– Amerika er et sted som er definert av bigness. Det er skammelig, både innenfor sine grenser og utlandet, etter størrelsen av sine biler, deler sin, sitt forsvar budsjett—og sitt hus.
med Rette: USA hus er blant de største—om ikke den største i verden., I henhold til real-estate bedrifter Zillow og Rødfinnet, median størrelse av en Amerikansk single-familiens hjem ligger i nabolaget av 1600 eller 1,650 kvadratmeter. Omtrent fem år siden, Sonia A. Hirt, en professor i landskapsarkitektur og planlegging ved Universitetet i Georgia, ble arbeidet med en bok om arealbruk mønstre i USA, og når hun sporet opp den gjennomsnittlige størrelsen av boliger for rundt to dusin land, USA kom ut på topp., Hennes sammenligninger var grov fordi hun hadde lappet henne sammen data fra ulike kilder, men hun fant at Amerikanske oppholdssteder hadde en god 600 til 800 kvadratfot på de fleste av konkurrentene.
Ser på den gjennomsnittlige størrelsen på nybygde hus—i motsetning til et gjennomsnitt for alle hus i et land, som er et mindre antall—Australia, Canada og New Zealand er på nivå med USA; gjennomsnittet for nye boliger i disse landene tilnærming eller overstige på 2000 kvadratmeter., De samme fire landene har de fleste rom per husholdning beboer av 40 mest velstående land studert av Organisasjonen for Økonomisk Samarbeid og Utvikling.
Les: Er McMansions å gjøre folk noe gladere?
Disse dataene på huset størrelser kommer med en rekke forbehold: Forskjellige land klump hus i ulike kategorier—Danmark, for eksempel, spor størrelser av «hytter» i tillegg til de andre boliger strukturer, og Rødfinnet og Zillow er tall varierer basert på om de står for, rekkehus, hytter og lignende., Noen land omfatter bare personer primære boliger i sine analyser. Og sammenligninger få mer rotete av det faktum at ulike land har ulike nivåer av urbanisering og tetthet.
Flere Historier
Men at variasjon i tetthet, på en måte, er poenget: Selv i fravær av en uniform, universelt system for måling, – Amerika er i topp tier, globalt, når det kommer til størrelsen på sine borgeres oppholdssteder. Landet oppnådd denne statusen i det siste halve århundre eller så, som et resultat av sin særegne historie, kultur og økonomi.
det er ikke Det at USA, har store hus fordi det har flere land enn de andre landene gjør. «Folk intuitivt tenker ofte at dette er forklaringen … fordi usa er et stort land,» Hirt fortalte meg. «Vel, dette er sant, men Russland er et stort land. Kasakhstan er et stort land. Plassen i seg selv ikke virkelig få folk til å gjøre en ting eller en annen.»
Regjeringens politikk, men gjøre., Som Hirt forklarer i sin bok Regulert i USA: Opprinnelse og Betydning av Amerikanske Land-Bruk Regulering, dikterer av regjeringen har de siste århundre effektivt styrt Amerikanere mot å leve i frittliggende eneboliger—den formelle betegnelsen på en prototypical frittstående hus med en gårdsplass.
» en nasjon av boligeiere, av folk som eier en ekte del i sitt eget land, er uovervinnelige,» Franklin D. Roosevelt sa i 1942., Selvfølgelig, det trenger ikke nødvendigvis følge at en nasjon av boligeiere må eie store hus, men en slew av politikk—fra opprettelsen av Federal Housing Administration i 1934 til reguleringsplan mandater av enkelte tettsteder og byer—drevet veksten av forsteder, og i sin tur vekst av husene som de ble komponert.
Mange hus i etterkrigstidens drabantbyer—slik som i den berømte preplanned Levittowns—faktisk var ganske beskjeden, på omtrent 850 kvadratmeter, sier Dolores Hayden, en tidligere professor i arkitektur og Amerikanske studier ved Yale., Men i løpet av det 20. århundre, offentlig politikk, oppfinnelsen av billigere, masse-produsert byggevarer, markedsføring av home builders, og en endring i hvordan folk betraktet husene sine—ikke bare som boliger, men som finansielle eiendeler—oppfordret stadig større hus.
I riket av huset størrelser, Europa er et felles punkt i forhold til Usa, fordi ting har spilt veldig forskjellig i de to regionene (og fordi omfattende data på huset størrelser i andre deler av verden er vanskeligere å komme med)., En viktig forskjell er at usas periode av forstads-utvidelsen (som det er verdt å merke seg, i stor grad utelukket hele kategorier av Amerikanerne) sammenfalt med opptak av bil og utvikling av en mer koblet nettverk av motorveier. Å være i stand til å kjøre lenger fra sentrum av byen ment billigere land, noe som betydde mer plass og større hus. «Delvis hvorfor Europeerne virkelig kan ennå komme—hvis det er en god ting—vår nivåer av blir spredt ut er fordi de begynte å kjøre senere,» Hirt sa.
Hun la til at det synes å være en fascinasjon for «fornyelse» i USA, mens Europeerne har en tendens til å være mer innhold «resirkulering og derfor lever innenfor den romlige parametere av fortiden.»
Dette contentedness kan gjenspeile en preferanse, men det kan også være et spørsmål om nødvendigheten: Europeiske byer ble etablert mye tidligere enn de Amerikanske. «Steder som har røtter i antikken eller klassisk Romersk tid … de har vokst på en helt annen måte fra sin begynnelse,» sier Anthony Alofsin, en professor ved University of Texas i Austin ‘ s School of Architecture., «Det var alltid begrensninger, noen ganger topografiske begrensninger, åser, fjell, elver, og så videre—som begrenset plassering og størrelse av en by. Og når byer ble befestet, som skapte grenser og vegger og kontrollmekanismer, har en stor innvirkning på bolig mønstre.»Amerikansk samfunn som har modnet i en alder av bil enten ikke arve disse romlige begrensninger eller bare kjørte rundt dem.
et Annet punkt Hirt reist er at land-bruk forskrifter i USA har en tendens til å være mer lax enn de som er i andre steder., «I de fleste Europeiske land, er det mye vanskeligere lovlig å bygge på unbuilt området enn det er her,» sa hun. En grunn Europeisk politikk ikke bevege seg så mye mot bre er at mange Europeiske land var mye dårligere enn den AMERIKANSKE inntil om lag et halvt århundre siden, slik at de ikke har de samme ressurser til å bygge massevis av store hus. (I tillegg til mange byer ble fokusert på gjenoppbygging etter skade av andre Verdenskrig.)
en Annen mulig forklaring er at noen kulturelle forskjellen er på spill, men dette er vanskeligere å isolere som en direkte årsak til store hus., «Amerikansk kultur, til å begynne med, er uvanlig romslig, i den forstand at folk tenker på plass som en del av Amerikansk kultur … det er ikke en del av den franske eller Britiske kulturell opplevelse,» Hirt sa. «Dette er delvis en del av det Amerikanske lover—som du kan ha flere rom.»
Kanskje en forkjærlighet for plass hjelper forklarer hvorfor Australia og Canada—både tidligere Britiske kolonier med noen kulturelle røtter som ligner på USA—også har en tendens til å ha veldig store hus., «Den Britiske kolonier har en McMansion problem, og jeg tror en del av det kulturelle,» sier Kate Wagner, arkitektur kritikeren og forfatteren av bloggen McMansion Helvete.
størrelsen på Amerikansk hus, men kan ha mindre å gjøre med lover og kultur enn det gjør med enkle økonomi. «Siden den Industrielle Revolusjon, hva folk kan forvente seg i veien for både hus størrelse og komfort … har bare eskalert dramatisk, sier Robert Bruegmann, en historiker og forfatter av Bre: En Kompakt Historie., «Det gjelder ganske mye overalt på at økonomien har vært rimelig god, og folk er ikke i krig med hverandre.»
Jo rikere et land er, tenkning går, desto mer plass folk kan kjøpe for seg selv. Og USA er et veldig rikt land. Faktisk, median størrelse på et nybygd hus i USA har økt som gjennomsnittlig antall personer per husholdning har sunket, slik at gjennomsnittlig antall kvadratmeter per person i median nye hjem nesten doblet fra 1970 til 2010s., (Selvfølgelig, det er ikke alltid tilfelle at rike land har store hus—Japan og Storbritannia, for eksempel, begge har en tendens til å ha mindre hus enn USA gjør.)
Når jeg snakket med Lars Pettersson, en bolig økonom i Sverige (gjennomsnittlig hus størrelse: ca 1000 kvadratmeter), spurte jeg ham om han tenkte mer Svenskene ville velge å ha større hjem hvis de hadde mulighet. «Jeg tror generelt at folk vil gjerne ha noen flere kvadratmeter,» sa han. «Jeg kan ikke se hvorfor det skal ikke være sånn.»
I tilfelle av USA, mer enn nasjonal rikdom er knyttet til størrelse—det er ofte en personlig økonomisk fordel til det også. På 1970-tallet, Amerikanerne begynte å vise sine hus som eiendeler som kunne sette pris på, i henhold til Louis Hyman, en historiker ved Cornell University og forfatter av Debitor Nasjon: The History of America i Rødt Blekk. «En av grunnene til at jeg tror det er en eksplosjon i større hus, dyrere hus, er det mer penger du kan , jo mer penger du kan tjene som et hus,» Hyman fortalte meg., «Du får låne så mye som du muligens kan, du kjøper den største mulige huset du kan, og da kan du tjene mer penger på oppsiden hvis du tror boligprisene kommer til å gå opp.»
Det er uklart nøyaktig hva blanding av økonomi, kultur, historie, teknologi og politikk produserer større hus. «Jeg tror alle disse variablene, de blander i litt mystisk måte, og ved utgangen de produserer dette utfallet,» Hirt sa.
resultatene av denne prosessen finne ut hva folk anser som normal. Ofte er drevet av det folk ser sine naboer, venner og kolleger gjør., «Hvis det er tilpasset i sammenligningsgruppen å arrangere middager for et dusin folk og din egen spisesalen rommer bare halvparten at mange, vil du sannsynligvis tror at hjemmet deres er for liten,» sier Robert Frank, en økonom ved Cornell og forfatter av den kommende boken Under Påvirkning: å Sette gruppepress til å Fungere.
Så mye av hva folk tror er tilstrekkelig er avhengig av deres kontekst. Frank fortalte meg om sin tid på frivillig med fredskorpset i Nepal, da han bodde i et hus med to rom, ingen vvs, og ingen elektrisitet., «Det var aldri et øyeblikk i løpet av de to årene da det var utilstrekkelig på noen måte,» sa han. «Det var en helt tilfredsstillende hus i den sammenheng, men det ville ikke ha følt at måten å leve i et hus som det her» i USA»
Normer, skjønt, kan du skift, og tegn tyder på at noen Amerikanere’ smak i boliger er trending mindre. Fra 2003 til 2018, median arealet som boligkjøpere sa de ønsket falt fra 2,260 å 2,066, ifølge National Association of Home Builders, en trade-gruppen., Og The Wall Street Journal publiserte en artikkel tidligere i år bemerket på alle «forseggjort drømme hjem over Sunbelt,» opprinnelig bygget av nå-eldre eiere, som er å unnlate å finne nye kjøpere.
Dette kan ha noe å gjøre med den økende andel av Amerikanske husholdninger som omfatter bare én eller to personer. Men det kan også være et spørsmål om livsstil for noen mennesker., «Det er en veldig kostbar måte å leve på,» Wagner sier, «ikke bare i å måtte reise til byen, å måtte reise til jobb, å måtte reise 15 minutter for å få en liter melk—så du kan ha et veldig stort hus.»Kanskje flere Amerikanere vil begynne å tenke på denne måten, i tilfelle, over tid, gapet mellom Amerikanske hus og de i andre deler av verden ville begynne å begrense. I mellomtiden, som de andre deler av verden fortsetter å bli rikere, kanskje de kommer til å gjøre sin del for å minske gapet selv.
Morgan Oen bidratt rapportering til denne artikkelen.
