Vad är Collateral?
termen säkerhet avser en tillgång som en långivare accepterar som säkerhet för ett lån. Säkerheter kan ha formen av fastigheter eller andra typer av tillgångar, beroende på syftet med lånet. Säkerheten fungerar som en form av skydd för långivaren. Det vill säga, om låntagaren standard på sina lån betalningar, långivaren kan beslagta säkerheten och sälja den för att ta igen några eller alla sina förluster.
viktiga Takeaways
- säkerhet är en värdepost som används för att säkra ett lån.,
- säkerheter minimerar risken för långivare.
- om en låntagare standard på lånet, långivaren kan beslagta säkerheten och sälja den för att ta igen sina förluster.
- inteckningar och billån är två typer av lån mot säkerhet.
- andra personliga tillgångar, såsom ett sparkonto eller investeringskonto, kan användas för att säkra ett personligt lån mot säkerhet.
hur säkerheter fungerar
innan en långivare ger dig ett lån vill den veta att du har möjlighet att betala tillbaka det. Därför kräver många av dem någon form av säkerhet., Denna säkerhet kallas säkerhet som minimerar risken för långivare. Det bidrar till att säkerställa att låntagaren håller med sin finansiella skyldighet. I händelse av att låntagaren gör standard, långivaren kan ta säkerheten och sälja den, tillämpa de pengar det får till obetalda delen av lånet. Långivaren kan välja att vidta rättsliga åtgärder mot låntagaren att ta igen alla återstående saldo.
som nämnts ovan kan säkerheter ta många former., Det handlar normalt om vilken typ av lån, så en inteckning är collateralized av hemmet, medan säkerheten för ett billån är fordonet i fråga. Andra icke-specifika, personliga lån kan ställas mot säkerhet av andra tillgångar. Till exempel, ett säkrat kreditkort kan säkras genom en kontant deposition för samma belopp av kreditgränsen—$500 för en $500 kreditgräns.
lån med säkerhet är vanligtvis tillgängliga till betydligt lägre räntor än lån utan säkerhet., En långivares anspråk på en låntagares säkerhet kallas en kvarstad – en laglig rätt eller anspråk mot en tillgång för att tillfredsställa en skuld. Låntagaren har en tvingande anledning att återbetala lånet i tid eftersom om de standard, de står att förlora sitt hem eller andra tillgångar ställda som säkerhet.
typer av säkerheter
säkerheten är ofta förutbestämd av lånetypen. När du tar ut en inteckning, blir ditt hem säkerheter. Om du tar ut ett billån är bilen säkerheten för lånet., De typer av säkerheter som långivare accepterar ofta inkluderar bilar-endast om de betalas ut i full-bank sparinlåning, och investeringskonton. Återlösenskonton accepteras vanligtvis inte som säkerhet.
Du kan också använda framtida lönecheckar som säkerhet för mycket kortfristiga lån, och inte bara från avlöningsdag långivare. Traditionella banker erbjuder sådana lån, vanligtvis för villkor inte längre än ett par veckor. Dessa kortfristiga lån är ett alternativ i en äkta nödsituation, men även då, du bör läsa finstilt noggrant och jämföra priser.,
personliga lån med säkerhet
en annan typ av lån är det personliga lånet med säkerhet, där låntagaren erbjuder ett värde som säkerhet för ett lån. Säkerhetens värde måste uppfylla eller överstiga det belopp som lånas ut. Om du funderar på en collateralized personliga lån, ditt bästa val för en långivare är förmodligen ett finansiellt institut som du redan gör affärer med, särskilt om din säkerhet är ditt sparkonto., Om du redan har en relation med banken, att banken skulle vara mer benägna att godkänna lånet, och du är mer benägna att få en anständig ränta för det.
Använd ett finansiellt institut som du redan har en relation med om du funderar på ett personligt lån mot säkerhet.
exempel på säkerheter lån
bostadslån
en inteckning är ett lån där huset är säkerheten., Om husägare slutar betala inteckning i minst 120 dagar, lån servicer kan börja rättsliga förfaranden som kan leda till långivaren så småningom tar besittning av huset genom avskärmning. När fastigheten överförs till långivaren, det kan säljas för att återbetala resterande kapital på lånet.
hem kapital lån
ett hem kan också fungera som säkerhet på en topplån eller hem kapital kredit (HELOC). I det här fallet kommer lånebeloppet inte att överstiga det tillgängliga kapitalet., Till exempel, om ett hem värderas till $200,000, och $125,000 förblir på den primära inteckning, en topplån eller HELOC kommer att vara tillgänglig endast för så mycket som $75,000.
marginalhandel
lån med säkerhet är också en faktor i marginalhandel. En investerare lånar pengar från en mäklare för att köpa aktier, med hjälp av balansen i investerarens mäklarkonto som säkerhet. Lånet ökar antalet aktier som investeraren kan köpa, vilket multiplicerar de potentiella vinsterna om aktierna ökar i värde. Men riskerna multipliceras också., Om aktierna minskar i värde kräver mäklaren betalning av skillnaden. I så fall fungerar kontot som säkerhet om låntagaren inte täcker förlusten.
