bedömningar
din egendoms bedömning är en av de faktorer som används av dina lokala myndigheter och skoldistrikt för att bestämma mängden av din fastighetsskatt. Alla fastigheter, allmänt känd som fastigheter, bedöms. Fast egendom definieras som mark och eventuella permanenta strukturer kopplade till den.
exempel på fast egendom:
- hus
- kontorsbyggnader
- gårdar
- fabriker
bedömningar och marknadsvärde
en fastighets bedömning baseras på dess marknadsvärde., Marknadsvärdet är hur mycket en fastighet skulle sälja under normala förhållanden.
bedömningar bestäms av den lokala bedömaren. Bedömare är kommunala tjänstemän som uppskattar värdet av fast egendom inom en kommun. De flesta bedömare arbetar för en stad eller stad, även om vissa är anställda av ett län eller en by. Bedömare kan använda olika metoder för att uppskatta egendomsvärdet. Se hur egendom bedöms.
alla fastigheter i din kommun (utom i New York City och Nassau County) måste bedömas med en enhetlig procentandel av marknadsvärdet varje år., Med andra ord måste alla beskattningsbara fastigheter i din stad eller stad bedömas till marknadsvärde eller till samma procentandel av marknadsvärdet. Till exempel, om marknadsvärdet på ditt hem är $200,000, och bedömningar i din gemenskap är på 30 procent av marknadsvärdet, din bedömning bör vara $60.000.
i diskussionsgrupper som bedömer egendom till 100 procent av marknadsvärdet bör din bedömning ungefär motsvara det pris som du kan sälja din egendom till., I samhällen som bedömer i procent av marknadsvärdet anges det uppskattade marknadsvärdet för varje fastighet på den preliminära bedömningsrullen.
kommuner som inte har genomfört nyligen genomförda omvärderingar kommer inte att bedömas till 100 procent av marknadsvärdet. Titta på fastighetsskatter och bedömningar för att lära sig mer.
assessment rolls
Assessment rolls list information for every property within a municipality. Granska din kommuns bedömningsrulle för att verifiera ditt bedömda värde och undantagsstatus., Alla kommuner publicerar sin preliminära bedömningsrulle och deras slutliga bedömning rullar årligen. I de flesta städer publiceras den preliminära rullen den 1 maj. Vid den tiden har fastighetsägare möjlighet att kontrollera bedömningsrullen för att granska marknaden och bedömt värde, tillämpade fastighetsskattebefrielser och annan relaterad information samt granska bedömningarna av andra fastigheter i gemenskapen. Titta på är din bedömning rättvis?,
den preliminära bedömningsrullen måste vara tillgänglig för visning på din kommunala eller länets webbplats inom tio dagar efter det preliminära rulldatumet (1 maj i de flesta samhällen). Se översikt över bedömningsrullen för att lära dig läsa en bedömningsrulle.
efter publiceringen av den preliminära bedömningsrullen har du möjlighet att bestrida din bedömning genom att lämna in klagomål. Titta på bestrida en bedömning.
Efter att alla inlämnade klagomål har hörts görs nödvändiga justeringar och den slutliga bedömningsrullen publiceras., I de flesta städer publiceras den slutliga utvärderingsrullen den 1 juli.
varje år beräknas Fastighetsskatt räkningar baserat på informationen som anges på den slutliga bedömningsrullen.
hitta din lokala bedömningsrulle (kommuner utanför New York City)
- besök programmet kommunala profiler.
- välj Sök efter en stad, en stad eller en by.
- Välj länet i rullgardinsmenyn.
- Välj SWISKODEN för kommunen.
- Välj lokala tjänstemäns adresser.,
- använd länken längst upp i tabellen för att gå till din kommuns webbplats. Din kommuns hemsida bör innehålla en länk till bedömningsrullen.
om din kommun inte har en webbplats, eller bedömningsrullen inte publiceras på den, Besök din läns webbplats istället.
Visa New York City assessment roll
för egendom som ligger inom en av stadens fem stadsdelar, besök New York City Department of Finance webbplats för att visa din fastighetsbedömning roll data.
