보증금은 환불이 가능 합의 돈을 집주인에서 수집하는 거주자 이외에 그들의 첫 번째 달의습니다. 를 수집하 보증금을 지지 않은 법에 의해 요구되지만,그것은 보호할 수 있습니다 당신은 더 쉽게 경우는 손상의 원인을 임대 또는 잎 예기치 않게 지불하지 않고 있습니다. 하는 동안 당신의 상태를 제한할 수 있는 방법을 많이 수집할 수 있습니다,모든 상태를 수집할 수 있는 동일한 금액에서 적어도 한 달습니다.
다음은 모든 집주인이 보안 예금에 대해 알아야 할 다섯 가지 기본 사항입니다.,
상태로 보증금은 제한을
미국의 모든 허용 집주인이 수집하 보증금하고,최대의 위치에 따라 대여 제공합니다. 일리노이 주와 텍사스와 같은 일부 주에서는 얼마를 모을 수 있는지에 대한 제한이 없습니다. 코네티컷에서는 집주인이 보증금으로 2 개월 이상의 임대료를 요구할 수 없습니다. 임차인이 62 세 이상인 경우이 한도는 1 개월 임대료로 줄어 듭니다. 다른 주에서는 집주인이 임차인에게 최대 1~3 개월 임대료를 청구 할 수 있습니다.,
의 도시와 군도할 수 있는 장소에 대한 제한 보안 예금입니다. 임대 주택을 소유하고있는 주법에 관계없이 관련 지역 조례를 숙지하십시오.법적 한계를 아는 것이 필요하지만 현지 시장을 이해하는 것도 중요합니다. 는 경우에는 다른 집주인이 귀하의 지역에서 충전을 한 달에 대해 보증금을 비교 유닛,당신을 잃을 수 있습니다 이러한 잠재 거주자에 의해 충전 두 달됩니다., 확장 공석이 될 것입니다 더 많은 비용이 많이 드는 장기보다는 어떠한 손실이 발생할 수 있습에서 일치하는 낮은 보증금을 요구에 의해 시장이다.
예금 만기일
수집은 전체 보증하기 전에 세입자로 이동됩니다. 이어야 한다는 조건의 임대,그렇다면 세입자를 제공할 수 없는 전액 선불 취소할 수 있습니다 임대 임대하는 또 다른 장래 거주자 또는 철저하게 상영된다.보증금을 지불하지 않고 임차인이 입주 할 수 있도록 허용하면 위험에 처하게됩니다.,
금 보유
일부 사이버 지점 게시판에 게시하지 않을 조절한 곳에 저장해야 합 보증금,하지만 다른 사람이 당신을 필요로 각 장소에서 예금 별도의 관심사가 있습니다.보증금은 집주인에게 수입이 아닙니다. 그들은 자금을 모두 당사자가 동의를 통해,임대,따로 설정하는 비용에 대해 거주자 또는 수을 부담하지 않습니다.또한 일부 주에서는 입주 후 30 일 이내에 임차인에게 보증금 영수증을 제공해야합니다., 영수증에는 보증금이 보유되는 은행과 연간 이자율을 식별해야합니다. 일부 주에서는 한 단계 더 나아가 보증금에 축적 된이자를 매년 신고하도록 요구합니다.
로 돌아 예금
각 국가는 특정한 법는 방법에 대해 긴 집주인이나 보증금 반환 또는 식별하는 이유 유지합니다. 일부에 제한을 설정 후 15 일 이내에 임대가 끝났다면,다른 사람에게 당신을 30 일간 보증금을 반환 또는 거주자 서면으로 통지하는 이유는 반환되지 않습니다.,
유지금
보증금은 종류의 보험을 집주인에 대한으로,그것은 보호에 대하여는 위반 임대에 의해 세입자니다. 지만 당신은 유지하도록 허용하고 고소넌트에 대한 그들은 돈을 빚지고있는 경우에도 당신이 수여하는 심판이 그들에 대해,그것은 종종 어렵게 돈을 수집합니다. 보안 예금은 당신에게 잃어버린 소득의 타격을 부드럽게하는 버퍼를 제공합니다.그런 느낌이들 때마다 보증금을 보관할 수 없습니다. 각 주에는 합법적으로 세입자의 보증금을 보관할 수있는시기에 관한 특정 법률이 있습니다.,rity 보증금 특별한 이유가 있을 포함한다.
- 미지급 임대 또는 요금
- “적당한”청소 비용을 가지 장치를 동일한 레벨의 청결로에서의 처음부터 임차
- 실패하는 거주자에 의해 복원 교체 또는 반환 개인 재산이나 부속물
- 장치가 손상에 의해 발생 거주자 또는 거주자의 손님을 초과하는 일반적인 마모와 파열
이 있는 경우 법적인 이유는 유지하고,문서를 문제가 제공하는 서면 설명서를 거주자 내에서의 상태를 설정합니다., 때로는 보증금의 일부만 보관하고 나머지는 반환 할 수도 있습니다. 예를 들어,예금이$1,000 이고$400 상당의 피해를 식별하면$600 을 반환하고$400 을 유지 한 이유에 대한 서면 설명이 필요합니다.,
