vad en inteckning godkännande faktiskt betyder
om du handlar för ett hem, det är en bra idé att få en uppfattning om vad du faktiskt har råd innan du slår trottoaren. Långivare traditionellt ge dig vad som kallas en preapproval. Förutsatt att långivaren ställer rätt frågor och får lämplig dokumentation upfront, preapproval systemet kan ge dig allt det förtroende du behöver när du lägger ett erbjudande på ett hem. Men inte alla preapprovaler är desamma., Definitionen av preapproval kan variera beroende på vilken långivare du pratar med. De kan även erbjuda ett par olika typer av preapproval och kalla dem samma sak.
För att rensa upp detta har Quicken Loans® något som kallas Power Buying ProcessSM. Detta bryter ner din inteckning godkännande i några olika nivåer.
Prequalified godkännande
Prequalified godkännande är den enklaste formen av inteckning godkännande att få., För att få en prequalification, din kredit rapport dras för att få en titt på din median FICO® poäng och på den befintliga månatliga skulden du har dyker upp i din kredit rapport. Du är också ombedd för ett muntligt uttalande om dina inkomster och tillgångar som du har sparat. Dina månatliga skulder jämförs med din månadsinkomst för att få vad som kallas din skuld-till-inkomst-förhållande (DTI). Ditt uttalande om tillgångar används för att avgöra hur mycket du kanske har råd för en handpenning.,
eftersom det är ett Förkvalificerat godkännande och intäkter och tillgångar faktiskt inte backas upp med hård dokumentation, fungerar detta verkligen som bara en uppskattning av vad du kanske har råd med. För att göra det bästa möjliga erbjudandet du kan, rekommenderar vi alla våra kunder gå vidare med att få en verifierad godkännanden.1
verifierat godkännande
ett verifierat godkännande startar på samma sätt som ett Förkvalificerat godkännande gör. Din kredit rapport dras för att få en titt på din median FICO® poäng och en titt på dina befintliga skulder.,
skillnaden här är att Quicken lån kommer att verifiera din inkomst och tillgångar för dig ger dig en extremt korrekt bild av exakt hur mycket du har råd. Detta är också mycket viktigt för säljare och deras fastighetsmäklare. Om de vet att dina data är verifierade, kommer de att ha mycket mer förtroende för att ditt erbjudande är allvarligt och kommer att stänga.
under verified ApprovalSM-processen delar du inkomst-och tillgångsdokumentation med oss som W-2s, kontoutdrag och skattedeklarationer., Dessa kommer att granskas av vårt team inom 24 timmar och du får ett brev med exakt hur mycket du har råd. Detta bör ge dig förtroendet att gå framåt och göra ditt erbjudande. Hur säker?
om du, utan eget fel, inte stänger efter att ha fått ett verifierat godkännande, ger vi dig $ 1,000. 1 vi vill lägga våra pengar där vårt godkännande är.
din långivare bör alltid vara tydlig med dig om vad din inteckning godkännande innebär. Nu när du vet hur inteckning godkännanden fungerar när du handlar för ett hem, Vad är ett villkorligt godkännande?
