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소개:수 있는 쉬운 방법과 자산을 구축하는 작은 돈입니다. 그러나이 세상의 적은 사람들이 자산을 구축 할 수 있습니다. 왜,문제는 무엇입니까? 문제는 사람들이 자산 구축의 과정과 중요성을 알지 못한다는 것입니다. 따라서 무시됩니다. 이 작업을 수행하려면 어떻게해야합니까? 그것은 로켓 과학이 아닙니다. ‘자산 구축 과정’을 이해할 수 있다면 나머지는 간단 할 것입니다. 자산 구축 과정은 무엇입니까?,

‘투자’돈을’자산 축적’.

비록 진술이 단순 해 보이지만 더 잘 이해하기 위해서는’투자’와’asst 축적’사이의 관계를 알아야합니다.머리에서이 관계를 수립 할 수 있다면 균형 과정이 훨씬 쉬워집니다.

프로세스 자산의 축적이

• 투자:이 프로세스를 구매의 자산입니다. 구입 한 자산은 시간이 지남에 따라 수익을 창출 할 수있는 능력을 가지고 있습니다. 워렌 버핏의 3 가지 투자 규칙에 대해 자세히 읽어보십시오.,
• 자산의 축적:할 때 자산은 점차 시간이 지남에 따라 획득하고 예쁜 장기적 자산을 축적하기 시작. 투자 프로세스가 성공하려면 축적 의도로 자산을 구매해야합니다. 장기 투자의 장점에 대해 자세히 읽어보십시오.리>자산 건물:그것은”그 축적의 목적으로,자산의 점진적 구매의 과정”입니다.

우리의 중요한 키워드는”축적”입니다. 그것의 축적의 의도없이 자산을 구입하는 것은 거의 의미없는 활동입니다., 초점은 자산과 그 축적을 구입하는 데 있어야합니다.

이제 자산 구축 과정을 알았으므로 좀 더 기본적인 질문을 해봅시다. 자산을 구축하는 이유는 무엇입니까?

자산을 구축하는 이유는 무엇입니까?

재정적 독립을 위해 그것을하십시오. 필요성은 무엇입니까? 더 깊이 파고 들자.

당신은 일을 사랑하십니까? 나는 많은 사람들이이 질문에 손을 들지 않을 것이라는 것을 안다. 그러나 우리가 우리의 직업을 사랑하지 않는다면,왜 우리는 그것에 계속 머물러 있습니까? 선택의 여지가 없기 때문입니다.,

돈을 계속 벌기 위해 일을하는 것은 우리가 자발적으로 선택한 타협입니다. 그러나 오늘날 우리가 돈을 위해 우리의 직업에 완전히 의존 할 때가왔다.

이 종속성을 제거하는 방법이 있습니까? 예 방법이 있습니다. 재정적으로 독립적이 되십시오. 그것을하는 방법? 이 접근법을 따르십시오:

• 먼저,당신이 당신의 직업에 재정적으로 의존하고 있음을 깨달으십시오. 직장에있는 대부분의 사람들은 재정적 독립이라는 것이 있다는 것을 깨닫지 못합니다. 재정적 독립에 대해 더 알고 있습니다.,
• 둘째,재정 의존성을 단계별로 줄이기 시작하십시오. 재정적 의존성을 줄임으로써 그것이 의미하는 바는 무엇입니까? 대체 수입원 창출. 대체 수입원은 어디에서 올 것인가? 하나가 누적되는 자산에서. 월 소득에 대한 투자에 대해 자세히 읽어보십시오.

더 큰 것은 자산 기반이 될 것이고,더 큰 것은 대체 수입이 될 것입니다. 대체 소득이 클수록 직업 수입에 대한 의존도가 적습니다.

그래서,작업의 클러치에서 자신을 해방하기 위해 자산을 구축 할 수 있습니다. 이것을’우선 순위 1 위’로 만드십시오. 그것은 따라야 할 가치가있는 목표입니다.,

‘대체 소득’이’직업 소득’보다 선호되는 이유는 무엇입니까?

우리는 대체 소득에 대해 더 많은 통제권을 가지고 있습니다. 그러나 직업 수입에 대해서도 마찬가지입니다.

대체 소득증대상 우선 순위 이상의 소득한 작업에서’왜? 그들이 유래 한 뿌리 때문입니다. 이것을 이해하기 위해,우리는 더 깊은 자신 안에 있습니다…

왜 우리는 돈이 필요합니까? 주로 우리의 생활 수준을 지원하고 다른 생활비를 관리합니다., 인간에게 이러한 비용은 기본적이고 타협하지 않습니다.

우리는 어떻게 이러한 비용이 충족되도록합니까? 대부분의 사람들에게 소득을 창출하기 위해 열심히(직업에서와 같이)일해야합니다. 이 수입은 차례로 우리가 비용을 충족시키는 데 도움이됩니다.그러나 문제는 시간이 지남에 따라 비용이 증가한다는 것입니다. 따라서 우리의 소득도 성장해야합니다. 그래서 여기에’직업으로부터의 소득’과’대체 소득’의 구별이 나온다. 이 두 가지 경우에 소득이 어떻게 증가할까요?

• 일자리의 소득 증가:이 소득은 일을하고 회사에서 자기에 대한 명성을 쌓는 데서 비롯됩니다., 급여받는 사람에게’소득 증가’를 유발하는 명성입니다. 그러나 평판은 우리의 통제에서 부분적으로 만 구축됩니다. 외부 엔티티는 시간이 지남에 따라 평판 성장에 더 큰 말을합니다. 어떤 의미입니까? 우리는 직업에서 소득 증가에 대한 통제력이 적습니다. 첫 직장에서 수백만 달러를 구축하는 방법에 대해 자세히 읽어보십시오.
• 대체 소득 증가:이것은’수학 공식’에 더 의존합니다. 따라서 더 확실합니다. 대체 소득은 누적 된 자산에서 비롯됩니다. 더 큰 것은 자산 기반이 될 것이고,더 높은 것은 수동 소득이 될 것입니다., 여기 소득 증가율은 다른 요인보다 당신의’기술’에 더 의존합니다. 어떤 의미입니까? 우리는 대체 소득의 성장에 더 많은 통제권을 가지고 있습니다. 직장에있는 동안 대체 소득을 구축하는 방법에 대해 자세히 읽어보십시오.

우리가 대체 소득의 성장을보다 잘 통제 할 수 있기 때문에 우리가 선호하는 소득 흐름이됩니다.

초기에는’대체 소득’의 양자가 낮을 것입니다(직업에 비해). 그러나 그것이 당신을 낙담하게하지 마십시오. 계속 투자하고 더 많은 자산을 구매하면 대안이 커질 것입니다.

일반인이 자산을 어떻게 구축 할 수 있습니까?,

는 사람들을 위한 이유,그들의 방법을 자산 건물은 다릅니다. 일반적인 사람이 어떻게 자산을 구축하기 시작할 수 있습니까? 다음은 세 단계입니다.

1. 저장:돈을 절약하는 것이 투자 자체보다 중요합니다. 돈을 저축하는 가장 쉬운 방법은 소득의 일부를 제쳐 놓는 것입니다. 불필요한 지출을 줄이면 손에 든 자유 현금이 늘어날 것입니다. 세계에서 가장 부유 한 남성조차도 부자를 유지하기 위해 돈을 저축해야합니다. 엄지 손가락의 규칙으로,하나는 총 소득의 25%를 저장하는 경우,괜찮은 절약이라고합니다., 25%의 돈을 저축 계좌로 전환하기 위해 급여 계좌에 서있는 지시를하십시오. 이것은 매월 첫날에 일어나야합니다.
2. 투자:왜 투자해야합니까? 왜 건물 저축을 유지하고 저축을 사용하여”자산”을 직접 구매하지 않습니까? 이것은 좋을 것이지만,돈을 저축으로 유지하는 것은 바람직하지 않습니다. 왜? 두 가지 이유 때문에(a)저축이 너무 쉽게 소비되고(b)투자 된 돈이 더 빨리 곱해집니다. 일반적인 남성이 저축을 투자 할 수있는 곳은 어디입니까? 뮤추얼 펀드,주식,부동산,금 등
3. 잠금 자금:이것은 가장 필수적인 단계입니다. 일반적으로 우리는 2 단계에서 멈 춥니 다., 그러나 우리는이 추가 단계를 밟아야합니다. 이 단계에서 우리는’모든 자산’을’소득 창출 자산’으로 전환하고 있습니다. 우리가 어떻게 할 수 있니? 나의 가장 좋은 길은(a)배당금 지불 주식,(b)임대 주택 및(c)리츠입니다.

위의 세 단계에 따라 전체 자산 구축 프로세스를 실현할 수 있습니다. 내가 말한 새로운 것은 없지만 여기서 기억할 가치가있는 것은 3 번 단계입니다.

토론하자 약간 더 자세한 사항에 대해할 수 있는 방법이 성공적으로 구현을 위한 3 단계:

돈을 절약

이것은 돈을 절약하는 것이 중요하에 올바른 방법입니다., 목표는 나중에 투자를 사기 위해 전환 할 수있는 충분한 돈을 절약하는 것이어야합니다. 어떻게 돈을 절약 할 수 있습니까? 다음과 같은 방법으로:

• 1.1 긴급 기금 구축:비상 사태보다 우리의 자산을 더 빨리 먹는 것은 없습니다. 비상 사태가 발생하면 돈이 배수구 아래로 분출됩니다. 예:의료 응급 상황. 따라서 비상 사태를 처리 할 수있는 충분한 백업을 유지하는 것이 좋습니다. 긴급 기금은 최소한 2 가지로 구성되어야합니다:(a)보험 및(b)현금. 긴급 기금을 어디에 보관해야하는지 자세히 읽어보십시오.리>1.,2 반복 예금에 자금을 넣으십시오:이 단계에서 우선 순위는 돈을 저축하는 것입니다. 여기에 반환에 대해 생각하지 마십시오. 재입금은 몇 명확한 이점:(a)저장하는 자동,(b)돈이 안전하다는 것을,그리고(c)돈 남아 우리의 눈앞에서(은행). 반복 예금에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하십시오.

1.1 단계에서 우리는 우리가 삶의 비상 사태를 만날 준비가 잘되어 있는지 확인하고 있음을 유의하십시오. 그것이 올 때,우리는 우리의 저축으로 피난처를 찾을 수 있습니다.

1.2 단계에서 우리가 절약하고있는 것은 투자를 위해 추가로 사용될 것입니다.,

돈을 투자

위의 1.2 단계에서 축적 된 저축은 현명하게 투자해야합니다. 그러나 일반인들이 직면하는 문제는 투자 노하우가 부족하다는 것입니다. 그래서 이런 경우를 대비하여 돈을 어디에 투자 할 수 있습니까?

• 2.1 하이브리드 펀드:하이브리드 펀드의 SIP 는 투자를위한 유용한 도구입니다. 여러 가지 이점이 있습니다. 그것은 하나의 창에서 형평과 부채에 대한 노출을 줄 수 있습니다. 당신의 SIP 를 이렇게 생각하십시오,’나는 sip’s till entertainment 를 통해이 펀드에 계속 투자 할 것입니다.’ 예,이것은 사고 방식이어야합니다. 휴식하지 않고,달 후 뮤추얼 펀드 달의 단위를 구입 유지합니다., 이 돈은 결국 자금을 잠그는 데 사용됩니다. 뮤추얼 펀드의 종류에 대해 자세히 읽어보십시오.
• 2.2 지수 Etf:ETF(Exchange Traded fund)는 또 다른 우수한 투자 상품입니다. ETF 는 주식과 뮤추얼 펀드 모두의 장점을 가지고 있습니다. ETF 의 주식 포트폴리오 내에서 훌륭한 투자 다각화를 제공합니다. 인덱스에 3%이상의 딥이있을 때마다 소수의 ETF 단위를 잡으려고합니다. Etf 에 대해 자세히 읽어보십시오.
• 2.3 금:금은 괜찮은 장기 투자 수단입니다. 내가 장기적으로 말할 때,나는 10-12 년의 최소 유지 시간을 의미한다., 금의 가격 감사는 형평성만큼 예측 가능하지 않습니다. 그러나 10 년의 시간 대역에서 금 가격은 친절하게 감사합니다. 예:지난 60 년 동안 10 년마다 금 가격 인상이 아래 표에 나와 있습니다. 장기적으로 그것은 인플레이션을 능가합니다. 금 투자에 대해 자세히 읽어보십시오.

SL	올해의 밴드의 10 년	CAGR%
1	1964-1973	15.98%
2	1973-1982	19.44%
3	1982 년-1991 년	7.,74%
4	1991-2000	2.41%
5	2000-2009	12.67%
6	2009-2018	8.44%

• 2.4. 토지 구매:토지는 점점 더 부족 해지는 자산입니다. 런던,뉴욕시,로스 앤젤레스,파리,도쿄,뭄바이 등과 같은 도시의 사례를 생각해보십시오. 아마,이 도시의 한 조각의 땅은 희귀 한 물건 중 가장 희귀 한 물건 일 것입니다. 토지에 투자하는 한 가지 좋은 아이디어는 중요한 도시의’단지 외곽에있는’토지를 계속 구입하는 것입니다.,

이 단계에서 우리가하고있는 일은 저축에 더 빠른 곱셈 전력을 제공하는 것입니다. 위에 논의 된 투자는 시간이 지남에 따라 좋은 수익을 창출 할 수있는 것들이며 위험이 적습니다. 그러나 투자 지평선은 5+년 이상이어야한다는 점에 유의하십시오.

자금 잠금

rd,SIP,토지 등에 잠긴 돈은 모두 하나의 목표로 수행됩니다. 어느 시점에서는’자산 구매’로 구속해야합니다. 어떤 자산? 소득 창출 자산? 다음을보십시오:

• 3.,1 배당금 지급 주식:배당금 지급 주식은 근본적으로 강한 주식이며 주주들에게도 정기적 인 배당금을 지급합니다. 적절한 가격으로이 주식을 사는 것이 중요하며,그렇지 않으면 그 수익률이 너무 낮을 것입니다. 따라서 최고의 배당금 지급 주식을 잡을 적절한시기를 기다리는 것이 필수적입니다. 여기에서 배당금 지급 주식에 대해 자세히 읽어보십시오.
• 3.2 임대 재산:나를 위해 이것은 최고의 소득 창출 자산입니다. 왜? 왜냐하면 그것은 최고의 수동 소득을 창출하는 하나의 자산이기 때문입니다. 부동산으로부터의 임대 수익률도 인플레이션 율로 증가합니다., 첫 주택을 구입하는 것이 훌륭한 투자입니다 방법에 대한 자세한 내용을 읽어보십시오.
• 3.3REITs:이것은’19 년 3 월 인도에서 시작된 새로운 소득 창출 투자 차량입니다. 미국과 유럽에서 REITs 는 소득 투자자에게 가장 선호되는 투자 수단 중 하나입니다. Reit 인도에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하십시오.

하나는 동등하게 위의 세 가지 옵션 중 사람의 투자를 배포해야합니다. 이들은 소득 창출을위한 훌륭한 투자 수단입니다.,

이것을 기억 인포그래픽…

돈을 여기고 있는 이름의 투자가 충분하지 않습니다. 투자는 자산 구축 프로세스의 한 다리 일뿐입니다. 다리가 두 개 더 있습니다(위의 인포 그래픽 참조).

공동으로 3 개의 다리가 모두 나란히 있으면 시간이 지남에 따라 자산을 구축 할 수 있습니다.

아래의 단순 해 보이는 사진 중 인쇄물을 꺼내 작업대에 붙여보십시오. 나 개인적으로 믿고 그 이 단순한 picturisation 의’자산 구축’에 힘을 변경하는 사람들의 삶을.,

최종 단어…

‘건물 자산’보다 더 중요한 것이 있습니까? 예,두 가지가 있습니다.

• 부채가 없습니다. 리>비상 자금을 구축.

나 개인적으로 느끼지 않으면 중 하나를 달성했다 위의 두 가지 목표를 탐험 자산으로 건물의 효과적이지 않을 것입니다.

그로 감행하기 전에’자산 구축’,고 있는지 확인 부채를 무료로도 충분히 큰 비상 펀드를 보호합니다.나는 이것을 할 수 없다.