Good Mood

1952 levererade Bonnie McGaugh kalkoner till en vän som ägde en diner i Las Vegas och en ranch i den närliggande Red Rock Canyon. Vännen visade ranchen till Bonnie McGaugh, som gillade det närliggande bergslandskapet. McGaugh hyrde och köpte därefter ranchen det året. Den 115 tunnland ranch-ligger 20 miles väster om Las Vegas nära Blue Diamond, Nevada-ingår en nedbruten bar och en tre-rums hus., McGaugh bodde på ranchen från den tiden, och Bonnie Springs Ranch skulle slutligen växa för att ockupera 63.86 tunnland (25.84 ha) av ranchen Mark. Ursprungligen öppnade McGaugh baren 1952 och drev den för de närmaste 12 åren utan el, istället beroende av fotogenlampor. En grusväg gav den enda tillgången till baren, som tidigare hade fungerat som Red Rock Tavern, öppnade 1939.

Al Levinson (1924-1994) kom till Las Vegas från New York 1949, han och McGaugh träffade 1952, efter McGaugh åter öppnat bar., Enligt McGaugh, de träffades ” eftersom någon berättade för honom att han skulle träffa den yr blonda kör baren i öknen.”Paret gifte sig 1954, och de skulle vara gifta i 40 år fram till hans död. Al Levinson körde en bilfirma. Baren blev populär bland levinsons vänner, inklusive Las Vegas showgirls och andra kändisar som utförde i Shower på Las Vegas Strip. Baren fick också beskydd från invånare i närliggande Blue Diamond. På 1950-talet lade Bonnie Levinson till två hästar till ranchen för att tillfredsställa kundernas intresse för ridning., En man bytte därefter två hästar till en bil på Al Levinsons återförsäljare, och paret hade senare totalt sex hästar. Bonnie Springs Picnic Ranch fick ett företag licens 1958.

1962 inkluderade ranchen en swimmingpool. En stabil, Red Rock Riding stall, sattes till ranchen 1963, följt av en restaurang 1964. Under 1960-talet planerade Al Levinson att utveckla en bostadsgemenskap på 34 hektar ledig mark belägen en halv mil öster om ranchen. Samhället var att inkludera ett flygplan bana för villaägare, men hela projektet avbröts., Av 1966, Bonnie Springs Recreation Ranch ingår picknickområde och lekplatser, samt 28 hästar för ridning. Bonnie Springs blev populär bland Las Vegas familjer samtidigt mest okända turister. Under början av 1970-talet spelade tonsättaren Don Swander ett piano på ranchen på helgerna. I maj 1974 tillsattes en västerländsk stadsreplik som kallas Old Nevada till ranchen. Följande månad förstörde en brand på ranchen en ladugård, en släpvagn och en corral.,

affärsman Howard Hughes ägde den intilliggande Sandstone Ranch. Före sin död 1976, Hughes gjorde ett erbjudande om att köpa Bonnie Springs; hans erbjudande och andra fram till den punkten avvisades av Bonnie Levinson, som inte ville sälja den. En djurpark hade lagts till på ranchen 1985. Under mitten av 1980-talet hade Al Levinson en treårig oenighet med Clark County-tjänstemän över vem som skulle betala för 1,3 miles av översvämningsskadadad väg som ledde till ranchen., Efter att Levinson stämt county tjänstemän att reparera vägen, avböjde länet att utfärda honom ett bygglov för ett motell utöver ranchen, på grund av osäkra zonindelning frågor. I augusti 1986 fick Levinson ett bygglov för ett 150-rums motell, efter att en distriktsdomare beordrade länet att utfärda tillståndet. På den tiden planerade Al Levinson också att så småningom lägga till en golfbana till ranchen, även om den aldrig materialiserades. Ett motell med 50 rum tillkom 1989.,

levinsons barn, Alan Levinson och April Hopper, tog över ranchens verksamhet efter Fader Al Levinsons död, som dog i december 1994. Från och med 2004 var ranchen i genomsnitt 8 000 besökare under semesterveckor som spring break och Memorial Day. I mitten av 2005, Alan Levinson hade planer på att utveckla en 17-hus stadsdel som en del av Bonnie Springs, med varje hus som ligger på två tunnland mark, i enlighet med lokala zonindelning lagar., Fastigheten var en av de få platserna i Red Rock-området med zonindelning för bostäder, och utvecklingen skulle vara ett gemensamt projekt mellan Levinson och utvecklaren Randy Black Jr. projektet skulle byggas på 34 hektar ledig egendom belägen en halv mil öster om ranchen, där Al Levinson tidigare planerat en bostadsgemenskap på 1960-talet.det fanns inga planer på att stänga ranchen. Bostadsprojektet i ranchstil fick lite motstånd och godkändes av Red Rock Citizens Advisory Council och Clark County Planning Commission., Naturreservatet och Sierra Club, miljöorganisationer, trodde inte att projektet skulle ha stor inverkan på Red Rock Canyon-området. Men det började aldrig bygga och marken förblev ledig.

Från och med augusti 2005 hade ranchen 86 anställda, och ungefär 32 av dem bodde där på motellet. Vid den tiden var ranchen i genomsnitt 1,000 till 1,500 besökare på lördagar och ett genomsnittligt minimum av 2,000 besökare på söndagar. Kundkretsen bestod i allmänhet av statliga invånare och turister., Från och med 2006 inkluderade Bonnie Springs den enda restaurangen och logi i Red Rock Canyon-området. Från och med 2007 fick ranchen en årlig 130.000 besökare. Bonnie Levinson, vid 94 år gammal, dog i januari 2016 efter en kort sjukdom. Alan Levinson och April Hopper fortsatte att driva ranchen efter hennes död.

Ombyggnadsplansedit

i början av 2018, ranchen sattes upp till försäljning, till en kostnad av $31 miljoner. Efter att ha läst att webbplatsen var till salu, kontaktade Joel Laub, en bostadsutvecklare, sin vän, advokat J., Randall Jones; de samarbetade för att köpa 63-tunnland Egendom, under namnet BSR6276 LLC. Efter fyra månaders förhandlingar slog de ut flera andra potentiella köpare, inklusive en utvecklare som planerade för ett hotell och kasino på webbplatsen. Parterna tillkännagav ombyggnadsplaner för Webbplatsen i januari 2019. Nya planer inkluderade tillägg av cirka 20 anpassade hem, samt nya bekvämligheter som liknar den nuvarande ranch, inklusive en ny restaurang och motell, och en ”event barn” som skulle användas för bröllop., Evenemanget ladugården skulle innehålla 5,400 kvm (500 m2), medan det nya motellet skulle omfatta 25 rum. Ranchens västra stad och zoo skulle behöva rivas för att göra plats för den nya utvecklingen. Dessutom uppgav Jones att han och Laub inte var licensierade att driva en zoo. Enligt avtalet skulle byggandet av projektet inte börja förrän ranchens djur flyttades, en uppgift som skulle hanteras av Levinsons, som stödde ombyggnadsplanerna. Hopper uppgav att ranchen såldes eftersom familjen var redo att gå i pension.,

Laub ledde den lokala Naturskyddsgruppen vid den tiden och uppgav att hans mål var att utveckla landet ”på ett mycket samvetsgrant sätt som tar hänsyn till miljö och bevarande.”När det gäller Bonnie Springs sa Laub:” det som finns nu är inte miljövänligt.”För det nya projektet, Laub rådfrågade med vilda experter och arborister för en design som skulle omfatta inhemska växter och uppmuntra förflyttning av ökendjur. Laub planerade också att rehabilitera fastighetens naturliga källor som vattenkälla för växter och djur., En av källorna hade varit dynamited år tidigare. Projektet skulle omfatta 8,5 till 10 tunnland av allmän plats, medan resten skulle användas för bostadsprojektet, med varje hem byggs på två till tre tunnland. De föreslagna husen skulle utformas och byggas för att smälta in i den naturliga miljön i Red Rock-området. Jones sa att husen inte skulle vara ” jätte McMansions med bara 5 fot mellan dem. Vi vill att det ska kännas som ett landsbygdsområde.”Varje hus skulle ha högst 5000 kvadratfot och skulle tillåtas att uppta endast 10 procent av varje parti., De flesta av de befintliga träd och växter, inklusive yuccas, skulle behållas, och ranchens parkeringsplats skulle åter vegetated med växter. Till förare längs Red Rock Canyon loop road, projektets hus skulle skymmas av landskapsarkitektur. Jones och Laub skulle vara bland invånarna i det nya projektet. Zonindelning lagar tillåts för upp till 31 hus som skall byggas på marken. Jones uppgav att medan ytterligare bostäder och ett större motell kunde ha lagts till ombyggnadsplanerna, valde de att inte göra det, för att hålla området så lik Bonnie Springs som möjligt., Ett vattenföretag, CSR Water Cooperative, måste slutligen skapas för att tillgodose behoven hos det framtida samhället. Den innehåller en 375,000-gallon lagringstank.

försäljningen förväntades slutföras i mitten av mars 2019, då rivning skulle börja på ranchen. Parterna ville behålla Bonnie Springs-namnet för det nya projektet, även om förhandlingar med familjen Levinson ännu inte hade hållits om överföring av namnrättigheter., Visitation ökade med hundratals människor i dagarna efter tillkännagivandet av ombyggnadsplanerna, som mottog backlash från allmänheten, som förväntat av Laub och Jones. Två framställningar startades för att rädda ranchen och har det förklarat ett historiskt landmärke, även om en sådan beteckning inte skulle hindra ranchen från att säljas eller rivas. Dessutom fanns det inga myndigheter som hade nödvändiga medel för att köpa ranchen., Inom några dagar efter ombyggnadsmeddelandet hade framställningarna samlat mer än 25 000 underskrifter och hade nått 51 000 underskrifter inom två veckor. Jones erkände att ”människor är känslomässigt knutna till Bonnie Springs”, inklusive sig själv och Laub, liksom deras familjer. Jones uppgav vidare att det nya projektet skulle vara ”annorlunda säkert. En övergång, utan tvekan. Ibland gör övergångar människor ledsna. Jag förstår det. Vårt hopp är att göra en övergång som alla känner sig bra om i slutändan.,”

senare i januari 2019 meddelades att en tredje part köpare var intresserad av att helt flytta ranchens västra stad till en ny webbplats för att fortsätta sin verksamhet som en attraktion. De nya ägarna övervägde också sätt att införliva fastighetens historia och artefakter i ombyggnadsprojektet., Det tillkännagavs senare att en lokal kvinna, Sharon Linsebardt, ville flytta västra stadens bröllopskapell till hennes farm animal sanctuary i northwest Las Vegas, som också genomförde bröllop. Levinsons gick med på att donera kapellet till Linsebardt under förutsättning att hon betalar för att få den 20 fot breda byggnaden omplacerad.

i februari 2019 godkände Clark County Planning Commission enhälligt ombyggnadsplanerna, inklusive 22 hem och ett bed and breakfast, trots viss opposition., Motståndarna inkluderade Nevadas centrum för biologisk mångfald, som trodde att hemmen-med hänvisning till dem som” McMansions ”– skulle ” i grunden förändra karaktären av Red Rock.”Kommissionen uppgav att projektet inte skulle utgöra ett prejudikat för fler hembyggare att utvecklas i området. Planeringskommissionär Nelson Stone sade att det nya projektet skulle möjliggöra ett återställande av den naturliga miljön, och trodde att buller i området skulle ”allt utom försvinna”. Red Rock Citizens Advisory Council och Clark County personal rekommenderade också godkännande av projektet., Vid den tiden hade nästan 54 000 personer undertecknat en av framställningarna för att förklara ranchen ett historiskt landmärke, även om kommissionen uppgav att ingen del av ranchen hade ansetts vara Historisk. Ett överklagande mot det nya projektet lämnades in till Clark County Commission, av en Las Vegas bosatt som citerade obesvarade frågor om det nya projektets offentliga anläggningar.

Bonnie Springs stängdes den 17 mars 2019. Ranchen uthärdade långa linjer under sina sista två dagar, med väntetider upp till 40 minuter att komma in., Kathy Espin, en opinionsförfattare för Las Vegas Review-Journal, trodde att Bonnie Springs stängning inte var en betydande förlust för samhället. Tre dagar efter stängningen bekräftade Clark County Commission det nya projektets godkännande mot överklagandet, med Laub som angav att de offentliga anläggningarna inte krävde länstillstånd genom en offentlig utfrågning. Försäljningen slutfördes den 2 April 2019 till en kostnad av $25 miljoner. Vid den tiden hade ranchens djur flyttats till andra djurparker och livsmiljöer., En levande auktion av olika Bonnie Springs memorabilia ägde rum på ranchens utomhusarenaområde senare den månaden, följt av online-auktioner. Den första fasen av rivning, inklusive motell och restaurang, godkändes av länet den 17 juni 2019.

tjugo bostäder paket gick till försäljning i februari 2020, när det tillkännagavs att det nya projektet skulle namnges ranchen på Red Rock. Laub och Jones kunde inte utarbeta en överenskommelse med Levinsons för att förvärva rättigheterna att använda ”Bonnie Springs” – namnet., Bostadsområdena varierade från 2 till 4 tunnland vardera, med priser från $ 3 miljoner till $ 6.5 miljoner. Hemmen skulle nås via en vaktmättad samhällsintresse. De framtida ägarna av varje parti skulle vara ansvariga för att bygga sina egna hem. Design och konstruktion riktlinjer skapades för att begränsa storleken på hemmen och se till att de smälter in med den omgivande miljön. Sju av paketen reserverades under den första veckan. Vid den tiden hade många av byggnaderna på Bonnie Springs rivits, med undantag för de gamla Nevada byggnaderna., Laub sa att han gav bort trä och annat material från byggnaderna till alla som var intresserade ” innan vi bara demo det och skicka det till dumpningen.”