vårt mål är att ge dig de verktyg och förtroende du behöver för att förbättra din ekonomi. Även om vi får ersättning från våra partner långivare, som vi alltid kommer att identifiera, alla åsikter är våra egna. Trovärdiga Operationer, Inc. NMLS # 1681276, kallas här som ” trovärdig.”
om du för närvarande betalar en inteckning, kanske du letar efter sätt att spara på din månatliga faktura.,
en lägre inteckning betalning kan sätta lite andrum i din budget och låter dig fokusera på andra finansiella mål. Det finns gott om alternativ, inklusive refinansiering din inteckning, ta bort privata inteckning försäkring, ansöker om anstånd, och mer.,
här är en genomgång om hur du sänker din inteckning betalning:
- refinansiera din inteckning till en lägre ränta
- Refinansiera till en längre sikt inteckning
- ta bort privata inteckning försäkring
- Ansök om inteckning anstånd
- begära en inteckning omarbetning
- handla för villaägare försäkring
- Ansök om en inteckning lån modifiering
hur du sänker din inteckning betalning
här är några olika sätt du kan sänka din månatliga inteckning betalning.,
refinansiera din inteckning till en lägre ränta
ett av de bästa sätten att sänka din inteckning betalning är genom refinansiering ditt bostadslån. Som en tumregel, en inteckning refinansiering är förmodligen värt det om du kan raka minst 0.75% av din nuvarande bolåneräntan. Detta kommer att se till att du sparar pengar på ränta även efter att du faktor i stängning kostnader, så länge du planerar att ha huset för lite.
Här är några av de stora refinansiera alternativ, efter lån typ:
- FHA lån: om du har haft en FHA lån i minst sju månader, Du kan vara berättigad till en effektivisera refinansiera, vilket kräver mindre pappersarbete. Långivaren kommer att kontrollera du har gjort dina senaste sex betalningar i tid och kommer att kontrollera dina tillgångar för stängning kostnader., Men de behöver inte verifiera din inkomst eller bedöma hemmet.
- USDA lån: bostadslån backas upp av US Department of Agriculture kan vara berättigade till den strömlinjeformade assist programmet. För att kvalificera sig, långivaren kommer att kontrollera du har gjort tid betalningar för de senaste 12 månaderna och att din inkomst faller under gränsen,men du behöver inte ett hem bedömning eller kreditkontroll. Du måste också spara minst $ 50 per månad i refinansiera för att vara berättigad.
- va lån: US Department of Veterans Affairs lån kan vara berättigade till räntesänkning refinansiera lån (IRRRL) programmet.,Du ska betala en långivare avgift som är lika med 0,5% av lånebeloppet.
- konventionell refinance: det finns ingen effektivisera refi alternativ för lån backas upp av Fannie Mae och Freddie Mac. När du refinansiera inteckning, din långivare kommer att kontrollera din inkomst, granska dina skulder, och dra din kredit.
om du är redo att sänka din inteckning betalning, refinansiering kan vara ett bra alternativ. Bara vara säker på att shoppa runt och överväga så många långivare som möjligt. Med trovärdig kan du jämföra prequalified priser från våra partner långivare i tabellen nedan på bara tre minuter.,
Refinansiera till en längre sikt inteckning
att få en kortare lån sikt kan hjälpa dig att betala av din skuld snabbare, men de kommer med högre månatliga betalningar.
till exempel, om du tog ut en 15-årig inteckning för några år sedan och insåg de månatliga betalningarna är för höga. Refinansiering till en längre lån sikt kan avsevärt sänka din månatliga betalningar.
läs vidare: lån modifiering vs refinansiering: Hur man bestämmer
ta bort privata inteckning försäkring
Du kanske också kan sänka din inteckning betalning utan refinansiering. Eliminera privata inteckning försäkring (PMI), som skyddar långivaren, kan bidra till att sänka dina månatliga betalningar.,
Du kan betala PMI om din handpenning var mindre än 20% på ett konventionellt lån, eller har ett FHA-lån eller USDA-backat lån som båda kräver PMI under hela lånets livstid. Hur som helst, du kanske kan dike som PMI.
- konventionellt lån: kontakta din långivare. PMI ska automatiskt falla av när du har 22% eget kapital i ditt hem. Men du kanske kan be din långivare att ta bort PMI när du är planerad att träffa 80% LTV., Detta kan hända tidigare än väntat om ditt hem värde har ökat avsevärt.
- FHA eller USDA lån: Du måste refinansiera till ett konventionellt lån, sedan be din långivare att släppa PMI när du har 20% eget kapital (eller 80% LTV).
läs vidare: Hur man kan bli av privata inteckning försäkring (PMI)
Ansök om inteckning anstånd
om du ekonomiskt kämpar och inte har råd med din inteckning betalningar, då ett anståndsprogram kan hjälpa. Anstånd kan du tillfälligt pausa eller sänka din inteckning betalningar för en viss tidsram.,
Läs Mer: inteckning anstånd: vad det är och hur man får det
begära en inteckning omarbetning
ett annat alternativ är en inteckning omarbetning., Detta innebär att betala av en stor del av din inteckning, sedan din långivare räkna om dina amorteringar baserat på ett lägre lån balans-vilket resulterar i en lägre betalning.
handla för villaägare försäkring
villaägare försäkringspremier kan öka med tiden och driva upp din inteckning betalning., Men denna del av din inteckning betalning är förhandlingsbar, och du behöver inte hålla fast vid samma försäkringsgivare.
Ansök om en hypotekslån modifiering
om du upplever långsiktiga ekonomiska svårigheter, sedan be om ett lån modifiering kan bidra till att sänka dina hypotekslån., Din långivare kan omstrukturera ditt lån genom att förlänga lånetiden, minska din ränta, eller minska din huvudsakliga balans.
ta reda på: vad gör du om du hamnar efter på hypotekslån
hur du sänker din betalning medan du stänger på ett lån
om du fortfarande är i färd med att få en inteckning, finns det gott om sätt att sänka din betalning medan du stänger på lånet också.
gör en större handpenning
låna mindre pengar från början kommer automatiskt att krympa dina hypotekslån och hjälpa dig att betala mindre ränta, allt annat är lika. Det beror på att lånet är baserat på en mindre balans., Och om du lägger ner minst 20% på en konventionell inteckning, undviker du också PMI-betalningar.
förbättra din kredit värdering
långivare basera din bolåneränta på flera faktorer, inklusive din kredit värdering. Att få en lägre ränta kan också bidra till att sänka din inteckning betalning.
låntagare med kredit poäng i mitten av 700-talet och uppåt vanligtvis få de bästa räntorna. Men även en liten ökning kan hjälpa till.
välj en justerbar ränta inteckning (ARM)
När Bolåneräntor är super låg, Du kan överväga refinansiering till en justerbar ränta inteckning för att få en låg initial ränta och sänka din inteckning betalning. Men innan du får en ARM, överväga om du har råd med högre betalningar i framtiden. Om bolåneräntor stiger innan din ränta återställs, då räntan på din inteckning kommer att öka, tillsammans med din inteckning betalning.
- faktiska Priser från flera långivare – i 3 minuter, få faktiska förkvalificerade priser utan att påverka din kredit värdering.
- Smart teknik – vi effektiviserar de frågor du behöver för att svara på och automatisera dokumentöverföringsprocessen.,
- End-to-end erfarenhet – slutför hela ursprungsprocessen från prisjämförelse upp till stängning, allt på trovärdig.
Find My Refi Rate
kontrollera priser påverkar inte din kredit
1https://www.myfico.com/loan-center/home-mortgage-Rate-comparison/default.aspx (från och med augusti 2020)
Kim Porter är expert på kredit, inteckningar, studielån och skuldhantering. Hon har varit med i USA, Nyheter& World Report, Reviewed.com, bankränta, kredit Karma, och mer.
