ditt hus behöver nya VVS. Du har ett stort projekt på dina händer, oavsett om det beror på giftiga blyrör, problembenägna polybutylenrör eller en separat fråga helt och du vill veta kostnaden för att replumbera ditt hus.
den goda nyheten är att du har alternativ, även om den genomsnittliga kostnaden för att repipe ett hus är mer än du bekvämt gaffel över ur fickan., Det finns finansieringsalternativ som du kan luta dig på att se till att kostnaden för att lod ditt hus inte inkräktar på din budget eller den semester du har planerat.
innan du börjar överväga de finansiella alternativen, men, det är viktigt att veta vad som väntar när det gäller kostnaden för att lod ett hus.
genomsnittliga kostnaden för att lod ett hem
allt du behöver är några enkla matematik om du vill ha en sann ballpark uppskattning om kostnaden för projektet. Multiplicera ditt hems kvadratmeter med $ 4.,50, som experter säger är det nationella genomsnittet för att installera nya VVS eller ta på sig stora VVS-uppgraderingar.
det är bara relevant om du behöver spela upp ditt hus helt. Kanske behöver du bara byta ut en del av VVS. I så fall kommer kostnaden för att repipe ett hus ner för att bestämma exakt hur mycket VVS du behöver byta ut och hur svårt sektionen av VVS är att komma åt. I de flesta fall, ersätta en del av rörledningar kommer att köra dig om $ 1,000.,
i slutändan, kostnaden för att lod ett hus beror på faktorer som är unika för hemmet själv och dess befintliga VVS, om det har någon.
faktorer som påverkar kostnaden för VVS ett hem
flera faktorer kommer att påverka kostnaden för ditt VVS-projekt, inklusive om projektet är en replumb eller nybyggnation. Andra faktorer, som de material du planerar att använda och problemets komplexitet.
- arbetskostnader: kostnaden för arbetskraft kommer att ha en betydande inverkan på vad ditt VVS-projekt slutar kosta dig., Ju fler händer som behövs på projektet desto mer kommer prislappen att vara.
- storlek på hemmet eller projektet: storleken på projektet kommer direkt att påverka hur mycket det kommer att kosta dig. Kostnaden för att replumbera en hel struktur kommer att vara betydligt mer än mindre korrigeringar, och storleken på huset kommer också att bidra till att bestämma priset. Ju mer kvadratmeter som behöver bearbetas, desto mer kommer projektet att kosta dig.
- nybyggnad vs replumbing: priset på VVS en ny byggnad kommer att skilja sig från vad det kostar att repipe ett hus., Det kommer i allmänhet att kosta mindre att installera samma längd av samma VVS-material i en ny byggnad eftersom saker som gips och isolering inte kommer att vara i vägen. När du måste Beckasin ett hus, måste du komma igenom dessa hinder för att komma åt VVS, vilket tar mer tid och arbete. Skär inte hörn på VVS Om du bygger ett nytt hem. Du vill att det ska pågå årtionden innan någon ersättning eller reparationer krävs.
- typ av material: rör av mässing, koppar och galvaniserat stål är kända för att ha en längre livslängd men de kommer att kosta mer förskott., Dessa typer av rör är också styva, så att installera dem är en tidskrävande process. Om du vill sänka kostnaden för att återkräva ditt hus finns det ett alternativ. Fråga din rörmokare om tvärbunden polyetenrör, eller PEX, som är en flexibel, plastbaserad slang som kan fylla i delar av VVS. Det är billigare på framsidan och kan installeras snabbare än andra typer av rör eftersom det är lättare att mata in i dina väggar, vilket också hjälper till att hålla arbetskostnaderna nere. Med det sagt har PEX bara använts i stor utsträckning i ungefär ett decennium, så juryn är fortfarande ute på hur länge det kommer att hålla upp.,
hur man vet att det är dags att replumb ditt hus
det bästa sättet att veta dina rör behöver lite kärlek är att titta på de exponerade rören i din vind, källare och verktyg utrymmen. Om du ser några tecken på korrosion, inklusive missfärgning eller dimpling, är det dags att ringa en rörmokare för att bedöma situationen.
Du kan också bestämma hälsan hos din VVS genom att titta på för vattenläckage. Hitta din vattenmätare och skriv ner vad mätaren läser på. Vänta i två timmar och se till att inget vatten används i ditt hus under den tiden innan du kontrollerar mätaren igen., Om läsningen inte är exakt densamma, har du förmodligen en läcka någonstans.
om du märker någon gul eller brun missfärgning, ring en rörmokare. Det kan vara ett tecken på rostiga rör. Det kommer att vara värt besväret. Vänster oavslutade, problematiska rör kan brista, och vattenskador är inte billigt.
hur man planerar för VVS-installation
om VVS-projektet är på en ny byggnad, har du tur. Det enda du behöver oroa dig för är kostnaden för att plumb huset.,
om du replumbing ett hem du bor i, det finns mer än bara kostnaden för VVS jobb att överväga. Du kommer att behöva förbereda sig för arbetet och den inverkan det kommer att ha på ditt dagliga liv.
till exempel, om du behöver VVS ersättas i hela ditt hem, gör dig redo att leva i en byggzon. Din rörmokare kommer att arbeta för att minimera invasiviteten i projektet, men det kommer att innebära att leva med hål i väggar och byggnadsdamm. Du kan förbereda dig för projektet genom att flytta värdesaker och elektronik och täcka möbler.,
VVS-projektet kommer också sannolikt att innebära att vattnet i ditt hus kommer att stängas av i minst ett par dagar. Fråga din rörmokare om tidslinjen och hur länge du kommer att vara utan vatten. Du kanske vill göra en hotellbokning.
Tips för att spara på VVS
VVS-projekt är inte billigt, men det finns sätt du kan hålla kostnaden nere medan du replumbing ditt hus. Till exempel:
- var proaktiv.Vänta inte tills du har en fullblåst VVS katastrof på händerna., En rörmokare som kallas till en nödsituation kommer att bli dyrare än en rörmokare på ett schemalagt jobb. Kontrollera dina rör regelbundet så att du kan ligga steget före viktiga frågor.
- Ställ in din rörmokare för framgång. Materialkostnaden för VVS ett hus är relativt fast, men du kan vidta åtgärder för att begränsa antalet arbetstimmar för att hålla dina totala kostnader nere. Se till att möbler rensas bort från alla områden din rörmokare kommer att behöva komma åt och kontrollera att belysningen är tillräcklig i varje område. Håll husdjur och barn ur vägen också.
- överväga dina rörledningsalternativ., PEX rörledningar är billigare än metallrörledningar alternativ, både i förskott och att installera. Om du är orolig för kostnaden för ditt projekt, överväga detta alternativ.
VVS finansieringsalternativ
de flesta VVS-projekt är en investering och kan orsaka ekonomisk stress. Kostnaden för att lod ditt hus behöver inte komma ut ur ditt sparande eller din semester fond, men, och det betyder inte att du måste rack upp kreditkort skuld, antingen., Det finns andra sätt att finansiera en större VVS reparation, inklusive:
personliga lån
ett personligt lån är precis vad det låter som — ett lån du lånar från en bank eller långivare som kan användas för dina önskemål eller behov. I det här fallet kan det täcka kostnaden för att replumb ditt hus.
säkra ett personligt lån är lite mer arbete än att bara dra ditt kort, dock. Din kredit och inkomst kommer att beaktas, liksom alla andra kvalificerade faktorer din bank har satt, så din ekonomi måste vara för att du ska kunna dra nytta av denna typ av finansiering.,
fortfarande, hoops kan vara värt att hoppa igenom, med tanke på att kreditkort har en genomsnittlig ränta på över 17% medan personliga lån kan köras på så lågt som en 6% ränta. Ju bättre din kredit, desto lägre ränta du kvalificerar dig för.
personliga lån är också ofta godkända på kort tid. Du kan oftast få personliga lån finansiering snabbt om du behöver ta itu med dina VVS problem direkt.
hem kapital lån
om du äger ett hem, eget kapital du har byggt upp kan faktiskt bidra till att täcka kostnaden för att lod det., Du lånar mot ditt hem kapital med ett hem kapital lån, och ditt hem fungerar som säkerhet, vilket innebär att du sannolikt poäng en lägre ränta om du går denna väg snarare än ett personligt lån.
om ditt VVS-projekt är en stor kostnad, ett hem kapital lån kan vara ett bättre alternativ än ett personligt lån. De flesta personliga lån har en relativt kort sikt, vilket innebär att du måste betala dem tidigare med högre månatliga betalningar. Ett hem kapital lån, å andra sidan, erbjuder en längre sikt och sänker din månatliga kostnad.,
hem kapital kredit
om du planerar att slutföra ditt VVS-projekt i etapper och vill betala för det när du går, kanske du vill överväga ett hem kapital kredit, eller HELOC.
en HELOC är ett annat sätt att låna mot eget kapital i ditt hus, men det fungerar mer som ett kreditkort än ett engångslån. Med en HELOC, din långivare kommer att ge dig en kredit som är lika med en procentandel av det egna kapitalet du [’ve byggt upp i ditt hem., Du kan använda så mycket eller så lite som du behöver, och du kan låna från det som du går, vilket gör HELOCs ett perfekt alternativ om du är osäker på vad det kommer att kosta att beckasin ditt hus upfront.
nya VVS är kostsamt, men det behöver inte vara en punch till den finansiella gut om du är smart om att utbilda dig själv och utforska dina finansieringsalternativ. Med lite forskning kan du få VVS du behöver – och pengarna att betala för det.
