En Florida quitclaim skjøte er et dokument som du kan bruke hvis du ønsker å overføre eiendommen til noen andre uten noen garanti på tittelen. En quitclaim gjerning kan være feilaktig kalt en «avslutt krav gjerning,» «quit krav gjerning,» eller «quick hevder gjerning,» men alle disse vilkår referere til den samme dokument.
Denne enkle dokumentet informerer om overføring av eiendommen, uten løfte om at tittelen er klar., Kjøpere som er med å kjøpe fra en pålitelig person eller som er overføring av eiendommen innen en familie kan trygt bruke en Florida quitclaim gjerning.
Garantien gjerninger, på den annen side, gi en garanti for at tittelen har blitt ordentlig kontrollert. Kjøpere som kjøper fra noen de ikke kjenner og stoler bør be om en garanti gjerning.
Viktige Lover & Krav
- Lover: § 695.01(2)
- Opptak: En quitclaim gjerning i Florida må være innlevert til Fylke Opptak Kontoret der eiendommen ligger.
- Signering: Basert på § 695.,26, en Florida quitclaim gjerning må ha to vitner og notarius publicus som vitner godkjenneren underskrift og notater deres vitnesbyrd på skjøtet.
Hvordan å Skrive & Fil som en Quitclaim Gjerning i Florida
Trinn 1: Last ned Florida Quitclaim Gjerning
Florida Quitclaim Gjerning: Word (.docx) | Adobe PDF
Trinn 2: Fyll i bearbeidelse og e-post detaljer
La plassen på toppen tom for bruk av fylket diktafonen kontor. Under denne plassen, skriv navn og adresse på den personen som forbereder gjerning., Deretter oppgir du navn og adresse til den person som gjerning vil bli sendt etter at den er behandlet. Dette er vanligvis kjøper (brukeren).
Trinn 3: Fyll selger og kjøper detaljer
skriv Inn navn og adresse på kjøper og selger (godkjenner), og velg den type juridisk enhet de er. På samme måte, liste de samme opplysninger for kjøperen (brukeren).
Trinn 4: Fyll ut detaljer
Angi beløpet som ble betalt for eiendommen, og fyll i fylket der eiendommen ligger., Skriv ned en juridisk beskrivelse av eiendommen. Dette vil inkludere grenser, adresse, og en fysisk beskrivelse. Det må også inkludere den appraiser er pakken identifikasjonsnummer (PIN), som er nødvendig etter § 689.02. Til slutt, sjekk den riktige alternativet basert på den type eierskap av eiendommen og hvorvidt eiendommen er en homestead.
Trinn 5: Fyll i skatt detaljer
Skriv i overføring skatt detaljer, eller sjekk det andre alternativet hvis ingen overføring av skatt tilgode.,
Trinn 6: Få Signaturer
godkjenneren og brukeren må signere dokumentet, med godkjenneren signering i nærvær av notarius. Godkjenneren må også skrive navnet sitt og legge til deres adresse. Alle vitner må registrere og skrive ut navn og inkludere deres adresser. Malen har en seksjon for notarius på siste side.
Hvis selgeren har en ektefelle, og at ektefellen er ikke en av de grantors, må de fylle ut «slipp av dower» – delen.,
Trinn 7: Registrere Quitclaim Gjerning
Det siste trinnet er å ta opp dokumentet med Fylket Diktafonen Kontor i det fylket der eiendommen ligger. Betale noen riktig filing avgifter. Sjekk med fylket for å se om en selv-adressert frankert konvolutt er nødvendig, som noen fylker krever dette med sine quitclaim gjerninger i Florida.
