부동산 용어를 알아야 합

감사

에 있는 증가 가치 또는 가치의 자산 또는 재산의 조각으로 발생하는 외부의 경제적 요인 시간이 지남에 따라 발생하는,보다는 오히려 소유자에 의해 만든 데 개선 또는 추가 사항입니다. 예를 들어,시장 수요 나 인플레이션이 증가하면 재산이 감사 할 수 있습니다. 이 용어는 일반적으로 부동산의 맥락에서 사용됩니다. 판매자 아마 열린 기자회견에서에서 감사에서 집의 값을 구입하기 때문에 그것은,그러나 반대(라는 감가상각,아래 정의)도 가능합니다.,

구매자의 시장

장과 함께 더 많은 판매자 보다는 구매자,너무 많은 가정 없이 시장에 충분한 구매자가 원인이 낮은 가격 때문에 가정은 열심히를 판매하고 있습니다.

일반적인 영역

의 시설과 공간,같은 레크리에이션 시설,주차장,세탁실,또는 마당에 있는 콘도미니엄,아파트 건물과 일부 공동 주택 프로젝트입니다. 콘도미니엄의 공통 영역은 거주자가 개별적으로 소유하지는 않지만 비율이자로 공유되거나 관리 조직이 소유합니다.,

공통의 관심사를 개발

유형의 하우징으로 구성된 개별적으로 소유 단위와 같은 콘도미니엄,타운 하우스,또는 단 하나 가족 주택을 공유하는 소유권의 일반적인 영역과 같은 수영장,정원사 노릇을 하고,주차장이 있습니다. 공통 관심 개발(커뮤니티 관심 개발 또는 Cid 라고도 함)은 주택 소유자 협회가 관리합니다. 회원은 일반적으로 월간 협회 회비를 지불합니다.,

콘도미니엄

형식의 부동산 소유권에서는 각 소유자에 타이틀을 보유하고 그 또는 그녀의 개인적인 단위 및 주식 소유권 공동의 일반적인 분야 등으로 진입로,주차장,엘리베이터,외부 복도,그리고 아름다운 지역. 주택 협회는 일반적으로 관리하는 일반적인 영역 및 총괄약,조건 및 제한(CC&Rs)에 적용되는 시설을 제공합니다. 콘도미니엄은 흔히 공통 관심사 개발이라고합니다.,

비상

조항을 알리는 계약을 체결하는 일부 또는 모든 계약 조건이 변경되거나 무효화에 의해 발생한 특정 이벤트에 의해 일반적으로 특정 날짜 선도하다. 예를 들어,우발사고 당신의 가정에서 구매계약이 체결할 경우,구매자가 승인하지 않는 검사 보고서의 실제 상황의 제공,구매자가 있지 않을 완료입니다., 또는 판매자가 포함될 수 있습 우발사 요구에 대한 증거는 구매자가 재정적으로 닫을 수 있을 거래하거나 닫을 개최까지 성공적으로 판매자가 집입니다.

기존의 대부

대출하지 않 보험 또는 정부에 의해 보장.

건

의 거부 제공하여 계약을 체결,어디로 거절하자 포함한 다른 제안하는 변경된 약관의 원본을 제공한다., 예를 들어,당신이 제안하는 경우$350,000 을 위한 집,및 판매자의 회신을 원하시는$375,000,판매자가 거부의 제공 및 역 제시합니다. 반론의 법적 중요성은 원래 제안을 완전히 무효화한다는 것입니다.

행위

작성된 문서의 제목 부동산을 전달에서 하나 당사자는 다른.,

감가상각

의 점진적 손실의 가치 제공을 통해 발생하는 외부의 경제 상황,재산의 시대,자연적인 마모 및 파손,또는 나쁘게 함.

공개

들의 알려져 있는 것은 사실 이전에 숨겨져 있고,계시이다., 많은 국가에서,집 판매자하는지 여부를 공개해야 합니다 주요 신체적 결함의 집안에서의 지식과 같은 새는 지붕 또는 잠재적인 홍수 문제,그리고,모든 주에서 판매하는지 여부를 공개해야 합니다의 존재로 이어질 기반 페인트 위험에 건물을 건설하기 전에 1978.

Due Diligence

로 관리하는 계약을 체결하기 전에 연구,분석하며,수집에 대한 정보를 제공합니다.,

조건부 날인 증서

를 들고 자금의 문서 또는 의 중립적인 제삼자하기 전에 사용자 홈 판매합니다.

에스크로전

사람(자주 변호사)또는 회사가 처리하는 조건부 날인 증서 준비를 요금을 위해 지속적으로 부분의 비용을 닫. 또한 때로는 타이틀 에이전트라고도합니다.

조건부 날인 증서 지

지침을 작성,서명하여 구매자와 판매자를 말하고,조건부 날인 증서 에이전트 무슨 일이 일어날 필요가기 전에 거래가 닫힙니다.,

고정 속도로 저당

저당 대출 금리 수명이 다할 때까지 계속 남아 있는 대부의,일반적으로 15~30 년이다.

위험 보험

유형의 보험에서 발견된 주택 소유자의 정책,보호하는 대한 물리적인 손상 속성에 의해 발생하는 예기치 못 갑작스러운 이벤트와 같은 화재,폭풍,그리고 파괴합니다., 담보 대출 것입니다 의심의 여지가 필요 당신이 구입하는 위험 보험을 보호하기 위해,그 담보에 있는 감소에서 값입니다.

하우스 닫기

막 전송의 소유권의 집에서 판매,구매자에게 발생한 후에는 모두가 만난 모든 약관의 계약 및 행동이 기록되었습니다.,

되풀이되지 않는 비용을 닫기

그 비용을 닫는 가정을 구매해야 하는 한 번만 지급 등으로 평가수수료,제목,보험,전 세금입니다.구매자가 주택을 구입하기 위해 대금업자가 확보 한 자금을 가지고있는 경우.

사전 자격

프로세스할 수 있는 잠재 구매자에게 제출출 응용 프로그램를 대출하기 전에 홈을 구입 과정이다.,

벌금

요금이 부과 차용에 지불하는 대출(일반적으로 저당)기 전에 기한이 있습니다. 대출 부과 이런 종류의 요금을 격려하는 대출을 보유하는 채무를 유지에 관심을 지불을 위해,그것은 전체 장기의 대출이다. 그러나 그러한 처벌은 드물어졌습니다.

포인트

도 요금 지불 앞에서 은행 닫는 낮은 금리의 삶을 통해 대출이다. 할인 포인트 또는 구매 포인트라고도합니다.,

부산

토지와 물건에 영구적으로 장착,그것과 같은 빌딩,주택,정지되는 모바일 주택,울타리,나무입니다. 부동산은 부동산이라고도합니다. 부동산이 아닌 것은 개인 재산입니다.

부산

발 군인의 부동산 사업들을 집과는 대부분의 다른 핵심된 작업 부동산 판매., 에이전트가 있어야 합 상태 라이센스와 감독,가장 많은 미국 사람이라고 부동산”broker”(거나,에이전트가 이미 언급하는 브로커에서 그 또는 그녀의 상태에 의해 관리”broker”). 대부분의 대리인은 소득에 대한 판매자의 수수료에 완전히 의존합니다.

Real Estate Broker

부동산 전문 라이센스 협상의 구입 및 판매의 부동산에 대해 수수료 또는 요금입니다., 대부분의 국가에서 중개인이나 단계에서 부동산 에이전트,더 많은 교육과 능력을 감독하는 에이전트. 그러나 일부 주에서는”브로커”라는 용어가 모든 에이전트에 사용됩니다. 워싱턴 주에서,예를 들어,정기적인 부동산 에이전트는”지정된 브로커,”과 사람들을 감독할 수 있는 다른 사람이라고 관리하기”브로커입니다.”

매

경우 집주인하려는 판매하는 그/그녀의 집보다 적은 그것에 대하여 소유. 짧은 판매가 실행되기 위해서는 선취권 보유자의 승인을 받아야합니다.,

준비

준비하고 판매를 위한 가정을 개선하여 재산의 매력에 대한 잠재적 구매자입니다.

계약에 따라

홈 판매를 위한 상자가 허용 제안서 구매자입니다.

영

사용의 관점에서 자금 조달 방법은 의미가 없 주머니에서 비용에 대한 대출(구매자). 일반적인 제로 다운 프로그램은 USDA 와 House Key 입니다.,

원

부동산 용어의 가정을 위해 구매자&판매자

부동산 전문 용어 101

Good Mood