quand je parle de ma cuisine remodeler, que j’ai fait sans cesse cette année, les gens avouent qu’ils veulent une nouvelle cuisine, aussi, et demander combien
La réponse: environ 22 000$.
Ce n’est même pas proche des 54 394 listed répertoriés par Remodeling.com rapport coût / valeur 2014 pour un remodelage de cuisine de milieu de gamme à Denver. Une cuisine haut de gamme? La Figure $109,127.,
ma cuisine de 18 pieds sur 9 pieds, dans une maison de banlieue de 35 ans, n’a nécessité aucune démolition majeure ni aucun travail structurel. Il comprend des armoires Ikea plates que j’ai assemblées, des appareils de fermeture, des comptoirs en Formica et un sol stratifié.
et c’est si joli, si fonctionnel et tellement mieux que ce qu’il a remplacé que je pouvais m’asseoir au milieu du faux Sol en acacia et pleurer.,
le Budget est l’éléphant dans la salle de remodelage, selon Kelly Morrisseau, un maître designer de cuisine en Californie et auteur de « Kelly’s Kitchen Sync” (Springline Media, 2011), un guide sur les écrous et les boulons du remodelage, et un livre électronique, « Kelly’s Kitchen Savvy: Solutions for Partial Kitchen Remodels. »
ce qui rend les concepteurs fous, dit — elle, ce sont les clients qui font leurs listes de souhaits sans aucune idée du coût des choses-et se plaignent ensuite que son plan est trop cher.
Il n’y a pas de honte dans les conceptions réduites ou un budget modeste, dit Morrisseau., « Aucun d’entre nous ne pensera mal parce que ce n’était pas ce que vous vouliez dépenser; nous avons tous les mêmes choix à faire nous-mêmes. Notre objectif est de trouver quelque chose que vous aimez. »
Les magazines de Design et les émissions de télévision sur la rénovation n’aident pas non plus les remodeleurs en herbe à saisir la réalité.
» Les photos dans les magazines sont des cuisines qui coûtent $50,000, $60,000, $70,000,” dit Susan Wain, propriétaire de Modern Family Kitchens, un service de design Ikea à Portland, Ore., Wain propose un e-book gratuit, « Comment budgétiser une rénovation de Cuisine Ikea » qui expose toutes les façons dont vous pouvez dépenser de l’argent, du carrelage de fantaisie à l’enlèvement des ordures. (Obtenez-le sur la page Facebook de Modern Family Kitchens.)
Ikea — et, à vrai dire, la plupart des autres fournisseurs de cuisine — contribuent à la confusion des coûts.
Les belles cuisines de salle d’exposition que vous avez vues dans les catalogues ou les magasins des vendeurs affichent généralement des prix de comparaison — de 1 899 $à 2 999 for pour une cuisine Ikea de 10 pieds sur 10 pieds, par exemple. Mais les petits caractères révèlent que le prix ne comprend que les armoires et le matériel associé., Tout le reste est supplémentaire: comptoirs, appareils électroménagers, Éclairage, plancher, carrelage, évier et robinet, même les boutons et les poignées de porte.
alors que les armoires Ikea sont un bon rapport qualité-prix, « cela incite les gens à penser qu’ils peuvent faire une cuisine pour 5 000$”, explique Lindsay Groté, architecte chez the Design Couple à Denver, qui offre un service de design Ikea. « La cuisine Ikea moyenne est plus autour de 25 000$. »
D’autres éléments de la facture finale d’une nouvelle cuisine que les gens ont tendance à oublier:
Le travail., Payer Ikea pour la livraison, l’assemblage et l’installation ajoute 200 pour cent aux coûts de l’armoire, dit Groté. Trouver des entrepreneurs pour travailler sur votre cuisine est un tout autre défi, et Groté note que la soumission la moins chère peut ne pas être la meilleure. « Parfois, quelqu’un sous-estime un projet juste pour l’obtenir, et le rattrape avec des ordres de changement, ou vous pouvez finir par embaucher un deuxième entrepreneur qui doit annuler ce que le premier gars a fait”, dit-elle.
les changements Structurels. Abattre un mur pour” ouvrir » un espace nécessite une consultation d’ingénierie (650$à 1 000$), dit Groté., Les poutres de Support et les en-têtes peuvent facilement ajouter 10 000 $à 12 000$. Si vous déplacez un appareil de cuisine, les tuyaux et les fils doivent également bouger.
permis et exigences du code. Retirer les permis municipaux ajoute à la fois le coût (550$pour le mien) et le temps à un travail, mais cela donne à un propriétaire la tranquillité d’esprit que le travail a été fait au code et vérifié par un inspecteur. « J’encourage les gens à dépenser l’argent pour le faire légalement”, dit Wain.
Surprises lors de la démolition. Enlever le plafond et les soffites tombés dans ma cuisine a ajouté 9 pouces de hauteur d’armoire et 5 pouces de hauteur libre., Mais chaque fil quittant le panneau électrique — pour toute la maison-avait été enfoncé dans le soffite, et une fois les soffites enlevés, le câblage a été festonné à travers l’espace de la cuisine comme des banderoles de fête. Réparer cela coûte environ 500 of de temps d’électricien. Des boisseaux d’isolation soufflée ont ajouté au désordre. Nous avons eu de la chance qu’il n’y ait pas de tuyaux ou de conduits là-dedans.
modules complémentaires de Service. Si vous installez un four double ou une table de cuisson à induction, votre ancienne maison peut avoir besoin d’un panneau de 200 ampères (environ 2 000 installed installé) pour gérer la charge supplémentaire., Pour passer d’une cuisinière électrique au gaz, j’aurais payé environ 500 $pour une courte extension de conduite de gaz.
stratégies D’économie d’argent
faites le plus de travail possible. Cela nécessite une évaluation honnête — et je veux dire honnête-de vos compétences de bricolage. J’ai construit les armoires et les tiroirs et gratté la texture des plafonds. Perdre le week-end de la fête de l’indépendance à la peinture valait les économies de 2 000$.
Boutique agressif pour tout., Acheter pendant L’une des trois ventes annuelles de cuisine D’Ikea m’a permis d’économiser 20% — environ 1 200 $ — sur des armoires, du matériel, un évier de ferme, un robinet et une hotte de cuisine. Si vous choisissez un fournisseur d’armoires différent, demandez-leur quand leurs meilleures ventes sont.
acheter les prises d’appareils et faire beaucoup de recherches en ligne m’a permis d’économiser environ 50% sur les nouveaux appareils. J’ai dépensé environ 5 000 total au total pour un réfrigérateur scratch-and-dent; une gamme de convection SMOOTHTOP closeout; un lave-vaisselle discontinué; une hotte de Cuisine Ikea et une élimination des ordures D’Amazon. Inscrivez ConsumerReports.,org (30/ / an) et téléchargez l’application smartphone afin que vous puissiez rechercher les prix pendant que vous êtes dans les magasins.
l’appareil coup de grâce: trouver le micro-ondes parfait pour 78 $(j’avais estimé 200$) et avoir le gars frapper un autre off 10 off parce que j’ai acheté le modèle de plancher.
Compromis. Comme les coûts de main-d’œuvre ont commencé à entrer, j’ai dû repenser certains choix de conception. Le plancher de bois franc était de 12 per par pied carré installé; j’ai obtenu le stratifié à un tiers du prix., Le joli dosseret de carreaux de mosaïque (11/ / pied carré) est devenu une tuile de métro Blanche à un dollar le pied carré avec une bande d’accent de 3 pouces de mosaïque.
j’aurais aimé un comptoir en quartz (environ 85 a le pied carré installé), mais j’ai acheté du stratifié de qualité supérieure (21 a le pied) à la place. Il a non seulement fière allure, mais était beaucoup plus facile à réparer que le quartz aurait été lorsque le réfrigérateur s’est avéré être un quart de pouce trop large pour l’espace.
Lisa Greim: [email protected].,
coûts de la cuisine
ce que Lisa Greim a dépensé, divisé en dollars:
conception: 788$
armoires: 3 555$.
électricité: 2 596$.
(luminaires, pièces et main d’œuvre)
Plomberie: 2 672$pour (luminaires, pièces et main d’œuvre)
Appareils électroménagers:$4,516
revêtements de sol:$527
Dosseret tile:$375
Comptoir: 1 108$en
Peinture:$401.
Total:$22,206
