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Bonnie Springs Ranch a été nommé D’après Bonnie Levinson (née McGaugh; 30 juillet 1921 – 29 janvier 2016), La Fille de L’acteur de western et assistant réalisateur Wilbur McGaugh. Dans sa jeunesse, McGaugh a joué en tant que danseuse et showgirl de Las Vegas. Elle a également joué en tant que patineuse sur glace, éventuellement en tournée avec la patineuse artistique Sonja Henie. Dans les années 1940, McGaugh et sa mère ont commencé une ferme de dindes à Twentynine Palms, en Californie. Bonnie McGaugh livrerait les dindes vivantes aux restaurants et hôtels de Las Vegas.,

En 1952, Bonnie McGaugh livré dindes à un ami qui possédait un restaurant à Las Vegas et un ranch dans les environs de Red Rock Canyon. L’ami a montré le ranch à Bonnie McGaugh, qui aimait le paysage de montagne à proximité. McGaugh loua et acheta ensuite le ranch cette année-là. Le ranch de 115 acres-situé à 20 miles à l’ouest de Las Vegas près de Blue Diamond, Nevada – comprenait un bar en panne et une maison de trois pièces., McGaugh a vécu sur le ranch à partir de ce moment-là, et Bonnie Springs Ranch finirait par croître pour occuper 63.86 acres (25.84 ha) de la terre du ranch. Initialement, McGaugh a rouvert le bar en 1952 et l’a exploité pendant les 12 années suivantes sans électricité, en s’appuyant plutôt sur des lampes à kérosène. Un chemin de terre a fourni le seul accès au bar, qui avait précédemment fonctionné comme la Red Rock Tavern, ouvert en 1939.

Al Levinson (1924-1994) est venu à Las Vegas de New York en 1949; lui et McGaugh se sont rencontrés en 1952, après que McGaugh a rouvert le bar., Selon McGaugh, ils se sont rencontrés « parce que quelqu » un lui a dit qu  » il devrait rencontrer le blond étourdi qui dirige le bar dans le désert. »Le couple s’est marié en 1954, et ils resteront mariés pendant 40 ans jusqu’à sa mort. Al Levinson exploitait un Concessionnaire automobile. Le bar est devenu populaire parmi les amis des Levinsons, y compris les showgirls de Las Vegas et d’autres célébrités qui ont joué dans des spectacles sur le Strip De Las Vegas. Le bar a également reçu le patronage des résidents de Blue Diamond à proximité. Dans les années 1950, Bonnie Levinson a ajouté deux chevaux au ranch pour satisfaire l’intérêt des clients pour l’équitation., Un homme a ensuite échangé deux chevaux contre une voiture chez le concessionnaire D’Al Levinson, et le couple a ensuite eu un total de six chevaux. Bonnie Springs Picnic Ranch a reçu une licence commerciale en 1958.

en 1962, le ranch comprenait une piscine. Une écurie, Red Rock Riding Stables, a été ajoutée au ranch en 1963, suivie d’un restaurant en 1964. Au cours des années 1960, Al Levinson a prévu de développer une communauté de logements sur 34 acres de terrain vacant situé à un demi-mile à l’est du ranch. La communauté devait inclure une piste d’avion pour les propriétaires, mais l’ensemble du projet a été annulé., En 1966, Bonnie Springs Recreation Ranch comprenait des aires de pique-nique et des terrains de jeux, ainsi que 28 chevaux pour l’équitation. Bonnie Springs est devenu populaire parmi les familles de Las Vegas tout en restant la plupart du temps Inconnu des touristes de la ville. Au début des années 1970, le compositeur Don Swander jouait du piano au ranch le week-end. En mai 1974, une réplique de western town connue sous le nom de Old Nevada a été ajoutée au ranch. Le mois suivant, un incendie au ranch détruit une grange, une remorque et un corral.,

l’homme d’affaires Howard Hughes propriété de la côté de Grès Ranch. Avant sa mort en 1976, Hughes a fait une offre pour acheter Bonnie Springs; son offre et d’autres jusqu’à ce point ont été rejetées par Bonnie Levinson, qui ne voulait pas le vendre. Un zoo avait été ajouté au ranch en 1985. Au milieu des années 1980, Al Levinson a eu un désaccord de trois ans avec les responsables du comté de Clark pour savoir qui paierait 1.3 miles de route endommagée par les inondations menant au ranch., Après que Levinson ait poursuivi les responsables du comté pour réparer la route, le comté a refusé de lui délivrer un permis de construire pour un motel au ranch, en raison de problèmes de zonage indécis. En août 1986, Levinson a reçu un permis de construire pour un motel de 150 chambres, après qu’un juge de District a ordonné au comté de délivrer le permis. À l’époque, Al Levinson avait également prévu d’ajouter éventuellement un terrain de golf au ranch, bien que cela ne se soit jamais concrétisé. Un motel de 50 chambres a été ajouté en 1989.,

Les enfants des Levinson, Alan Levinson et April Hopper, ont repris les opérations du ranch après la mort de leur père Al Levinson, décédé en décembre 1994. En 2004, le ranch comptait en moyenne 8 000 visiteurs pendant les semaines de vacances telles que les vacances de printemps et le Memorial Day. À la mi-2005, Alan Levinson avait des plans pour développer un quartier de 17 maisons dans le cadre de Bonnie Springs, avec chaque maison située sur deux acres de terrain, conformément aux lois de zonage locales., La propriété était l’un des rares sites dans la région de Red Rock avec un zonage pour le logement, et le développement serait un projet conjoint entre Levinson et le promoteur Randy Black Jr. le projet devait être construit sur 34 acres de propriété vacante située à un demi-mile à l’est du ranch, où Al Levinson avait déjà prévu une communauté de logements dans les années 1960.il n’y avait pas de plans pour fermer le ranch. Le projet de logements de style ranch a reçu peu d’opposition et a été approuvé par le Red Rock Citizens Advisory Council et la Clark County Planning Commission., The Nature Conservancy et le Sierra Club, des organisations environnementales, ne croyaient pas que le projet aurait un impact important sur la région de Red Rock Canyon. Cependant, il n’a jamais commencé la construction et le terrain est resté vacant.

en août 2005, le ranch comptait 86 employés et environ 32 d’entre eux y vivaient. À l’époque, le ranch comptait en moyenne 1 000 à 1 500 visiteurs le samedi, et un minimum moyen de 2 000 visiteurs le dimanche. La clientèle était généralement composée de résidents de l’état et de touristes., En 2006, Bonnie Springs comprenait le seul restaurant et hébergement dans la région de Red Rock Canyon. En 2007, le ranch a reçu 130 000 visiteurs par an. Bonnie Levinson, âgée de 94 ans, est décédée en janvier 2016 des suites d’une brève maladie. Alan Levinson et April Hopper ont continué à exploiter le ranch après sa mort.

plans de Redéveloppementmodifier

début 2018, Le ranch a été mis en vente, au coût de 31 millions de dollars. En apprenant que le site était à vendre, Joel Laub, un promoteur immobilier, a contacté son ami, avocat J., Randall Jones; ils se sont associés pour acheter la propriété de 63 acres, sous le nom de BSR6276 LLC. Après quatre mois de négociations, ils ont battu plusieurs autres acheteurs potentiels, dont un développeur qui prévoyait un hôtel et un casino sur le site. Les partenaires ont annoncé des plans de réaménagement du site en janvier 2019. Les nouveaux plans comprenaient l’ajout d’environ 20 maisons personnalisées, ainsi que de nouveaux équipements similaires au ranch actuel, y compris un nouveau restaurant et motel, et une « grange d’événement » qui serait utilisée pour les mariages., La grange de l’événement comprendrait 5 400 pieds carrés (500 m2), tandis que le nouveau motel comprendrait 25 chambres. La ville et le zoo de l’ouest du ranch devraient être démolis pour faire de la place pour le nouveau développement. En outre, Jones a déclaré que lui et Laub n’étaient pas autorisés à exploiter un zoo. En vertu de l’accord, la construction du projet ne commencerait que lorsque les animaux du ranch auraient été déplacés, une tâche qui serait gérée par les Levinsons, qui étaient favorables aux plans de réaménagement. Hopper a déclaré que le ranch était vendu parce que la famille était prête à prendre sa retraite.,

Laub dirigeait le groupe local de conservation de la Nature à l’époque, et a déclaré que son objectif était de développer la terre « d’une manière très consciencieuse qui prend en considération l’environnement et la conservation. »En ce qui concerne Bonnie Springs, Laub a déclaré: » Ce Qui est là maintenant n’est pas respectueux de l’environnement. »Pour le nouveau projet, Laub a consulté des experts de la faune et des arboriculteurs pour une conception qui inclurait des plantes indigènes et encouragerait le mouvement des animaux du désert. Laub a également prévu de réhabiliter les sources naturelles de la propriété en tant que source d’eau pour les plantes et les animaux., L’une des sources avait été dynamitée des années plus tôt. Le projet comprendrait 8,5 à 10 acres d’espace public, tandis que le reste serait utilisé pour le projet de logement, chaque maison étant construite sur deux à trois acres. Les maisons proposées seraient conçues et construites pour se fondre dans l’environnement naturel de la région de Red Rock. Jones a dit que les maisons ne seraient pas  » McMansions géants avec seulement 5 pieds entre eux. Nous voulons qu’il se sente comme une zone rurale. »Chaque maison aurait un maximum de 5 000 pieds carrés et ne serait autorisée à occuper que 10% de chaque lot., La plupart des arbres et des plantes existants, y compris les yuccas, seraient conservés et le stationnement du ranch serait végétalisé de nouveau avec des plantes. Pour les conducteurs le long de la route en boucle de Red Rock Canyon, les maisons du projet seraient obscurcies par l’aménagement paysager. Jones et Laub seraient parmi les résidents dans le nouveau projet. Les lois de zonage ont permis de construire jusqu’à 31 maisons sur le terrain. Jones a déclaré que même si des maisons supplémentaires et un motel plus grand auraient pu être ajoutés aux plans de réaménagement, ils ont choisi de ne pas le faire, pour garder la zone aussi similaire à Bonnie Springs que possible., Une société des eaux, CSR Water Cooperative, a finalement dû être créée pour répondre aux besoins de la future communauté. Il comprend un réservoir de stockage de 375 000 gallons.

la vente devait être finalisée à la mi-mars 2019, date à laquelle la démolition commencerait sur le ranch. Les partenaires voulaient conserver le nom Bonnie Springs pour le nouveau projet, bien que des négociations avec la famille Levinson n’aient pas encore eu lieu concernant le transfert des droits de dénomination., La fréquentation a augmenté de centaines de personnes dans les jours qui ont suivi l’annonce des plans de réaménagement, qui ont reçu des réactions du public, comme prévu par Laub et Jones. Deux pétitions ont été lancées pour sauver le ranch et le faire déclarer monument historique, bien qu’une telle désignation n’empêcherait pas le ranch d’être vendu ou démoli. En outre, il n’y avait pas d’organismes gouvernementaux qui avaient les fonds nécessaires pour acheter le ranch., Quelques jours après l’annonce du réaménagement, les pétitions avaient recueilli plus de 25 000 signatures et avaient atteint 51 000 signatures en deux semaines. Jones a reconnu que « les gens sont émotionnellement attachés à Bonnie Springs », y compris lui-même et Laub, ainsi que leurs familles. Jones a en outre déclaré que le nouveau projet serait « différent à coup sûr. Une transition, sans aucun doute. Parfois, les transitions rendent les gens tristes. Je comprends cela. Notre espoir est de faire une transition que tout le monde se sent bien à la fin., »

plus tard en janvier 2019, il a été annoncé qu’un tiers acheteur était intéressé à relocaliser entièrement la ville de l’ouest du ranch sur un nouveau site pour poursuivre ses opérations en tant qu’attraction. Les nouveaux propriétaires ont également envisagé des moyens d’intégrer l’histoire et les artefacts de la propriété dans le projet de réaménagement., Il a été annoncé plus tard qu « une femme locale, Sharon Linsebardt, voulait déménager la chapelle de mariage de la ville de l » Ouest à son sanctuaire d  » animaux de ferme dans le nord-ouest de Las Vegas, qui a également organisé des mariages. Les Levinsons ont accepté de faire don de la chapelle à Linsebardt à la condition qu’elle paie pour que le bâtiment de 20 pieds de large soit relocalisé.

en février 2019, la Commission de planification du comté de Clark a approuvé à l’unanimité les plans de réaménagement, y compris 22 maisons et un bed And breakfast, malgré une certaine opposition., Les opposants comprenaient le Center for Biological Diversity du Nevada, qui croyait que les maisons-se référant à eux comme « McMansions » –  » modifieraient fondamentalement le caractère de Red Rock. »La commission a déclaré que le projet ne créerait pas de Précédent pour que davantage de constructeurs de maisons se développent dans la région. Le Commissaire à la planification Nelson Stone a déclaré que le nouveau projet permettrait une restauration de l’environnement naturel, et a estimé que le bruit dans la région « disparaîtrait presque ». Le Conseil consultatif des citoyens de Red Rock et le personnel du comté de Clark ont également recommandé l’approbation du projet., À l’époque, près de 54 000 personnes avaient signé l’une des pétitions pour déclarer le ranch monument historique, bien que la commission ait déclaré qu’aucune partie du ranch n’avait été considérée comme historique. Un appel contre le nouveau projet a été déposé auprès de la Clark County Commission, par un résident de Las Vegas qui a cité des questions sans réponse sur les installations publiques du nouveau projet.

Bonnie Springs fermé le 17 mars 2019. Le ranch a subi de longues files d’attente au cours de ses deux derniers jours, avec des temps d’attente allant jusqu’à 40 minutes pour entrer., Kathy Espin, rédactrice d’opinion pour Las Vegas Review-Journal, croyait que la fermeture de Bonnie Springs n’était pas une perte significative pour la communauté. Trois jours après la fermeture, la Commission du comté de Clark a confirmé l’approbation du nouveau projet contre l’appel, Laub déclarant que les installations publiques ne nécessitaient pas l’approbation du comté par le biais d’une audience publique. La vente a été finalisée le 2 avril 2019, au coût de 25 millions de dollars. À ce moment-là, les animaux du ranch avaient été déplacés vers d’autres zoos et habitats., Une vente aux enchères en direct de divers souvenirs de Bonnie Springs a eu lieu dans l’arène extérieure du ranch plus tard ce mois-ci, suivie d’enchères en ligne. La première phase de démolition, y compris le motel et le restaurant, a été approuvée par le comté le 17 juin 2019.

vingt parcelles résidentielles ont été mises en vente en février 2020, lorsqu’il a été annoncé que le nouveau projet serait nommé The Ranch at Red Rock. Laub et Jones ont été incapables de conclure un accord avec les Levinsons pour acquérir les droits d’utilisation du nom « Bonnie Springs »., Les lots résidentiels variaient de 2 à 4 acres chacun, avec des prix allant de 3 millions de dollars à 6,5 millions de dollars. Les maisons seraient accessibles par une entrée communautaire fermée par un gardien. Les futurs propriétaires de chaque lot sera responsable de la construction de leurs propres maisons. Des lignes directrices de conception et de construction ont été créées pour limiter la taille des maisons et s’assurer qu’elles se fondent dans l’environnement environnant. Sept des colis ont été réservés au cours de la première semaine. À L’époque, de nombreux bâtiments de Bonnie Springs avaient été démolis, à l’exception des anciens bâtiments du Nevada., Laub a dit qu « il donnait du bois et d » autres matériaux des bâtiments à toute personne intéressée « avant que nous ne l » envoyions à la décharge. »