하고 국가의 요구 사항을 어디에 서명했다. 또한 일부 임대인이 필수적인 것으로 보는 조항이있을 것이며 다른 임차인은 생략 할 것입니다.

임대될 수 있는 어느 곳에서 한 페이지를 이십 페이지의 양에 따라 정보를 덮여있다., 길이가 임대가 잘 작성되었거나 포괄적이라는 것을 보장하지는 않지만 더 심층적 인 임대가 될수록 더 잘 보호받을 가능성이 있습니다.

임대인 또는 임차인이 임대 기간을 중단하면 임대는 더 이상 구속력이 없습니다. 문제가되는 당사자는 계약 위반에 대한 법적 조치 및 재정적 처벌을받을 수 있습니다.임대 주택의 경우 임대인 또는 임대인의 대리인뿐만 아니라 18 세 이상의 모든 세입자가 서명해야합니다., 그렇지 않으면 임대 계약서에 서명하지 않은 당사자는 그 조건을 준수 할 의무가 없다고 주장 할 수 있습니다.임대 계약을 맺은 집주인이라면 부동산 변호사와 상담하고 임대 계약을 구성 할 때 자신의 사전 경험을 사용해야합니다. 당신은 임차인,당신은 알아야 지역의 법률에 준거 임대 임대인 테넌트 계약을 알 수 있도록 귀하의 권리는 무.

임대 유형

다른 종류의 속성을 수 밖으로 임대하여 거주자.,

• 주거 임대,같은 아파트 또는 단독주택
• 상업 빌림과 같은 소매 또는 사무실 공간
• 자동차 임대
• 산업 또는 토지 임대를 포함하여,공간 셀룰라 전화를 위한 타워,주차 공간이나 농지
• 광고 우주 임대 등 게시판

소비자의 임대 또한 가을 하나로 두 개의 넓은 범주가 있습니다.

• 오픈 엔드 임대:임대 종료시 빚진 금액이 부동산의 잔여 및 실현 가치를 기반으로하는리스., 실현 된 가치가 잔여 가치보다 작 으면 임차인은 차액의 전부 또는 일부를 지불해야 할 수도 있습니다. 실현 된 가치가 잔여 가치보다 큰 경우 임차인은 환불을받을 수 있습니다.
• 폐쇄 엔드 임대:오픈 엔드 임대 이외의 모든 임대.

임대 대 임대 계약

면 종종 두 용어는 같은 의미로 사용되는 임대하고 대여 동의하지 않은 동일한 유형의 계약입니다.,t 종종 30 일 원래 약관을 변경할 수 없습니다하지 않는 한 양 당사자가 동의 약관을 변경할 수 있습 중 하나에 의해 파티를 제공하는 서면 통보로 변경 하지 않는 자동으로 갱신 자동으로 갱신하지 않는 한 종료에 쓰기 중 하나에 의해 파티를 방지 갱신 후에 만료 될 수 있습니다 매월 또는 필요할 수 있는 새로운 임대 서명 일반적으로 필요한 30 일 전에 사전 통지의 약관 변경

필요로 하는 임대?,

임대는 서로에 대한 그리고 재산에 대한 그들의 의무와 책임을 요약하여 임대인과 임차인 모두를 보호합니다. 없이 공식적인 임대하는 것이 어려울 수 있습을 추구하는 법적 보호의 경우에 분쟁은,손상,제거,지불,또는 다른 충돌이 발생합니다.

예를 들어,많은 국가넌트 보호 장소에서 법률을 경우 집주인의 속성이가 처분했다. 그러나 집주인과 세입자 사이에 공식 임대가없는 경우 이러한 법률은 적용되지 않을 수 있습니다.,

는 사람에 관련된 임차 재산으로 하나,임대인 또는 임차인이 있어야에 서명된 임대에 자신을 보호합니다.

많은 임대 형태로 사용할 수 있습니다 온라인으며,이러한 역할을 할 수 있습에 대한 시작점으로 함께 넣 문서입니다. 그러나,모든 국가별 법규에 대한 모든 것부터 공정 주택하 보증금이 필요 따라 할 수 있다.

당신이 있어야 하는 변호사 가을 통해 귀하의 기존 또는 임대하거나를 준비하는 데 도움이 될 새로운 하나입니다., 철저하고 법적으로 정확한 임대는 오해와 분쟁으로부터 당신을 보호 할 것입니다.