의 매력을 자체 보관 시설을 위한 첫 번째 시간 비즈니스 소유자
없이 부동산 투 제공하는 쉬운 방법으로 입장을 위한 수준의 투자자는 게임으로 얻을 수있는 자체 저장 시설입니다.
왜?왜냐하면 자체 저장 시설을 운영하는 것이 다른 많은 신생 기업보다 쉽고 안전하며 수익성이 높기 때문입니다.,
다섯 개를 선택하는 이유는 자체 저장 시설
첫째,자기 저장 장치를 포함 훨씬 적은 초기 자본보다는 대부분의 다른 부동산 ventures.
둘째,대출 기관은 엄청난 성공률 때문에 창업 사업으로 자기 저장에 유리하게 보입니다.
사실,계약금 낮은 실행할 수 있습니다 25%기존의 비즈니스 대출. 더 나은 아직,중소 기업 협회(Sba)대출 아래로 10%만큼 적게 필요할 수 있습니다.
셋째,자체 저장 시설을 운영하는 것은 간단합니다. 이전의 경험이 거의 필요하지 않습니다., 그러나 필요한 경우 운영 교육도 쉽게 이용할 수 있습니다. 예를 들어 SSA(Self Storage Association)는 자체 스토리지 관리에서 온라인 인증 클래스를 제공합니다.
넷째,독립 사업자는 모든 셀프 스토리지 비즈니스의 무려 75%를 소유하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 많은 셀프 스토리지 프랜차이즈 기회도 존재합니다.프랜차이즈 운영에서 회사는 마케팅을 처리합니다. 즉,한 가지 주요 책임의 소유자를 덜어줍니다.
아래쪽에,프랜차이즈 회사는 또한 자신의 이름과 시스템의 사용에 대한 로열티가 필요합니다.,
마지막으로,주거와 달리 부동산 투자는,잘 지어진 강철 자체 저장시설 수요가 매우 약간의 유지 및 정비입니다.
자체 저장 장치는 더 안전한 투자입니다
당연히 어떤 사업도 위험이없는 승차감을 약속하지 않습니다. 그러나 셀프 스토리지로 확률은 당신의 호의에 있습니다.
Investopedia 에 따르면 처음 5 년 동안 50%의 신규 비즈니스 벤처가 실패합니다. 여전히 놀라운 92%의 셀프 스토리지 신생 기업이 성공합니다.
은행이 열심히 자체 저장 프로젝트를 위해 대출 자금을 조달하는 것은 당연합니다!,SpareFoot 에 따르면 미니 창고 기업은 평균 11%의 이윤을 얻습니다. 이에 비해 레스토랑은 빈약 한 3%~5%의 이익을 창출합니다.
셀프 스토리지 사업 전망
미국인들이 물건을 분출하는 것을 꺼리는 것은 전설적입니다. 결과적으로 셀프 스토리지 시장은 놀라운 속도로 계속 성장하고 있습니다.자체 스토리지 비즈니스는 실질적으로 불황 방지입니다. 이 통계를 살펴보십시오.
- SSA 에 따르면 8500 만 명의 미국인이 현재 저장 공간을 임대하고 있습니다.,
- USA Today 는 모든 미국인의 14%가 매년 움직인다 고 말합니다. 많은 이삿짐은 오버플로를 저장하기 위해 여분의 공간을 임대합니다.
- Market Watch 는 셀프 스토리지 시장이 적어도 2023 년까지 연간 5%의 성장률을 누릴 것으로 기대합니다.
- 많은 임차인이 저장된 항목을 지우는 것에 대해 미루고 있습니다. 평균적으로 임차인은 3 년 이상 자신의 유닛을 유지합니다.
- 셀프 스토리지 소유자는 비 지불 임대인의 단위에 저장된 모든 물건을 압수. 소유자는 다음 이익을 위해 떨어져 상품을 경매.
그리고 누가 임대 공간의 필요성을 주도하고 있습니까?, 여기에 몇 가지 예:
- 아이들이 집에 돌아온 후 대학,직업,손실 또는 이혼
- 축소 베이비 붐 세대
- 가족들의 초 미국으로 이동 도료 시설
- 군사원
(In fact,군 만드는 최대의 10%를 저장습니다. EZ Storage 는 군대가 기지 근처에있는 자체 저장 장치의 95%를 주장한다고 말합니다.)
셀프 스토리지 사업 사실
SSA 는 미국의 셀프 스토리지 시설의 평균 규모가 546 대라고 말합니다.,
그러나,시작하는 좋은 위치한 충분한 공간을 확장할 수 있는 새로운 시설을 시작 작고 성장으로 필요합니다.
일반적으로 자체 저장 시설은 여전히 전체 점유율의 60%~70%에서 이익을 얻습니다. Statista 에 따르면 현재 업계 평균 점유율은 90%에 가깝습니다. 그럼에도 불구하고 전문가들은 90%용량에 도달하는 데 1~2 년이 걸린다 고 말합니다.
많은 셀프 스토리지 소유자가 패밀리 작업을 실행합니다. 그러나 실무 관리에 관심이없는 사람들은 자격을 갖춘 관리자를 고용하기 만하면됩니다.,
RHINO 금속 저장 건물로 자체 저장 시설 구성
자체 저장 기업은 시설에 조립식 강철 저장 건물을 선호합니다. 코뿔소 강철 건물 체계는 특징 통신수를 요구합니다 전달합니다.,
코뿔소 저장 건물의 유닛은:
- 매력
- 경
- 에너지 효율적인 경우 절연된
- 빨리하는 세
- 내화성
- 보험 비용 장기
- 내구성
- 간단한 청소 및 유지
- 에 적합한 하나 또는 두 개의 이야기 operations
또한,코뿔소의 구조를 포함한 많은 우수한 방수 기능—가 무료로 제공됩니다.
RHINO 의 Pro-Value insulation system 은 기후 제어 시설에서 유틸리티 요금을 절반으로 깎습니다.,
우리의 자체 저장 건물은 명확하게 표시되고 조립 준비가 완료됩니다.
코뿔소는 조립식 각자 저장 체계 및 다른 상업적인 강철 건물을 전부 북아메리카 맞은편에 발송합니다. 각 주문은화물 비용을 줄이기 위해 가장 가까운 공장에서 배송됩니다.
결론
더 나은 시간이 지금보다 열어 자신의 자체 저장 시작 사업이다.
RHINO 보다 자체 저장 장치에 대한 더 나은 구조 시스템은 없습니다.각 상업적인 기업을 위한
코뿔소 금속 저장 건물
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(업데이트 11-26-2019. 원래 5-20-2016 년에 출판되었습니다.)
