Hvordan for å få Lavere Månedlige Boliglån Betaling: Guide | Troverdig

Vårt mål er å gi deg de verktøyene og den tilliten du trenger for å forbedre din økonomi. Selv om vi mottar kompensasjon fra vår partner långivere, som vi vil alltid identifisere, alle meninger er våre egne. Troverdig Operasjoner, Inc. NMLS # 1681276, er her referert til som «Troverdig.»

Hvis du nå betaler et boliglån, kan du være på jakt etter måter å spare på den månedlige regningen.,

En lavere boliglån betalingen kan sette litt pusterom i budsjettet og lar deg fokusere på andre finansielle mål. Det er nok av alternativer, inkludert refinansiering av ditt boliglån, fjerne private boliglån forsikring, søker for toleranse, og mer.,

Her er en oversikt på hvordan å redusere boliglån betaling:

Refinansiere ditt boliglån til en lavere pris
Refinansiere til et lengre sikt boliglån
Fjern private boliglån forsikring
Bruk for boliglån toleranse
Be om et boliglån omarbeiding
Butikk for huseiere forsikring
Bruk for et boliglån lån modifikasjon

Hvordan til å redusere boliglån betaling

Her er noen forskjellige måter du kan redusere dine månedlige boliglån betaling.,

Refinansiere ditt boliglån til en lavere pris

En av de beste måtene å redusere boliglån betalingen er med refinansiering av ditt boliglån. Som en tommelfingerregel, et boliglån refinansiere er trolig verdt det hvis du kan barbere minst 0.75% av din nåværende boliglån pris. Dette vil sikre at du sparer penger på renter, selv etter at du faktor i avsluttende kostnader, så lenge du planlegger å ha huset for en bit.

Eksempel: La oss si siste året du tok ut en 30-års $200,000 hjem lån med 4% rente og 20% forskuddsbetaling., Så, er du kvalifisert for et boliglån refinansiere pris som er 0.75% lavere ved 3.25%. Med denne prisen, din månedlige innbetalinger slippe fra $1,064 til $997. Du sparer $67 en måned, eller $24,120 over livet av lån, minus noen avsluttende kostnader.

Her er noen av de store refinansiere valg av lån, skriv:

FHA lån: Hvis du har hatt en FHA lån i minst sju måneder, du kan være kvalifisert for å effektivisere refinansiere, som krever mindre papirarbeid. Utlåner vil kontrollere at du har gjort din siste seks betalinger på tid, og vil bekrefte dine eiendeler for avsluttende kostnader., Men de trenger ikke å verifisere din inntekt eller vurdere hjemmet.
USDA lån: Hjem lån støttet av US Department of Agriculture kan være kvalifisert for strømlinjeformet bistå programmet. For å kvalifisere, utlåner vil kontrollere at du har gjort rettidig betaling for de siste 12 månedene og at inntekten faller under grensen,men du trenger ikke et hjem appraisal eller kredittsjekk. Du må også lagre minst $50 per måned i refinansiere for å være kvalifisert.
VA lån: U.S. Department of Veterans Affairs lån kan være kvalifisert for rentereduksjon Refinansiere Lån (IRRRL) program.,Du betaler en utlåner avgift som er lik 0,5% av lånebeløpet.
Konvensjonelle refinansiere: Det er ingen effektivisere sett alternativet for lån støttet av Fannie Mae og Freddie Mac. Når du refinansiere boliglån, din utlåner vil bekrefte din inntekt, gjennomgang av din gjeld, og trekke kreditt.

Hvis du er klar til lavere boliglån betaling, refinansiering kan være et flott alternativ. Bare sørg for å shoppe rundt og tenk så mange långivere som mulig. Med Troverdig du kan sammenligne prekvalifisert priser fra våre samarbeidende banker i tabellen nedenfor, på bare tre minutter.,

Refinansiere til et lengre sikt boliglån

Komme i en kortere lånet kan hjelpe deg å betale din gjeld raskere, men de kommer med høyere månedlige utbetalinger.

For eksempel, hvis du tok ut et 15-års boliglån for noen år siden, og innså månedlige utbetalinger er for høy. Refinansiering inn i en lengre lån sikt kan redusere dine månedlige utbetalinger.

husk: Refinansiering i en lengre lånet betyr at du vil betale mer interesse enn du ville fått på det opprinnelige lånet., Du bør også vurdere kostnadene for å refinansiere, som kunne nå $5.000 eller mer. Men avhengig av din økonomiske situasjon, vil de ekstra kostnadene som kan være verdt det hvis en refinansiere gjør den månedlige betalingen mer rimelig.

Les På: Lån Modifikasjon vs. Refinansiere: Hvordan Bestemmer

Fjern private boliglån forsikring

Du kan også være i stand til å redusere boliglån betalingen uten refinansiering. Eliminere private boliglån forsikring (PMI), som beskytter långiver, kan bidra til å redusere dine månedlige utbetalinger.,

Du kan betale PMI hvis din nedbetaling var mindre enn 20% på et vanlig lån, eller har en FHA lån eller USDA støttet lån som både krever PMI i hele levetiden av lånet. Uansett, du kan være i stand til å droppe at PMI.

Her er hvordan å bli kvitt PMI:

Konvensjonelle lån: Kontakt din utlåner. PMI bør automatisk falle av når du er 22% egenkapital i ditt hjem. Men du kan være i stand til å stille din utlåner å fjerne PMI når du er planlagt å treffe 80% LTV., Dette kan skje tidligere enn planlagt hvis ditt hjem verdi har økt betydelig.
FHA eller USDA lån: trenger Du å refinansiere til et vanlig lån, så spør din utlåner å slippe PMI når du har 20% egenkapital (eller 80% LTV).

Les På: Hvordan Bli Kvitt Private Boliglån Forsikring (PMI)

Gjelder for boliglån toleranse

Hvis du er økonomisk vanskeligstilt og ikke har råd til ditt boliglån betalinger, deretter en toleranse programmet kan kanskje hjelpe. Toleranse kan du midlertidig stanse eller redusere boliglån betalinger for en angitt tidsperiode.,

Tips: Overbærenhet kan holde kontoen din i god forfatning, som hjelper deg å holde sunn kreditt. Men når du får din økonomi tilbake i orden, vil du trenger for å fange opp eventuelle ubesvarte eller redusert betaling. Kontakt dine lån, forhandler for valg.

Lær Mer: Boliglån Overbærenhet: Hva Er Det og Hvordan Få Det

Be om et boliglån omarbeiding

et Annet alternativ er et boliglån omarbeiding., Dette innebærer å betale av en stor del av ditt boliglån, så din utlåner rekalkulere din boliglån betalinger basert på en lavere lån balanse — noe som resulterer i en lavere betaling.

Tips: Et boliglån omarbeiding kan være en god strategi hvis du har en lump sum av penger. Spør din utlåner hvordan å gjøre ekstra innbetalinger på boliglån for å få lavere månedlige utbetalinger.

Butikk for huseiere forsikring

Huseiere forsikringspremier kan øke over tid, og skyv opp boliglån betaling., Men dette er en del av ditt boliglån betalingen er omsettelig, og at du ikke trenger å feste med det samme selskapet.

Tips: for å Få pris tilbud fra flere forsikringsselskaper kan hjelpe deg med å finne en bedre avtale og spare penger. Når du sammenligner tilbud, sørg for at den politikken som tilbyr samme dekning.

Søke om et boliglån lån modifikasjon

Hvis du opplever langsiktig økonomisk motgang, for så å be for et lån modifikasjon kan bidra til å redusere boliglån betalinger., Din långiver restrukturere dine lån ved å utvide lånet sikt, og redusere rente, eller å redusere hovedstol.

Tips: Før du går denne ruten, spør långiver hvordan det vil endre din månedlige innbetalinger og hva du skylder på lang sikt, slik at du kan se om det er riktig for deg.,

Finne Ut: Hva Gjør du Hvis Du Falle Bak på Boliglån Betalinger

Hvordan å senke din betaling når lukket på et lån

Hvis du er fortsatt i prosessen med å få et boliglån, det er mange måter å redusere betalingen mens lukke på lånet, også.

Lage en større forskuddsbetaling

Lån mindre penger fra starten av, vil automatisk krympe din boliglån betalinger og hjelpe deg med å betale mindre renter, alt annet er likt. Det er fordi online casino er basert på et mindre balanse., Og hvis du legger ned minst 20% på et vanlig boliglån, kan du også unngå PMI betalinger.

Eksempel: La oss si at du tok ut en 30-års $200,000 hjem lån med 3% rente. Med en 10% forskuddsbetaling, boliglån betalinger ville beløpe seg til $1,059 en måned. Men at betalingen faller til $975 hvis du setter ned 20% i stedet. Dine månedlige innbetalinger slipp av $84, og du ender opp med å betale ca $10,000 mindre i renter over livet av lån.,

Forbedre din kreditt score

Långivere base boliglån rente på flere faktorer, inkludert din kreditt score. Å få en lavere rente kan også bidra til å redusere boliglån betalingen.

Låntakere med kreditt score i midten av 700s og ovenfor vanligvis få de beste rente. Men selv en liten boost kan hjelpe.

Pro tips: La oss si at din kreditt score er 685. Å øke din score til 700, for eksempel, kunne slippe APR fra 2.911% til 2.734% på en 30-års fast rente boliglån. Som senker din månedlige betaling av $28.,1

Velg en Justerbar Pris Boliglån (ARM)

Når boliglån priser er super lav, kan du vurdere å refinansiere til en regulerbar rente boliglån for å få en lav initial pris og lavere boliglån betaling. Men før du får en ARM, bør du vurdere om du har råd til høyere utbetalinger i fremtiden. Hvis mortgage priser stige før pris tilbakestilles, så den rente på boliglån vil øke, sammen med ditt boliglån betalingen.

Husk: En ARM har en lav pris som forblir den samme i løpet av den første perioden., Etter en fastsatt tidsramme, og pris tilbakestiller med jevne mellomrom. For eksempel, renten på en 5/1 ARM er satt til fem år og deretter nullstilles en gang i året for resten av lånet.

Finn ut om refinansiering er riktig for deg

Faktiske priser fra flere långivere – I 3 minutter, få faktiske prekvalifisert priser uten at det påvirker din kreditt score.
Smart-teknologien – Vi effektivisere spørsmål du må besvare og automatisere dokument laste opp prosessen.,
Ende-til-ende-erfaring – Fullføre hele opprinnelse prosessen fra pris sammenligningen opp til avsluttende, alle på Troverdig.

Find My Sett Pris
Sjekke priser vil ikke påvirke dine kreditt –

– >

1https://www.myfico.com/lån-senter/hjem-pa-pris-sammenligning/standard.aspx (som i August 2020)

Om forfatteren

Kim Porter

Kim Porter er en ekspert i kreditt, lån, student lån, gjeld styring. Hun har vært omtalt i USA, Nyheter & World Report, Reviewed.com, Bankrate, Kreditt Karma, og mer.

Good Mood

Hvordan å redusere Dine Månedlige Boliglån Betaling: Guide