denna kalkylator hjälper dig att jämföra kostnaderna mellan ett lån som betalas ut på en varannan vecka betalning basis och ett lån som betalas ut på månadsbasis. Du kan använda detta för alla typer av lån inklusive bostadslån. Vi erbjuder också en separat varannan vecka inteckning kalkylator.
lägger till& subtraherar tid
startar du varannan vecka betalningar mitt i ett låneschema?,
- vanliga lånevillkor: de flesta bostadslån är strukturerade som 30-åriga lån, vilket är 360 monthy betalningar. Ett 20-årigt lån är 240 månatliga betalningar, ett 15-årigt lån är 180 månatliga betalningar, ett 10-årigt lån är 120-månatliga betalningar och 5-årigt lån är 60 månatliga betalningar.
- konvertera år till månader: multiplicera åren i låneperioden med 12.
- betalningar: om du inte vet hur mycket tid du har kvar kan du beräkna det totala antalet betalningar i den ursprungliga låneperioden& sedan subtrahera hur många betalningar du redan har gjort., Om du är 42 månader till en 30-år (360 månatlig betalning) inteckning har du 318 månatliga betalningar kvar.
- partiella år: om du hade 244 månader kvar kan du antingen ange 20 år och 4 månader eller 0 år och 244 månader. Om du anger båda värdena summeras de. Till exempel kommer 1 år och 12 månader att läggas till 2 år.
betalar du höga räntor på dina skulder? Om så du kanske kan dra nytta av låga personliga lån priser, konsolidera dina skulder med hem kapital, eller refinansiera din lokala inteckning på dagens låga priser., Rate tabeller för olika lån produkter visas i flikarna nedan.
villaägare: utnyttja ditt hem kapital idag
vår ränta tabell listar nuvarande hem kapital erbjudanden i ditt område, som du kan använda för att hitta en lokal långivare eller jämföra mot andra lån alternativ. Från Välj rutan kan du välja mellan HELOCs och hem kapital lån av en 5, 10, 15, 20 eller 30 år varaktighet.,
aktuella personliga låneräntor
aktuella lokala bolåneräntor
Följande tabell visar aktuella lokala bolåneräntor på 30 år. Du kan använda menyerna för att välja andra lån varaktighet, ändra lånebeloppet, ändra din handpenning, eller ändra din plats. Fler funktioner finns i den avancerade rullgardinsmenyn
ska du dela upp din månatliga betalning?,
När du börjar betala tillbaka dina lån betalningar, på längre lån (t.ex. inteckningar) majoriteten av dina månatliga betalningar kommer att vara ränta. Ju större ditt lån balans, desto mer ränta du kommer att betala. Som din huvudman betalas ner, dina räntebetalningar kommer att minska, liksom, och förhållandet mellan dina betalningar kommer att flytta mot att betala mer kapital varje månad.
ett populärt sätt att vissa villaägare& andra låntagare betalar ner sin huvudman snabbare är att göra varannan vecka betalningar., I stället för att betala en månadsbetalning betalar de hälften av betalningen två gånger i månaden.
hur betalningar varannan vecka fungerar
begreppet betalning två gånger i månaden är lite vilseledande. Två gånger i veckan är inte detsamma som två gånger i månaden. Det finns 52 veckor på året, vilket innebär att på en varannan vecka betalningsplan skulle du göra 26 betalningar per år. Det finns dock bara 12 månader på året, och om du gjorde två betalningar varje månad, skulle du bara göra 24 betalningar per år.
genom att göra betalningar varannan vecka betalar du faktiskt en extra lånebetalning varje år., Därför, om din månatliga betalning är $1,500 per månad, du skulle betala $ 18,000 per år med månatliga betalningar. Om du gjorde betalningar varannan vecka, skulle du sluta betala $ 19,500 för året.
fördelar
den primära fördelen med mer frekventa betalningar betalar ner ditt huvudsakliga saldo snabbare, vilket minskar den ränta du betalar och rakar år av ditt lån. Till exempel, om du har en 30-årig $250,000 inteckning på en 5 procent ränta, du kommer att betala $1,342.05 per månad, inte räknar fastighetsskatt och försäkring., Du skulle betala $ 233,139. 46 i ränta över livet av lånet gör standard månatliga betalningar. Om du bytte till en varannan vecka plan, du skulle betala endast $ 189,734. 44 i ränta och kommer att skära fyra år och nio månader av livet för ditt lån. Beroende på villkoren för ditt lån, byta betalningsfrekvens kan skära ditt lån med så mycket som åtta år.
du behöver inte nödvändigtvis betala varannan vecka för att få besparingarna. Du kan bara dela din inteckning betalning med 12 och lägga 1 / 12th beloppet till din betalning varje månad., Därför, om din vanliga betalning är $1,500 per månad, du skulle betala $ 1,625 varje månad istället. Vissa använder också skatteåterbäringar, prestandabonusar & andra liknande strömmar för att skapa en 13: e årlig betalning.
se till att eventuella ytterligare betalningar du gör kommer att tillämpas direkt på huvudmannen.
samma typ av förmåner som händer på inteckningar gäller även för andra former av utlåning. Vanligtvis andra lån har en kortare varaktighet för ränta att tillfalla, men de kommer också vanligtvis med högre räntor., Bilar avskrivs snabbt & lån utan säkerhet har högre räntor för att kompensera för risken för utebliven betalning.
försiktighetsåtgärder
tyvärr kan växling inte vara så enkelt som att skriva en kontroll varannan vecka. Om du redan är på en automatisk betalningsplan, måste du ta reda på från din långivare om du kan avbryta eller ändra den. Du kommer då att behöva ta reda på om din långivare kommer även acceptera varannan vecka betalningar, eller om det finns en straff för att betala av ditt lån tidigt.,
vissa tjänster erbjuder för att ställa in betalningar varannan vecka för dig. Dessa företag kan dock debitera dig en avgift för tjänsten (så mycket som flera hundra dollar), och de får bara göra betalningen för din räkning en gång i månaden (förneka eventuella besparingar).
istället, du måste göra betalningen direkt till långivaren själv, och du måste vara säker på att det kommer att tillämpas direkt och att den extra kommer att tillämpas mot din huvudman.,
så länge du har stark vilja är det bättre att göra betalningarna direkt istället för att registrera dig för en automatisk betalningsplan eftersom det ger dig mer flexibilitet vid magra tider.
bestämma dina besparingar
använd ovanstående kalkylator för att bestämma hur mycket du kan spara genom att byta till varannan vecka hypotekslån. Du får också reda på hur mycket snabbare du kan betala av ditt lån. Spela med olika belopp för att se hur mycket du kan spara genom att betala mer varje månad.,
villaägare kanske refinansiera medan priserna är låga
US 10-åriga Treasury rates har nyligen fallit till all-time record lows på grund av spridningen av coronavirus som driver en risk off sentiment, med andra finansiella räntor som faller i tandem. Villaägare som köper eller refinansiera på dagens låga priser kan dra nytta av den senaste tidens volatilitet.
betalar du för mycket för din inteckning?
ta reda på vad du kvalificerar dig för
kontrollera dina refinansieringsalternativ med en betrodd långivare.,
svara på några frågor nedan och få kontakt med en långivare som kan hjälpa dig att refinansiera och spara idag!
