Hjem > Artikler > «Som-bygget» Vs. «Eksisterende-forhold» planer og tegninger
I verden av bygningen måling og området beregninger vilkårene som er bygget plantegninger og eksisterende forhold planer høres ut som om de er utskiftbare, men er faktisk ikke det.
begrepet som-bygget refererer til viser til 2D-plantegninger som viser en begrenset mengde detaljer som for eksempel vegger, dører, vinduer, millwork, og våtromsinnredning., Disse planene er opprettet etter at byggingen av bygningen er fullført. Intensjonen med disse planene er å dokumentere eventuelle avvik fra arkitektens opprinnelige design. Eksempler på avvik kan være dører som var plassert på et annet sted enn det som var angitt i bygg-dokumenter for å bestemme den faktiske størrelsen og formen på bygningen versus hva som var angitt. Post konstruksjon kan være enten umiddelbart etter at nettstedet er bygget eller mange år etterpå., I sistnevnte tilfelle som bygget planer tjene til å skape en oppdatert dokumentasjon av interiør layout av mange leietaker områder som kan ha endret seg over årene. De fleste ofte som-bygget plantegninger er utnyttet ved å bygge eiere å bestemme brutto og leies områder under due diligence perioden før salg ferdigstillelse. Forvaltere og meglere har planer analysert for å identifisere arealet av leietaker områder, felles områder, og store vertikale gjennomføringer., Disse områdene er deretter delt for å bestemme den lastfaktoren som definerer leies arealet (RSF) av leietaker mellomrom. Bedriftsledere kan bruke disse planene og integrere dem med en Computer Aided Facilities Management (CAFM) programvare pakken.
En Eksisterende Forhold undersøkelse på samme måte er opprettet post konstruksjon. Mens inneholder informasjon og fordeler i et sett av som bygget-planer, mer data om eiendommen er tatt, noe som resulterer i mer detaljerte planer., En eksisterende betingelser som er satt av tegninger vil gå så langt som å dokumentere steder av elektrisk og data utsalgssteder, inkluderer reflektert tak planer, viser HVAC tilbake, registre, duct arbeid, og sprinkler linjer. De viser ikke bare hvor elektriske service og breaker-plater, men også de ulike kretser og hvilke områder som de har kontroll. Disse planene kan indikere hvor VVS-enheter og deres tilknyttede data, for eksempel filstørrelse, serienumre, og tilstand., Interiør, eksteriør, og seksjons høyder fra ferdig gulv, gjennom slippe taket, på taket dekk er også elementer av eksisterende tilstand tegninger. Ideen bak en Eksisterende Tilstand Undersøkelse og tegninger er å gi mest mulig detaljert visning mulig av en spesiell struktur og eiendom. De fleste av disse planene er benyttet av arkitekter, interiørarkitekter, plass planleggere, ingeniører og entreprenører for det formål å bygge outs, remodeling, og omprofilering.,
Begge disse typene er tegninger er tilgjengelig som en av flere tjenester som American Bygning Beregninger.
