Si vous cherchez un nouvel endroit où vivre à la retraite, vous devez considérer les ventes, la propriété et tout autre impôt local en plus des taux d’impôt sur le revenu. Si vous envisagez d’acheter une maison dans votre nouvel emplacement, les impôts fonciers devraient être examinés de près, car ils peuvent être un peu plus élevés que les impôts sur le revenu dans de nombreux endroits. Cela est particulièrement vrai dans les lieux de retraite populaires qui ont peu ou pas d’impôts sur le revenu, tels que L’Arizona, la Floride, le Nevada, la Caroline du Sud, le Tennessee et le Texas.,
Vous devez également vous renseigner sur les allègements d’impôt foncier, le cas échéant, disponibles pour les personnes âgées dans chaque région. Ils peuvent réduire considérablement votre facture d’impôt foncier si vous êtes admissible.
ce que vous devriez rechercher
ces allégements fiscaux se présentent sous différentes formes: exemptions, crédits d’impôt, Reports et gel des taux. Ils sont également assortis de différentes restrictions, telles que les qualifications basées sur l’âge, le revenu ou la durée de résidence. Examinez chacun soigneusement., Pour vous donner une idée de ce qu’il faut rechercher, voici quelques exemples des centaines d’allégements d’impôt foncier individuels disponibles pour les personnes âgées à l’échelle nationale:
- Arizona., Les propriétaires qui sont âgés d’au moins 65 ans, qui vivent dans leur résidence principale depuis au moins deux ans et qui sont en dessous de certaines limites de revenu (pour 2020, un propriétaire d’une propriété doit avoir un revenu total de 37 584 $ou moins, et plusieurs propriétaires d’une propriété doivent avoir un revenu combiné de 46 980 $ou moins) peuvent voir l’évaluation de leur propriété gelée pendant trois ans.
- la Californie. Les propriétaires âgés de 62 ans ou plus peuvent reporter le paiement de l’impôt foncier. Vous devez avoir un revenu annuel de moins de 35 500 $et au moins 40% d’équité dans votre maison., Les taxes foncières différées doivent éventuellement être payées (le paiement est garanti par un privilège sur la propriété).
- Oklahoma. Les personnes âgées de 65 ans ou plus dont le revenu est inférieur à 12 000 $peuvent demander un crédit d’impôt pour le montant que leur impôt foncier dépasse 1% du revenu total, jusqu’à concurrence de 200$.
- la Caroline du Sud. Pour les propriétaires âgés, le premier 50 000 $de la juste valeur marchande de leur maison est exonéré de l’impôt foncier local. Pour être admissible, vous devez être au moins 65 ans et avoir été un résident légal de la Caroline du Sud pendant un an, à partir de juillet 15 l « année où l » exemption est demandée.
- le Texas., Pour les propriétaires âgés de 65 ans ou plus, 10 000 $de la valeur imposable de la maison sont exonérés des taxes scolaires. D’autres unités d’imposition peuvent également offrir une exemption d’au moins 3 000 $aux personnes âgées.
- le Wisconsin. La Wisconsin Housing and Economic Development Authority offre des prêts de report d’impôt foncier aux propriétaires âgés de 65 ans ou plus ayant un revenu inférieur à 20 000$.
utilisez la carte fiscale des retraités de Kiplinger pour vérifier les allégements d’impôt foncier disponibles pour les personnes âgées dans chaque État.,
allégement de L’impôt foncier lié au Coronavirus
un allégement temporaire de l’impôt foncier déclenché par l’épidémie de coronavirus peut également être offert aux retraités. ” Bien sûr, de nombreux États modifient les dates d’échéance liées à l’impôt en raison de la pandémie de COVID-19″, explique Emily Baugh, analyste principale chez Wolters Kluwer Tax & Comptabilité. Par exemple, dit-elle, la date limite pour les personnes âgées qui demandent le programme de report d’impôt foncier de L’Oregon a été prolongée du 15 avril au 15 juin 2020.,
Les retraités peuvent également profiter d’autres mesures d’allégement de l’impôt foncier liées au coronavirus pour tous les résidents, pas seulement les personnes âgées. Par exemple, L’Iowa et L’Indiana renoncent temporairement aux pénalités pour les impôts fonciers payés en retard.
