New York begjæring om utkastelse former er brukt når en leietaker har enten ikke klarte å betale leie, eller er brudd på leieavtalen i noen måte, eller holder over etter en leieavtale er avsluttet. Skjemaer er en måte for en utleier å informere leietaker om at de er klar til å ta domstol handling dersom leietaker ikke enten rette opp problemet eller flytte ut., Dersom leietaker ikke ikke svare på innkallingen, utleier kan da gå til retten for å inngi en Begjæring og Varsel om Begjæring. New York-domstolen har systemet Gjør-det-Selv online-skjemaer.
14-Dagers Varsel for å Slutte (Non-Betaling eller Leie) – Dette skjemaet brukes dersom leietaker har unnlatt å betale husleie når det er fortjent. Leietaker vil ha fjorten (14) dager til å svare på meldingen før du kan sende en begjæring til retten. Dette skjemaet er også kjent som en «Behov for Leie». For ytterligere hjelp bruk Guiden for Ikke-Betalende Leietaker.,
Last ned: Adobe PDF
30-Dagers Varsel for å Slutte (Non-Compliance) – Dette skjemaet brukes når leietaker er krenker en leieperioden. Leietaker har tretti (30) dager til å uttale seg før utleier kan gå til retten.
Last ned: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
30-Dagers Varsel for å Slutte (Måned-til-Måneders Kontrakter) – Dette skjemaet brukes til å la leietaker vet at en måned-til-måneders leieavtale vil ende på slutten av tretti (30) dager.
Last ned: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument
Innholdsfortegnelse
- Meldinger for å Avslutte: Av Type (3)
- Utkastelse Lover
- Utkastelse Domstolen Former
- Når er Leie Sent?
- New York Utkastelse Process
- (Video) Hvordan å Kaste ut en Leietaker i New York
- Hvordan å Skrive (oppsigelse.)
New York Utkastelse Lover
New York-Domstolen Former
Utleier manglende betaling Utkastelse Underskriftskampanje & Skrevet Leie Etterspørsel Program (New York versjon her) – Dette er internett-ressurs som kan brukes av utleiere å fylle ut og skrive ut en utkastelse begjæringen., For utleier å åpne et krav mot leieren, det ferdige dokumentet må være innlevert med den lokale domstolen.
Når er Leie på Grunn
Leie er grunnet på den dato som er angitt i leieavtalen (ikke lov). Dersom leietaker ikke har betalt leie på grunn datoen som er angitt i leiekontrakten utleier kan utstede 14-dagers leie etterspørsel til enhver tid.,
Hvordan å Kaste ut (Prosess)
Trinn 1 – Varsel
Før en utleier kan gå til retten, må de gi de nødvendige varsel til leietaker ved å velge ett (1) av følgende former:
- 14-Dagers Etterspørsel Etter Leie – For sent leie.
- 30-Dagers Varsel – For alle lease brudd annet enn leie-relatert.
- 30-Dagers Varsel (Avslutte en Måned-til-Måned Lease) – for Å avslutte en måned-til-måneders leie.,
Trinn 2 – Foreta en Utkastelse Innlevering
Dersom leietaker ikke overholder varsel og fortsetter å bryte avtalen ved ikke å betale leie, bryter leieavtalen vilkår eller holde over etter leasingperioden er over, utleier kan da sende inn en Begjæring med den Lokale Byen, Landsby eller By-Domstolen dersom eiendommen i spørsmålet er utenfor New York City, eller med Bolig-Domstolen dersom eiendommen er inne i New York City.
de Fleste former må være Attestert før de kan registreres med retten.,
Trinn 3 – Tjene Papers på Leietaker
Når du er ferdig med innlevering med domstolen, og har valgt en domstol dato, må du tjene papirer på leietaker. (Bruk denne websiden som referanse).
Trinn 4 – rettshøring
leietaker vil da ha en sjanse til å dukke opp i retten og tvist saken, eller vil ikke dukke opp. Hvis du er i begge tilfeller at utleier får en dom, leietaker må flytte ut., For å motta hjelp fra lensmannen, med utleier nødt til å få en Dom og en Garanti for Utkastelse.
Trinn 5 – Garanterer for Lovlig Besittelse
Når Dom og Garanterer for Utkastelse er logget utleier eller sheriff ‘ s office vil være nødvendig for å gi varsel om utkastelse. Etter at leietaker får det de vil ha 72 timer på seg til å flytte ut før han eller hun er tvunget ut.,
Hvis leietaker er fortsatt på eiendommen, lensmannen vil være i stand til å bruke pålegg og tvang ta besittelse av eiendommen etter 72-timers periode utløper.
(Video) Hvordan å Kaste ut en Leietaker i New York
Hvordan Å Skrive (oppsigelse.)
1 – Skaffe de Nødvendige Dokumenter
New York Varsel Å Slutte form er lett tilgjengelig via PDF, ODT eller Word-knappene i nærheten bildet., Det er viktig at all informasjon på Leieavtalen blir fokusert på bli presentert nøyaktig slik det vises i Leieavtalen, så sørg for at du har en kopi av dette dokumentet hendig når du fyller ut dette skjemaet.
2 – Angi Adresse
Det første elementet som krever en bestemt definisjon vil være Adressat for dette dokumentet. Rapporten Navnet på den personen eller personer, og dette Varselet må gi beskjed til på første linje.
3 spille inn den Leide eiendelen Beliggenhet
Finne den første setningen nedenfor Navnet på Mottakeren., I områder etter frasene «Byen» og «Fylket,» rapport Byen og Fylket av den Leide Eiendommen, henholdsvis. Deretter skrive inn postnummeret i det aktuelle området. Plassen etter uttrykket «nummer og gate,» dokument Leid Eiendom Bygg-Nummer og Gate. Den siste mellomrom har blitt gitt så du kan rapportere Leilighet Nummer.
4 – Transkribere Signatur Dato på Lease
Finn uttrykket «dag» i andre setning i dette dokumentet., Bruk mellomrom gitt rundt dette uttrykket for å angi Signatur Dato rapportert på Leieavtalen dette Varselet dreier seg med.
5 – Angi de Nødvendige Leietaker Handling
Det er to typer definert Leietaker Handling som kan kreves av dette Varsel. Ett gjelder manglende betaling, mens den andre inneholder manglende overholdelse. Du kan velge ett av de to første påstandene nedenfor ordene «Sjekk-Boksen.,»
For en Merknad til å Betale Forfalt Leie innen tre dager eller slå over i besittelse av den Leide Eiendommen til Utleier eller utpekt Agent, velg «manglende betaling» – merket. Dette krever Navnet på en Autorisert Agent for å bli rapportert på den første tomme feltet. Skriv deretter inn det Totale Beløpet av Penger som Leietaker skylder på de blanke mellomrom før og etter ordet «Dollar.»Den siste setningen krever det beløp som skal betales som et resultat av dette Varsel. Det siste stykket av informasjon vil bli leieperioden dette beløp er knyttet til.,
For en legger Merke til er i Samsvar med Leiekontrakt som vilkår eller slå stedet over til Utleier innen Ti Dager, merk den andre boksen. Tom linje i denne erklæringen vil kreve nøyaktig Brudd Mottakeren har forpliktet seg i forhold til Leieavtalen, for å bli presentert.
6 – Erklære Heving av en Måned til Måned Leieforhold
Hvis poenget med denne meldingen er å gi eksakte Terminering av en Måned Til Måned Leieforholdet, så enten den tredje eller fjerde boksen må være merket.,
For en Oppsigelse Varsel for å bli overført til Leietaker, hvor Utleier skal avslutte Leieavtalen med Leietaker tretti dager (eller mer) etter Mottak Dato for denne Innkallingen, så sjekk den tredje boksen. Den Dato Avtalen opphører, vil behovet for å bli rapportert som en Kalender Dag, Måned og År med blanke områder i denne setningen.
For en Oppsigelse Varsel skal gis til Utleier, hvor Leietaker skal avslutte Leieavtale med Utleier minst tretti dager fra Varsel Kvittering Dato, så sjekk den fjerde av i avmerkingsboksen., Denne Dato av Leieavtalen Oppsigelse må være angitt i den aktuelle blanke områder av denne setningen.
7 – Utleier Uttalelse Signatur
Utlevering Avsnitt nederst på denne side vil kreve at Utleier/Agent Signatur på en tom linje.
8 – Levering Agent Erklæring
Den siste delen av dette dokumentet er den «Certificate of Service». Den Befrieren er den eneste enheten som kan fylle denne delen av Innkallingen ut. Også, denne delen kan bare bli fylt på leveringstidspunktet.,
Sertifikatet uttalelse vil kreve Kalender Dato og Identitet til den første Mottakeren av dette dokumentet skal rapporteres på den tomme plasser tilgjengelig.
Den andre delen av dette Sertifikatet vil være tre valg for å angi hvordan dette skrivet ble Levert., Ved å merke den aktuelle avmerkingsboksen, Befrieren vil vise om meldingen ble Levert personlig til den enkelte(s) det tar første hånd, hvis Innkallingen ble Levert til en husholdning medlem eller andre slike pålitelig person, eller hvis det ble sendt ved hjelp av United States Postal Service First Class Mail. Når denne delen har blitt fullført, Befrieren må Logge hans eller hennes Navn.
