Hva Er Sikkerhet?
begrepet sikkerhet refererer til et aktivum som en utlåner godtar som sikkerhet for et lån. Sikkerhetsstillelse kan ta form av fast eiendom eller andre typer eiendeler, avhengig av formålet med lånet. Sikkerhet fungerer som en form for beskyttelse for långiver. Det er, hvis låntaker misligholder sine lån betalinger, utlåner kan ta pant-og selge den til å hente noen eller alle av sine tap.
– Tasten Takeaways
- Sikkerhet er et element av verdien som brukes til å sikre et lån.,
- Sikkerhet minimerer risikoen for långivere.
- Dersom en låntaker misligholder lånet, utlåner kan ta pant-og selge den til å hente inn sine tap.
- Boliglån og billån er to typer collateralized lån.
- Andre personlige eiendeler, for eksempel sparing eller investering konto, kan brukes til å sikre en collateralized personlig lån.
Hvordan Sikkerhet Fungerer
Før en utlåner problemer du et lån, det ønsker å vite at du har evne til å tilbakebetale det. Det er derfor mange av dem krever noen form for sikkerhet., Denne sikkerheten er kalt sikkerhet som minimerer risikoen for långivere. Det bidrar til å sikre at den som låner holder opp med sine finansielle forpliktelser. I tilfelle at låntaker ikke standard, utlåner kan gripe sikkerhet og selge den, bruke pengene det kommer til den ubetalte delen av lånet. Långiver kan velge å følge rettslige skritt mot låntakeren for å få tilbake balansen igjen.
Som nevnt ovenfor, sikkerhet kan ta mange former., Det som normalt knytter seg til arten av lånet, slik at et boliglån er collateralized av hjem, mens sikkerhet for en bil lån er den aktuelle bilen. Andre uspesifikke, personlige lån kan være collateralized av andre eiendeler. For eksempel, en sikret kredittkort kan være sikret med et depositum for samme beløp av kredittgrense—$500 for en $500 kredittgrense.
Lån sikret ved pant er vanligvis tilgjengelig på vesentlig lavere rente enn usikrede lån., Långiver er krav til at en låntaker er sikkerhet kalles en lien—en juridisk rett eller krav mot et aktivum for å tilfredsstille en gjeld. Låntaker har en overbevisende grunn til å tilbakebetale lånet i tide fordi hvis de standard, er de i stand til å miste sine hjem eller andre eiendeler stillet som pant.
type Sikkerhet
arten av sikkerhet er ofte forhåndsbestemt av lånet type. Når du tar ut et boliglån, ditt hjem blir pantet. Hvis du tar ut en bil lån, så bilen er sikkerhet for lånet., Den type sikkerhet som långivere vanligvis godta inkluderer biler—bare hvis de er betalt i sin helhet—bank savings innskudd og investering kontoer. Pensjoner er vanligvis ikke godtas som sikkerhet.
Du kan også bruke fremtidige paychecks som sikkerhet for de helt kortsiktige lån, og ikke bare fra lønning långivere. Tradisjonelle banker som tilbyr slike lån, vanligvis for vilkårene ikke lenger enn et par uker. Disse kortsiktige lån er et alternativ i en reell nødsituasjon, men selv da, bør du lese den fine print nøye og sammenlign priser.,
Collateralized Personlige Lån
en Annen type lån er collateralized personlige lån, der låntaker har et element av verdi som sikkerhet for et lån. Verdien av pantet må være likt eller større enn beløpet som blir utlånt. Hvis du vurderer en collateralized personlig lån, er din beste valget for långiver er trolig en finansinstitusjon som du allerede gjør forretninger med, spesielt hvis din sikkerhet er din sparekonto., Hvis du allerede har et forhold med bank, og at banken ville være mer tilbøyelig til å godkjenne lånet, og du er mer tilbøyelige til å få en anstendig pris for det.
Bruk en finansinstitusjon som du allerede har et forhold hvis du vurderer en collateralized personlig lån.
Eksempler på Collateral Lån
Boliglån
Et boliglån er et lån som huset er sivile., Hvis hus slutter å betale boliglån for minst 120 dager, lån, forhandler kan begynne søksmål som kan føre til utlåner til slutt å ta besittelse av huset gjennom utestenging. Når eiendommen er overført til långiver, kan det være selges til å tilbakebetale gjenværende hovedstol på lån.
Hjem Egenkapital Lån
Et hjem kan også fungere som sikkerhet på en andre boliglån eller hjem egenkapital linje av kreditt (HELOC). I dette tilfellet, hvor mye lånet vil ikke overstige de tilgjengelige egenkapital., For eksempel, hvis et hjem er verdsatt til $200,000, og $125,000 forblir på den primære boliglån, en andre boliglån eller HELOC vil være tilgjengelig bare for så mye som $75,000.
Margin Trading
Collateralized lån er også en faktor i margin trading. En investor låner penger fra en megler for å kjøpe aksjer, med balanse i investorens megling konto som sikkerhet. Lånet øker antall aksjer investor kan kjøpe, og dermed å multiplisere de potensielle gevinster hvis aksjene øke i verdi. Men risikoen er også multiplisert., Hvis aksjene nedgang i verdi, megler krever betaling av forskjellen. I så fall konto fungerer som sikkerhet dersom låntakeren ikke klarer å dekke tap.
