Boliglån Kalkulator

Hvordan å beregne boliglån betalinger

Ønsker å finne ut hvor mye din månedlige boliglån betalingen vil bli? For de matematisk anlagt, her er en formel for å hjelpe deg å beregne boliglån betalinger manuelt:

Ligningen for boliglån betalinger

M = S

M = totalt månedlige boliglån betaling
P = rektor lånebeløpet
r = månedlig rente., Långivere gi deg en årlig pris, så du trenger å dele det av figur 12 (antall måneder i et år) for å få månedlig pris. Hvis rente er 5%, din månedlige rente ville være 0.004167 (0.05/12=0.004167).
n = antall betalinger over lånets levetid. Ved å multiplisere antall år i for lånet av 12 (antall måneder i et år) for å få totalt antall utbetalinger på lånet ditt. For eksempel, en 30-års fast boliglån ville ha 360 betalinger (30×12=360).

Denne formelen kan hjelpe deg med å knase tallene for å se hvor mye huset du kan ha råd til., Ved å bruke vår lånekalkulator kan ta arbeid ut av det for deg og hjelpe deg med å avgjøre om du er å sette inn nok penger ned, eller om du kan eller bør justere for lånet. Det er alltid en god idé å rangere-butikk med flere långivere for å sikre at du får den beste avtalen tilgjengelig.

Hvordan et boliglån kalkulator kan hjelpe

å Kjøpe hus er det største kjøpet de fleste mennesker vil gjøre i løpet av livet, så du bør tenke nøye gjennom hvordan du skal finansiere det., Sette opp et budsjett på forhånd — lenge før du ser på hjem — kan hjelpe deg å unngå å falle i kjærlighet med et hjem du kan ikke råd til. Det er der en enkel lånekalkulator som vår kan hjelpe.

boliglån betaling omfatter fire komponenter som til sammen er kjent som PITI (uttales «synd»): hovedstol, renter, avgifter og forsikring. Mange boligkjøpere vet om disse kostnadene, men er ikke forberedt på er de skjulte kostnader av homeownership. Disse inkluderer huseiere association (HOA) gebyrer, private boliglån forsikring, vedlikehold, større regninger og store reparasjoner.,

Bankrate Boliglån Kalkulator kan hjelpe deg faktor i PITI og HOA avgifter, men ikke andre kostnader, så sørg for at månedlig betaling det regner for du er ikke absolutt maksimum for hva du vil være i stand til å ha råd til. Det er viktig å ha noen pute i budsjettet for uventede eller nødsituasjon kostnader. Du kan også justere dine lån og ned betaling beløp, rente, og lånet, for å se hvordan disse variablene påvirker den månedlige betalingen., Dine spesifikke rente vil avhenge av din samlede kreditt profil og gjeld til inntekt ratio, eller DTI, som er summen av alle av gjeld og nye boliglån betaling delt av din brutto månedlig inntekt. En lavere kreditt score og høyere DTI kan gjøre deg til en risikofylt låntaker i långivere’ øyne. Generelt, risikofylt du ser ut på papiret, jo høyere rente vil være.

Bestemmer hvor mye huset du kan ha råd

Hvis du ikke er sikker på hvor mye av din inntekt skal gå til bolig, følg prøvd-og-sant 28/36 prosent-regelen., De fleste finansielle rådgivere er enig i at folk bør ikke bruke mer enn 28 prosent av sin brutto inntekt på bolig (dvs., boliglån betaling), og ikke mer enn 36 prosent av sin brutto inntekt på total gjeld, herunder boliglån betalinger, kredittkort, student lån, medisinsk regninger og lignende.

Her er et eksempel på hvordan dette ser ut som:

Joe gjør på $60.000 i året. Det er en brutto månedlig inntekt på $5000 i måneden.

$5000 x 0.,28 = $1,400 totale månedlige boliglån betaling (PITI)

Joe ‘ s totale månedlige boliglån betalinger, inkludert hovedstol, renter, avgifter og forsikring — bør ikke overskride $1,400 per måned. Det er et maksimalt lånebeløp på omtrent $253,379.

Du kan kvalifisere deg for et boliglån med en DTI forholdet opp til 50 prosent for noen lån, men du kanskje ikke har nok slingringsmonn i budsjettet for andre levende utgifter, pensjon, beredskap besparelser og skjønnsmessige utgifter hvis du strekke deg selv for tynn., Långivere ikke ta de økonomiske elementene i betraktning når de preapprove du om et lån, så det er opp til deg å faktoren disse utgiftene i din bolig rimelig bilde for deg selv.

å Vite hva du har råd kan hjelpe deg å ta økonomisk forsvarlig neste trinn. Det siste du ønsker å gjøre er å hoppe inn i en 30-års casino pa nett forum det er for dyrt for budsjettet, selv om långiver er villig til å låne deg penger.

Neste trinn

boliglån kalkulator er et springbrett til å hjelpe deg å beregne dine månedlige boliglån betaling og forstå hva den inneholder., Ditt neste skritt etter leke med tall: få preapproved av et boliglån.

å søke om et boliglån vil gi deg en mer definitive inntrykk av hvor mye huset du kan ha råd til etter en utlåner har sett gjennom din sysselsetting, inntekt, kreditt og økonomi. Du vil også få en klarere idé om hvor mye penger du trenger å ta med til den avsluttende bordet.,

Lær mer om spesifikke type lån priser
Lån Type	Kjøp Priser	Refinansiere Priser
Tabellen ovenfor lenker ut til lån-spesifikt innhold som skal hjelpe deg til å lære mer om priser ved lån type.,e Rates
FHA Loan	FHA Mortgage Rates	FHA Refinance Rates
VA Loan	VA Mortgage Rates	VA Refinance Rates
ARM Loan	ARM Mortgage Rates	ARM Refinance Rates
Jumbo Loan	Jumbo Mortgage Rates	Jumbo Refinance Rates

About our Mortgage Rate Tables

- The above mortgage loan information is provided to, or obtained by, Bankrate., Noen långivere gi sine boliglån vilkår for å Bankrate for reklame formål og Bankrate mottar kompensasjon fra disse annonsørene (vår «Annonsører»). Andre långivere’ vilkårene er samlet inn av Bankrate gjennom sin egen forskning over tilgjengelige gratis spill pa casino begreper og denne informasjonen vises i vår pris tabellen etter gjeldende kriterier. I tabellen ovenfor, en Annonsør liste kan identifiseres og skilles fra andre oppføringer fordi det inneholder en «Neste» – knapp som kan brukes til klikk-gjennom å Annonsørens egen nettside eller et telefonnummer for Annonsøren.,

Hver Annonsør er ansvarlig for korrektheten og tilgjengeligheten av sin egen annonsert vilkår. Bankrate kan ikke garantere nøyaktigheten eller tilgjengeligheten av lånet som er vist ovenfor. Imidlertid, Bankrate forsøk på å kontrollere nøyaktighet og tilgjengelighet for den annonserte vilkår gjennom sin kvalitetssikring og krever Annonsører til å godta våre Vilkår og Betingelser, og til å følge våre Quality Control-Programmet. Klikk her for å rangere kriterier ved lån produktet.

Annonsører kan ha ulike lån vilkår på sine egne nettsider fra de annonsert gjennom Bankrate.,com. For å få Bankrate.com pris, må du identifisere deg til annonsører som Bankrate.com kunden. Dette vil typisk være gjort med telefonen, så du bør se etter Annonsørens telefonnummer når du klikker på-via deres nettside. I tillegg, kreditt fagforeninger kan kreve medlemskap.

Hvis du søker et lån for mer enn $424,100, långivere i visse steder kan være i stand til å gi betingelser som er forskjellige fra de som er vist i tabellen ovenfor. Du bør bekrefte en avtale med långiver for dine valgte lånet beløp.,

lånebetingelser (APRIL og Betaling eksempler) vist ovenfor, omfatter ikke beløp for skatter eller forsikringspremier. Den månedlige betalingen beløpet vil bli større dersom skatter og forsikringspremier er inkludert.

Hvis du har brukt Bankrate.com og har ikke mottatt den reklamerte lånebetingelser eller på annen måte er misfornøyd med dine erfaringer med Annonsøren, ønsker vi å høre fra deg. Vennligst klikk her for å gi dine kommentarer til Bankrate kvalitetskontroll.

Kvalitetssikring

Sammenlign priser med selvtillit., Priser er nøyaktig og tilgjengelig fra den dato sett for Bankrate kunder. Identifiser deg selv som en Bankrate forbruker for å få Bankrate.com pris.

Om Bankrate

Bankrate Anbefaler

Boliglån daglig pris oppdateringer
Der vil rentesatser i hodet neste uke?
Hvor mye huset kan jeg råd til?,
Hjem kjøper guide
Hvordan for å få boliglån
Huseiere forsikring

Nyttige Kalkulatorer & Verktøy

Lån kalkulator
Amortisering kalkulator
15 år eller 30 år boliglån?
Gjeld i forhold til inntekt ratio kalkulator

Boliglån kalkulator: Alternativ bruk

de Fleste bruk en lånekalkulator til å beregne betaling på et nytt boliglån, men det kan brukes for andre formål også.,
Her er noen andre bruker:

Planlegger å betale av boliglån tidlig.

Bruk «Ekstra betalinger» – funksjonalitet av Bankrate er lånekalkulator for å finne ut hvordan du kan redusere din tid og spare mer over det lange løp ved å betale ekstra penger mot lånets hovedstol. Du kan gjøre disse ekstra betaling månedlig, årlig eller til og med bare én gang.,

for Å beregne besparelser, klikk på «Amortisering / Utbetaling Schedule» linken og skriv inn et hypotetisk beløpet inn på en av betaling kategorier (månedlig, årlig eller en gang), og deretter klikk «Påfør Ekstra Betaling» for å se hvor mye renter du vil ende opp med å betale, og nye gevinster dato.
Bestemme om en ARM er verdt risikoen.

Den nedre første rente av en justerbar rente boliglån, eller ARM, kan være fristende. Mens en ARM som kan være hensiktsmessig for enkelte låntakere, andre kan finne at den nedre første renten ikke vil kutte sine månedlige utbetalinger så mye som de tror.,

for Å få en idé om hvor mye du virkelig spare først, kan du prøve å skrive inn ARMEN rente i boliglån kalkulator, forlater begrepet som 30 år. Deretter sammenligne disse utbetalingene til de betalinger du får når du angi frekvensen for en konvensjonell 30-års fast boliglån. Dette kan bekrefte din første håp om fordelene av en ARM-eller gi deg en realitet sjekk om den potensielle plusses på en ARM virkelig oppveier risikoen.
Finn ut når du skal bli kvitt private boliglån forsikring.,

Du kan bruke boliglån kalkulator til å bestemme når du vil ha 20 prosent egenkapital i ditt hjem. Det er det magiske tallet for å be om at en långiver frafalle sin private boliglån forsikring kravet. Hvis du setter mindre enn 20 prosent ned når du har kjøpt den hjem, du må betale en ekstra avgift for hver måned, på toppen av den vanlige boliglån betaling for å kompensere utlåner risiko. Når du har 20 prosent egenkapital, at avgiften går bort, noe som betyr mer penger i lomma.,

Bare skriv inn i den opprinnelige mengden av boliglån og dato du lukket, og klikk på «Vis amortisasjonsplan.»Så, må du multiplisere den opprinnelige boliglån mengden med 0,8 og matche resultatet til nærmeste tall på den høyre kolonnen i amortisering tabell for å finne ut når du nå 20 prosent egenkapital.

Boliglån kalkulator hjelp

ved Hjelp av en online boliglån kalkulator kan hjelpe deg med å raskt og nøyaktig forutsi månedlige boliglån betaling med bare noen få biter av informasjon., Det kan også vise deg den totale mengden av interesse som du vil betale over livet ditt boliglån. For å bruke denne kalkulatoren, du vil trenge følgende informasjon:

Home price – Dette er det beløp du forvente å betale for en bolig.

forskuddsbetaling – ned-betaling er penger du gi til hjemmet selger. Minst 20 prosent ned vanligvis kan du unngå boliglån forsikring.

Boliglån Beløp – Hvis du får et boliglån for å kjøpe et nytt hjem, kan du finne dette nummeret ved å trekke din forskuddsbetaling fra hjemmet pris., Hvis du er refinansiering, dette tallet vil være den utestående saldoen på ditt boliglån.

Boliglån Sikt (År) – Dette er lengden av boliglån du vurderer. For eksempel, hvis du kjøper et hjem, kan du velge en norgesautomaten gratis som varer i 30 år, som er den vanligste, som det gir mulighet for lavere månedlige utbetalinger ved å strekke nedbetalingstid ut over tre tiår. På den annen side, et hus som er refinansiering kan velge et lån med en kortere nedbetalingstid, som 15 år., Dette er en annen vanlig boliglån sikt som gjør at låntaker til å spare penger ved å betale mindre total rente. Imidlertid, månedlige utbetalinger er høyere på 15-års lån enn 30-års seg, så det kan være mer av en strekning for husholdningenes budsjett, spesielt for første gang boligkjøpere.

Rente – Beregne rente på nye lån med pant ved å sjekke Bankrate er mortgage rate tabeller for ditt område. Når du har en anslått pris (din virkelige pris kan være forskjellige avhengig av den generelle økonomiske og kreditt bildet), du kan plugge den inn i kalkulatoren.,

Boliglån Start Dato – Velg måned, dag og år når boliglån betalinger vil starte.

Good Mood